dnes
Pondělí - oblacno
27°C
zítra
Úterý - prehanky-dest
26°C
pozítří
Středa - polojasno
27°C
V prvním čtvrtletí se v Praze prodalo o 23 procent méně bytů, propad rezidenčního trhu pokračuje
Ilustrační foto: archiv

V prvním čtvrtletí se v Praze prodalo o 23 procent méně bytů, propad rezidenčního trhu pokračuje

Pražský rezidenční trh pokračuje k cestě ke dnu. V prvním čtvrtletí letošního roku se prodej nových bytů v Praze propadl meziročně o čtvrtinu (23 procent) na 1160 bytů. Jde o druhé nejhorší čtvrtletí za posledních pět let. Vyplývá to z podrobných analýz společnosti Ekospol, která monitoruje trh s novými byty v Praze už více než 11 let.   

Začátek letošního roku tak navázal na neúspěšný loňský rok, kdy prodeje klesly o jednu pětinu. Důvodem je hlavně přetrvávající nedostatek dostupných bytů na trhu, negativní roli sehrála také přísnější pravidla pro poskytování hypoték.

  „Prodejní data za letošní první čtvrtletí potvrdila mizérii, ve které se pražský rezidenční trh už delší dobu nachází. Nabídku výrazně limituje zastaralý a vyčerpaný územní plán, poptávku pak zkrotily nekoncepční zásahy České národní banky, které výrazně omezily dostupnost hypoték. Pokud by trend prodejů pokračoval i ve zbytku roku, dostali bychom se ke 4500 prodaným bytům za celý rok. To by představovalo nejnižší prodeje za celou dekádu,“ upozorňuje Evžen Korec, generální ředitel a předseda představenstva developerské společnosti Ekospol. Podle něj přitom zdravý trh znamená roční prodeje na úrovni sedmi tisíc nových bytů v Praze.

prodej-novych-bytu

Dostupných bytů je stále extrémně málo

Kritická situace přetrvává také v cenících developerů. Počet nabízených dostupných bytů se totiž už šesté čtvrtletí v řadě pohybuje kolem kritické třítisícové hranice. To znamená, že na jeden dostupný byt připadají dva prodané. „Současná zásoba dostupných bytů pokryje pouze půlroční poptávku. Vzhledem k problémům, které mají developeři s povolováním nových staveb, se klidně může už brzy stát, že ceníky vyschnou a nové byty se stanou nedostupným zbožím. Zlepšit situaci může pouze výrazné zrychlení povolovacího procesu a příprava nových pozemků vhodných pro rezidenční výstavbu. Čekat na nový Metropolitní plán, který má platit až od roku 2023, v současné situaci nelze,“ dodává Evžen Korec.


Počet společností, které zanikají z důvodu bankrotu, stále klesá. V pololetí byl nejnižší v historii

6. srpna 2019 v 09:20

V České republice vzniklo v prvním pololetí tohoto roku 15 589 obchodních společností a 8 262 jich naopak zaniklo. Počet zaniklých společností přitom byl vůbec nejvyšší v historii. Zároveň opět klesl podíl společností, které zanikly z důvodu vyhlášení bankrotu. Těchto firem byla pouze 4,3 %, což...

V prvním pololetí letošního roku začalo podnikat nejvíce lidí za poslední 4 roky

31. července 2019 v 10:54

V prvním pololetí roku 2019 začalo v České republice podnikat téměř 32 tisíc fyzických osob, což je nejvyšší počet za poslední čtyři roky, konkrétně od 1. pololetí roku 2015. Naopak své podnikání ukončilo 23 tisíc lidí. 

V Praze přibývají rumunské firmy

26. července 2019 v 07:19

Příliv rumunských podnikatelů do Čech pokračuje. Mezi zahraničními vlastníky českých firem jsou v posledních letech nejaktivnější. V ČR aktuálně ovládají 1584 firem, což je o 227 % více než v roce 2014 a o 17 % víc než ve stejném období loňského roku. Nejvíc rumunských firem má sídlo v Praze a...

Na českém trhu expanduje New Work, od srpna otevře nové kancelářské prostory ve Waltrovce

25. července 2019 v 09:03

Společnost New Work, poskytovatel plně zařízených servisovaných kancelářských prostor, rozšiřuje své působení na českém trhu. Od 1. srpna otevře zcela nové kanceláře v budově Dynamica, která je součástí komplexu Waltrovka v Praze – Jinonicích.

Letiště Praha odbavilo v prvním pololetí letošního roku o 5 % cestujících více než vloni

25. července 2019 v 06:59

V prvním pololetí letošního roku Letiště Praha odbavilo celkem 7 841 865 cestujících, což v meziročním srovnání představuje nárůst o 5 %. Nejvytíženější destinací podle počtu odbavených cestujících byl tradičně Londýn.   

DS Holding testoval nákladní vozidla Scania a IVECO s pohonem na LNG

23. července 2019 v 07:44

U jednoho z největších tuzemských dopravců společnosti DS Holding probíhal uplynulý měsíc velmi důležitý test dvou nákladních vozidel – Scania a IVECO, s pohonem na LNG. Oba vozy byly podrobeny měsíčnímu plnému pracovnímu zatížení a v jeho průběhu najely více než 14 000 km a převezly 4400 tun...

Podnikatelský apetit slábne, vzniká nejméně firem za poslední tři roky

19. července 2019 v 10:56

Od začátku letošního roku bylo v České republice zaregistrováno 15 457 nových firem. Podle poradenské společnosti Bisnode, jedničce v poskytování ekonomických informací a analýz, bylo první pololetí roku 2019 na počet nově vzniklých firem nejslabší za poslední tři roky. Současně podnikání ukončuje...

Práce snů – jaké jsou ty nejdokonalejší pracovní pozice?

18. července 2019 ve 12:57

Zamysleli jste se někdy nad tím, jaká je vaše vysněná práce? Pokud si myslíte, že neexistuje, protože za ležení v posteli nebo ochutnávání zmrzliny vám přece nikdo nezaplatí, jste na omylu! Zde vám přinášíme seznam pozic, o nichž jste nejspíše ani netušili, že existují. A i když to tak nevypadá,...

Další články
Nahoru