dnes
Pátek - jasno
4°C
zítra
Sobota - zatazeno
3°C
pozítří
Neděle - zatazeno
1°C
Byznys

V Praze se rychle zaplňují ještě nedostavěné administrativní budovy

Současná dynamika realitního trhu je obrovská. Poptávka po lepších kancelářích dál neuvěřitelně roste, aktuálně se v Praze pronajalo cca 100 000 m2 v dosud nedostavěných objektech. Jde o kanceláře kategorie A, které nabízí například centrální vzduchotechniku s monitoringem výše CO2 či chladící trámy, které dávají vyšší standard pohody pracovního prostředí.

Mezi velké přesuny poslední doby patří plánovaná dislokace centrály Moneta Money Bank v rámci BB Centra či přesun brněnské centrály Kiwi.com, která si vzala dvě třetiny objektu Campus Science Park C.

„V současné době se jen na pražském kancelářském trhu finalizují obchodní dohody o relokaci dalších 7 významných firem, každá o velikostí nad 10.000 m2, které samy o sobě vezmou cca. 100.000 m2 z nabídky budov, které se v letech 2017 a 2018 dokončí,“ říká Radek Procházka z Prochazka & Partners.

Takové transakce jsou dle Procházky pro český trh klíčové a ukazují výbornou kondici kancelářského trhu, kde většina nově stavěných kanceláří bude absorbována expanzními požadavky firem. Firmám se daří a chtějí to dávat najevo. Po letech krize, která většinu donutila k razantním úsporám, teď hledají stále reprezentativnější prostory a včetně větších kapacit, aby uspokojily anticipovaný růst. Jen v Praze se v letech 2017 a 2018 postaví přes 350 000 m2 kanceláří.

„Firmy chtějí lépe vybavené a vizuálně atraktivnější prostory, proto vznikají jednak nové, jednak se rekonstruují kanceláře kategorie B na kategorii A,“ dodává k tomu Procházka.

Moneta nebude jediná, další významné firmy zatím nechtějí své přesuny komentovat, na trhu se o nich ale už teď spekuluje. Procházka indikuje, že se na trhu očekávají přesuny společností a dalších významných firem, které mají často i 1000 zaměstnanců. Mnoho společností také vyžaduje sestěhování z menších kanceláří do velkého openspace projektu, pronajímají si proto kanceláře v nových objektech, kde lze interiéry flexibilně dělit a vytvořit moderní trendy prostory. Kromě vizuální atraktivity takových kanceláří lze tyto prostory také mnohem efektivněji spravovat.


V roce 2018 vzniklo v ČR 31 634 obchodních společností, jde o druhý nejvyšší počet v historii

16. ledna 2019 v 11:37

V roce 2018 vzniklo v České republice 31 634 obchodních společností a zaniklo jich 13 328. Počet nově vzniklých obchodních společností byl druhý nejvyšší v historii České republiky, zatímco počet zaniklých společností byl nejvyšší v historii ČR. Celkem tak v České republice v uplynulém roce...

Do čela Pražské vodohospodářské společnosti byl jmenován Pavel Válek

11. ledna 2019 v 17:24

Nové složení dozorčí rady Pražské vodohospodářské společnosti (PVS) přistoupilo po osmi letech k výměně vedení společnosti. Reagovalo tak na rezignaci jednoho z členů představenstva Martina Vlasty. Dosavadního generálního ředitele Petra Žejdlíka střídá uznávaný vodohospodářský odborník...

Veolia posiluje na poli smart řešení pro domácnosti a byty

10. ledna 2019 v 17:13

Na konci roku 2018 se skupina Veolia stala majoritním vlastníkem společnosti LG Systems, která se zaměřuje na chytrá řešení a úspory energií, využití a řízení obnovitelných zdrojů, digitalizaci a automatizaci. Díky moderním technologiím společnosti LG Systems hodlá skupina Veolia dále zlepšovat...

Z daňového ráje je řízeno 12 805 firem. Nejméně za poslední roky

8. ledna 2019 v 09:49

Počet českých firem, s vlastníkem v daňovém ráji, v roce 2018 zaznamenal téměř dvouprocentní pokles. V zemích s daňovým zvýhodněním aktuálně sídlí 12 805 českých firem. Podle analýzy poradenské společnosti Bisnode, jedničce v poskytování ekonomických informací, je to o 226 firem méně než na konci...

innogy koupila síť plniček CNGvitall

3. ledna 2019 ve 12:26

Energetická skupina innogy výrazně posiluje na trhu s CNG. Na přelomu roku dokončila akvizici sítě plniček CNGvitall, kterou vybudovala strojírenská skupina Vítkovice. Finanční výši transakce se obě strany dohodly nezveřejňovat. Součástí je i převzetí zákaznického portfolia vítkovické společnosti...

Rodinná pouta platí i v podnikání

3. ledna 2019 v 11:15

Podnikatelé, se kterými bydlí a zároveň spolupodniká některý z rodinných příslušníků, jsou odolnější vůči negativním událostem, tedy úpadkům, insolvencím a exekucím. Živnostníci, kteří podnikají samostatně, bez rodinného příslušníka jsou postiženi negativní událostí v 1,28 % případů, zatímco když...

Trh práce v roce 2019: Nezaměstnanost nemá kam klesat, přijde útlum ekonomiky?

28. prosince 2018 v 09:07

Příští rok z pohledu trhu práce tak úspěšný jako ten letošní nebude, míní analytici. Hospodářský růst ČR naráží na limity – brzdí jej především nedostatek volných pracovních sil. Varovné signály ale přicházejí i z některých velkých ekonomik EU, na které je české hospodářství navázané. Co tedy lze...

Za letošní rok vzniklo v ČR více než 32 tisíc obchodních společností

22. prosince 2018 ve 13:41

V listopadu tohoto roku vzniklo v České republice 2938 obchodních společností a 4274 fyzických osob podnikatelů. Zároveň zaniklo 1399 společností, což je nejvíce v historii ČR, a 2761 podnikatelských oprávnění pro fyzické osoby. V listopadu tak v České republice přibylo 1 539 společností a...

Při internetových nákupech na poslední chvíli volte dvojité ověřování

17. prosince 2018 ve 14:49

Dvě třetiny lidí nakupují podle průzkumu Seznam.cz alespoň některé dárky na poslední chvíli. U českých e-shopů ale stále máme možnost nakoupit zboží včas. Podle dat Zboží.cz bychom ale měli objednat ideálně do středy 19. prosince, aby bylo možné si je vyzvednout na prodejně či na odběrných...

Další články
Nahoru