dnes
Středa - obcasny-dest
3°C
zítra
Čtvrtek - obcasny-dest
4°C
pozítří
Pátek - obcasny-dest
10°C
V Praze se má v budoucnu stavět na více než desítce brownfieldů
Bubny projdou v následujících letech velkou proměnou. Foto: IPR

V Praze se má v budoucnu stavět na více než desítce brownfieldů

V Praze se má v budoucnu stavět na více než desítce brownfieldů, tedy na územích, kde dříve byly průmyslové areály či nádraží. Na celkem 11 územích v součtu o rozloze 940 hektarů má v budoucnu žít až 154 000 lidí a vzniknout 212 000 pracovních příležitostí. Největší takzvané rozvojové území se nachází ve Vysočanech a naopak nejmenší na Zličíně. IPR již zpracoval analýzu území včetně podrobných údajů o nich a příští rok vytvoří metodiku, jak s územími nakládat.

„Brownfieldy jsou naprosto klíčové pro rozvoj Prahy. Následným krokem po vytvoření analýzy území bude na začátku října workshop, na který přizveme klíčové aktéry od úředníků ministerstva pro místní rozvoj po urbanisty, ekonomy a developery. Naši analýzu uzavřeme základními doporučeními, jakým způsobem k brownfieldům přistupovat,“ uvedl ředitel Institutu plánování a rozvoje (IPR) Ondřej Boháč. Řešení bývalých průmyslových areálů podle něj neznamená pouze změnit územní plán, ale návrhy IPR budou zahrnovat doporučení týkající se také ekonomicko-sociální roviny. „Každé území vyžaduje individuální postup, neexistuje univerzální řešení,“ řekl.

Problémem při zástavbě brownfieldů je, že stát v minulosti bez ohledu na město tato území rozprodal. Praze tak většina z nich nepatří a podle Boháče je město závislé na vůli investora. „Město musí čekat, zda a co investor chce, nebo nechce," řekl. Jako příklad uvedl nádraží Smíchov, kde se město s investorem dohodlo, naopak v případě nádraží Bubny se tak nestalo.

Největší počet obyvatel by měl v budoucnu bydlet na brownfieldech ve Vysočanech, a to 33 426 lidí. Rozloha území je 220 hektarů a jedná se zároveň o nejrozsáhlejší transformační území, které zahrnuje pozemky Nové Harfy, Tesly Hloubětín a Barvy Tebas. Pozemky patří celkem 31 vlastníkům, z toho 14 procent území patří hlavnímu městu. Kromě obyvatel, kteří tu budou žít, zde vzniknou pracovní místa pro více než 35 000 zaměstnanců. Naopak nejmenší rozvojové území je na Zličíně, které má rozlohu 34 hektarů. Plánován je zde počet obyvatel ve výši 2032 obyvatel a 2826 pracujících.

Velký počet vlastníků podle náměstkyně primátorky Petry Kolínské (SZ/Trojkoalice) blokuje výstavbu na Bohdalci. Pozemky o velikosti 197 hektarů patří 31 vlastníkům. „Jedním z výstupů programu na IPR by měla být nějaká vzorová smlouva, nebo manuál, jak se dobrat k dohodě vlastníků a následným pozemkovým úpravám,“ řekla náměstkyně primátorky Petra kolínská (SZ/Trojkoalice) a ředitel Institutu plánování a rozvoje (IPR) Ondřej Boháč. Nyní je pro Bohdalec hotova územní studie schválená zastupiteli Prahy 10 a město čeká na dohodu mezi investorem a městskou částí. „Je to území, které se možná podaří otevřít až se schválením nového územního plánu,“ sdělila Kolínská. Nový plán má platit od roku 2023

Nejblíže k výstavbě má území na Rohanském ostrově v Praze 8. Pokud bude do konce roku schválena městskou radou smlouva mezi Prahou a investorem, zažádá investor o posouzení v rámci řízení EIA, kdy je posuzován vliv stavby na životní prostředí, a územní rozhodnutí. Podle Kolínské by se brzy mohlo začít stavět i na části bývalého nákladového nádraží Žižkov.

Kromě zmíněných území je plánována výstavba ještě na dalších pozemcích. Mezi nimi je například okolí stanic metra C Roztyly a Háje, lokalita Na Hutích nebo okolí budoucích stanic metra D v Písnici či Krči.

Brownfieldy v Praze:

Lokalita

Rozloha (v ha)

Počet vlastníků pozemků

Počet obyvatel

Počet pracovních míst

Bohdalec

197

31

25.000

40.000

Vysočany (Hloubětín)

220

31

33.000

35.000

Smíchov

46

13

3364

8829

Bubny

110

23

23.000

39.000

Letňany

67

9

4000

4000

Rohanský ostrov/ Palmovka

69

31

15.000

23.000

Jinonice

72

31

7000

11.000

Nákladové nádraží Žižkov

34

29

2000

3000

Zličín

34

29

2000

3000

Belárie (Modřany)

47

32

7000

6000

Ruzyně

39

14

5000

4000

Zdroj: Hlavní město Praha


Z ulic začínajá mizet neoprávněná reklama

15. prosince 2018 v 10:26

Odbor hospodaření s majetkem magistrátu dosáhl úspěchu v letitém soudním sporu s reklamní společností euroAWK a její sesterskou společností ORIS. Na základě platných exekučních příkazů vydaných v listopadu tohoto roku již započaly práce na odstranění neoprávněných reklamních zařízení těchto...

Další články
Nahoru