dnes
Neděle - jasno
26°C
zítra
Pondělí - prehanky-dest
27°C
pozítří
Úterý - prehanky-dest
27°C
V prvním čtvrtletí se v Praze prodalo o 23 procent méně bytů, propad rezidenčního trhu pokračuje
Ilustrační foto: archiv

V prvním čtvrtletí se v Praze prodalo o 23 procent méně bytů, propad rezidenčního trhu pokračuje

Pražský rezidenční trh pokračuje k cestě ke dnu. V prvním čtvrtletí letošního roku se prodej nových bytů v Praze propadl meziročně o čtvrtinu (23 procent) na 1160 bytů. Jde o druhé nejhorší čtvrtletí za posledních pět let. Vyplývá to z podrobných analýz společnosti Ekospol, která monitoruje trh s novými byty v Praze už více než 11 let.   

Začátek letošního roku tak navázal na neúspěšný loňský rok, kdy prodeje klesly o jednu pětinu. Důvodem je hlavně přetrvávající nedostatek dostupných bytů na trhu, negativní roli sehrála také přísnější pravidla pro poskytování hypoték.

  „Prodejní data za letošní první čtvrtletí potvrdila mizérii, ve které se pražský rezidenční trh už delší dobu nachází. Nabídku výrazně limituje zastaralý a vyčerpaný územní plán, poptávku pak zkrotily nekoncepční zásahy České národní banky, které výrazně omezily dostupnost hypoték. Pokud by trend prodejů pokračoval i ve zbytku roku, dostali bychom se ke 4500 prodaným bytům za celý rok. To by představovalo nejnižší prodeje za celou dekádu,“ upozorňuje Evžen Korec, generální ředitel a předseda představenstva developerské společnosti Ekospol. Podle něj přitom zdravý trh znamená roční prodeje na úrovni sedmi tisíc nových bytů v Praze.

prodej-novych-bytu

Dostupných bytů je stále extrémně málo

Kritická situace přetrvává také v cenících developerů. Počet nabízených dostupných bytů se totiž už šesté čtvrtletí v řadě pohybuje kolem kritické třítisícové hranice. To znamená, že na jeden dostupný byt připadají dva prodané. „Současná zásoba dostupných bytů pokryje pouze půlroční poptávku. Vzhledem k problémům, které mají developeři s povolováním nových staveb, se klidně může už brzy stát, že ceníky vyschnou a nové byty se stanou nedostupným zbožím. Zlepšit situaci může pouze výrazné zrychlení povolovacího procesu a příprava nových pozemků vhodných pro rezidenční výstavbu. Čekat na nový Metropolitní plán, který má platit až od roku 2023, v současné situaci nelze,“ dodává Evžen Korec.


Tři čtvrtiny Čechů nakupují rády. Pro 20 % je nakupování přímo vášní

23. května 2018 ve 13:20

Celých 72 % Čechů nakupuje rádo a pro 20 % je nakupování vášní, vyplynulo z aktuálního průzkumu Rondo.cz. Ženy nakupují ještě raději než muži, Češi preferují nákupní centra a nejčastěji se při nákupu rozhodují podle intuice. Více jak třetina má zábrany vůči nákupu potravin online, i když je...

Technologie hlavního města Prahy správcem plynového osvětlení Královské cesty

21. května 2018 v 16:57

Správu, provoz a údržbu plynového osvětlení na Královské cestě nově převzala Technologie hlavního města Prahy, a.s. (THMP). Je to více jak 650 plynových svítilen veřejného osvětlení. Pracovníci THMP spolu se zástupci Pražské plynárenské a.s. (PPAS), která se na chodu těchto plynových lamp bude...

Portál Hotel.cz: Kapacity hotelů v Česku se pro období letních prázdnin rychle plní

21. května 2018 v 16:25

Tuzemská dovolená je pro velkou část Čechů stále volbou číslo jedna. Řeší ji právě v těchto týdnech. Podle statistiky největšího českého rezervačního portálu Hotel.cz tuzemským hotelům a penzionům v nejvytíženějších lokalitách přiteče 70 % rezervací na letní prázdniny v období od dubna do polovina...

Pojišťovny pojistí i rizikové cestovní kanceláře

21. května 2018 v 10:17

Cestovní kanceláře v ČR musí být dle zákona povinně pojištěny proti úpadku. Mezi 833 pojištěnými cestovními kancelářemi jich je, podle scoringového modelu Bisnode, více než šest procent ohroženo úpadkem. Scoringový model Bisnode hodnotí pravděpodobnost krachu firmy v následujících dvanácti...

Filmová nadace podporuje českou audiovizuální tvorbu

10. května 2018 ve 22:18

Filmová nadace, společný projekt České televize, Barrandov Studia a innogy, je zřízena za účelem podpory české audiovizuální tvorby, podpory tvůrčích osobností v oblasti literární přípravy české audiovizuální tvorby, ke hledání cest k realizaci těchto projektů a k podpoře...

GDPR straší. Lidé a firmy ale mnohem více než data podceňují bezpečnost soukromí

10. května 2018 v 10:05

Blíží se květnové datum vstupu v platnost nařízení GDPR, a to děsí stále více lidí. Denně probíhají školení, ve firmách platí nové interní předpisy, přicházejí noví experti na zákonně správné nakládání s osobními informacemi. Mnohem větší riziko však představuje laxní přístup lidí a firem...

Počet firem nadále výrazně roste, ve čtvrtletí jich vzniklo 8,5 tisíce

10. května 2018 v 08:08

V březnu  roku 2018 přibylo v České republice 1802 obchodních společností, když jich 2 815 vzniklo a zároveň došlo k zániku 1013 společností. Během celého prvního čtvrtletí potom v České republice přibylo 5444 obchodních společností, když jich vzniklo 8457 a zaniklo 3013. Nejrychleji přitom rostl...

Objem zahraničního kapitálu v tuzemských firmách atakuje historická maxima

9. května 2018 v 09:35

Celkový objem kapitálu investovaného do základního jmění tuzemských firem meziročně klesl o 12,5 miliardy korun na 2,72 bilionu korun. Zatímco objem českého kapitálu se poprvé od roku 2015 meziročně snížil, a to hlavně díky rekordnímu počtu zanikajících firem, objem zahraničního kapitálu vzrostl...

Českým firmám se daří, počet bankrotů se za poslední rok snížil o čtvrtinu

5. května 2018 v 08:39

V dubnu letošního roku bylo vyhlášeno 45 bankrotů obchodních společností, což je druhý nejnižší počet za posledních 10 let. Dále bylo vyhlášeno 456 bankrotů fyzických osob podnikatelů a 1 123 osobních bankrotů. Zároveň bylo podáno 103 návrhů na bankrot obchodních společností, 511 návrhů na bankrot...

Další články
Nahoru