Dnes Úterý - bourky 17°C
Zítra Středa - oblacno 22°C
Úterý 28. 5. 2024
Svátek má Vilém
Pražské drby
Co se v Praze povídá
Nabídka pro inzerenty
Inzerujte na serveru www.prazskypatriot.cz za zvýhodněné ceny.
V Praze je na prodej rekordně málo nových bytů, od roku 2015 vzrostly ceny o 117 procent
Bytová výstavba v Praze. Ilustrační foto: archiv

V Praze je na prodej rekordně málo nových bytů, od roku 2015 vzrostly ceny o 117 procent

V Praze je na prodej nejméně nových bytů za deset let. Od roku 2015, kdy byty začaly rychle zdražovat, vzrostla jejich cena o 117 procent. V nabídce bylo ve třetím čtvrtletí 2750 nových bytů, což je meziročně o polovinu méně. Jejich cena proti loňsku vzrostla o 15 procent na 126 409 korun za metr čtvereční, vyplývá z údajů developerských firem Trigema, Skanska Reality a Central Group, které má ČTK k dispozici. Přes pokles nabídky letos stavební firmy očekávají rekordní prodeje.

„Nůžky mezi nabídkou a poptávkou jsou rozevřené téměř na maximum a pokud se neurychlí velmi komplikované povolování, situace může být kritická," uvedl předseda představenstva Trigemy Marcel Soural. Za východisko z dnešní situace považuje přesun developerů z primárního trhu na trh nájemní.

Za třetí čtvrtletí se prodalo 1350 bytů, mezičtvrtletně o polovinu méně. Největší zájem byl o dvoupokojové byty, které tvořily 40 procent z celkových prodejů nových bytů. Třípokojových se prodalo 25 procent, jednopokojových 22 procent a čtyřpokojových 10,5 procenta.

Nejvíce bytů developeři prodali v Praze 4 a 9, kde prodeje tvořily 17 procent. Společně s Prahou 5, 7, 8 a 10 prodali v těchto částech 87 procent z celkové nabídky. Vzhledem k mezičtvrtletnímu poklesu prodejů se stejný počet bytů prodal pouze v centru.

Podle předsedy představenstva Skanska Reality Petra Michálka je menší nabídka bytů důsledkem vysokého zájmu o nové bydlení a zároveň vlivem dlouhého a složitého povolovacího procesu nové stavby.

Na zdražování bytů má podle ředitele Central Group Dušana Kunovského vliv vzrůstající cena stavebních prací a materiálů. „Nová vláda a Poslanecká sněmovna by proto měly dělat vše pro to, aby se nová výstavba konečně ve větším odblokovala. Bez toho se totiž situace bude nadále jen zhoršovat," uvedl.

Jan Boruta z webu FérMakléři.cz se domnívá, že ambice usnadnit pravidla pro novou výstavbu se na cenách neprojeví rychle. Růst cen se podle něj odvíjí od rostoucí inflace, které se investoři do budoucna obávají, a proto dál byty právě oni nakupují, sdělil ČTK.


Autor: ČTK

Žižkovské pivobraní

Dnes v 07:08

O víkendu 31. května a 1. června se milovníci piva opět sjedou na Parukářku do Prahy 3, kde na ně budou čekat více než tři desítky minipivovarů. Na pódiu nebude chybět hudební doprovod a další doprovodný program pro malé i velké.

Na veletrh Expo Real míří opět ve společné expozici Praha, Ostrava i Moravskoslezský kraj

Včera v 11:55

Prestižní developerský veletrh Expo Real se uskuteční ve dnech 7. až 9. října 2024 v německém Mnichově. Prezentují se na něm desítky tisíc účastníků z více jak 70 zemí světa, což jej řadí mezi světově nejvýznamnější investiční veletrhy. Ostrava, Moravskoslezský kraj a Praha se této prestižní a...

Ošetření stromů v ulicích Benešovská a U Zdravotního ústavu

Včera v 08:53

V týdnu od 27. května bude probíhat arboristické ošetření stromů v Benešovské ulici, v úseku Ruská – Vlašimská a v části ulice U Zdravotního ústavu. Javory, které tvoří převážnou část stromořadí špatně snášejí městské prostředí a ve velké míře...

Vycházka s průvodcem: Staré Vršovice a jejich historie

Včera v 07:47

Trasa vycházky bude věnovaná objevování starých Vršovic, jejichž historie sahá do doby středověku. Uvidíte, kde bývaly staré vinice z doby Karla IV., kde se rozkládaly nejstarší usedlosti podél potoka Botiče a také, kde byla stará Vršovická tvrz či zajímavá vila...

SWAPuj s Bronzovkou

26. května 2024 v 07:02

Na swapu v úterý 28. května můžete měnit oblečení, které nám leží ve skříni v naději, že si ho někdy zase oblečete, obuv, která se nám kdysi líbila, ale vlastně se k ničemu nehodí, knihy, které už máte přečtené anebo ty, které jste si před lety koupili, ale nikdy číst...

Praha 13 chce na úřadu obsadit několik pracovních pozic

25. května 2024 ve 20:17

Úřad MČ Praha 13 vypsal výběrová řízení na několik pracovních pozic. Informoval o tom na sociálních sítích.

Malostranský hřbitov: Tanec smrti

25. května 2024 v 09:28

Divadelní průvod, pohřeb smutku, připomínka radostí života ve stylu site-specific, která herce společně s diváky podněcuje k oslavě života, ale nezapomíná ani na lidskou smrtelnost ve čtvrtek 30. května ve 20:30.

Reuse neděle v Praze 6

25. května 2024 v 07:52

Dát věcem druhou šanci můžete v neděli 2. června od 11 do 18 hodin na Vítězném náměstí.

Praha 6: Setkání v parku Malý Břevnov

25. května 2024 v 07:25

Další ze série setkání představitelů šesté městské části s veřejností se uskuteční v parku na Malém Břevnově. Tématem setkání ve středu 29. května v 17 hodin bude doprava, bytová výstavba nebo kulturní akce.

Žižkovské mezidvorky 2024

25. května 2024 v 06:31

Třináctý ročník multižánrového sousedského festivalu v sobotu 25. května od 13 hodin. Těšit se můžete na staronové, ale i zbrusu nové účastníky, nové dvorky k prozkoumání, bohatý program, setkání s místními umělci a výtvarníky a dalšími zajímavými lidmi...

Další články
Nahoru