Dnes Čtvrtek - obcasny-dest 7°C
Zítra Pátek - skorojasno 2°C
Čtvrtek 2. 12. 2021
Svátek má Blanka
Koronavirus
Aktuální informace o epidemii.
V Praze je na prodej rekordně málo nových bytů, od roku 2015 vzrostly ceny o 117 procent
Bytová výstavba v Praze. Ilustrační foto: archiv

V Praze je na prodej rekordně málo nových bytů, od roku 2015 vzrostly ceny o 117 procent

V Praze je na prodej nejméně nových bytů za deset let. Od roku 2015, kdy byty začaly rychle zdražovat, vzrostla jejich cena o 117 procent. V nabídce bylo ve třetím čtvrtletí 2750 nových bytů, což je meziročně o polovinu méně. Jejich cena proti loňsku vzrostla o 15 procent na 126 409 korun za metr čtvereční, vyplývá z údajů developerských firem Trigema, Skanska Reality a Central Group, které má ČTK k dispozici. Přes pokles nabídky letos stavební firmy očekávají rekordní prodeje.

„Nůžky mezi nabídkou a poptávkou jsou rozevřené téměř na maximum a pokud se neurychlí velmi komplikované povolování, situace může být kritická," uvedl předseda představenstva Trigemy Marcel Soural. Za východisko z dnešní situace považuje přesun developerů z primárního trhu na trh nájemní.

Za třetí čtvrtletí se prodalo 1350 bytů, mezičtvrtletně o polovinu méně. Největší zájem byl o dvoupokojové byty, které tvořily 40 procent z celkových prodejů nových bytů. Třípokojových se prodalo 25 procent, jednopokojových 22 procent a čtyřpokojových 10,5 procenta.

Nejvíce bytů developeři prodali v Praze 4 a 9, kde prodeje tvořily 17 procent. Společně s Prahou 5, 7, 8 a 10 prodali v těchto částech 87 procent z celkové nabídky. Vzhledem k mezičtvrtletnímu poklesu prodejů se stejný počet bytů prodal pouze v centru.

Podle předsedy představenstva Skanska Reality Petra Michálka je menší nabídka bytů důsledkem vysokého zájmu o nové bydlení a zároveň vlivem dlouhého a složitého povolovacího procesu nové stavby.

Na zdražování bytů má podle ředitele Central Group Dušana Kunovského vliv vzrůstající cena stavebních prací a materiálů. „Nová vláda a Poslanecká sněmovna by proto měly dělat vše pro to, aby se nová výstavba konečně ve větším odblokovala. Bez toho se totiž situace bude nadále jen zhoršovat," uvedl.

Jan Boruta z webu FérMakléři.cz se domnívá, že ambice usnadnit pravidla pro novou výstavbu se na cenách neprojeví rychle. Růst cen se podle něj odvíjí od rostoucí inflace, které se investoři do budoucna obávají, a proto dál byty právě oni nakupují, sdělil ČTK.


Autor: ČTK

Zákazníkům zkrachovalých dodavatelů energií pomůže nový web

Dnes v 07:48

Hlavní město se snaží pomoci Pražanům lépe se orientovat v aktuálně složité situaci v oblasti odběru energií, zejména v souvislosti s nedávným ukončením činnosti společnosti Bohemia Energy, kdy její zákazníci nyní dočasně odebírají zemní plyn a elektřinu v režimu tzv. Dodavatelů poslední instance...

Nadační fond Dvojka srdcem pomáhá s energiemi lidem ve finanční tísni

Včera ve 22:19

Invalidní důchodkyni, která se kvůli novým zvýšeným zálohám na energie ocitla náhle v nouzi, pomohl Nadační fond Dvojka srdcem s jejich uhrazením. Praha 2 o tom informovala v tiskové zprávě.

Letos za prvních 10 měsíců vzniklo o 2360 obchodních společností více než loni

Včera v 19:23

V říjnu vzniklo v České republice 2365 obchodních společností, o 122 více než v září a o 190 více než loni v říjnu.  Zároveň zaniklo 1131 obchodních společností, o 86 méně než v září a o 226 méně než před rokem. Během prvních 10 měsíců letošního roku vzniklo 24 747 společností, což je o 2360...

Začátkem prosince nepoteče voda v těchto městských částech

29. listopadu 2021 v 10:46

Pražské vodovody a kanalizace oznámily přehled plánovaných výluk v dodávkách pitné vody na začátek prosince. Výluky jsou z důvodu provádění plánovaných oprav, udržovacích a revizních prací.

Praha 6 na jaře a v létě rozkvete, radnice připravuje nové záhony

28. listopadu 2021 v 09:58

V Praze 6 na jaře rozkvetou nové záhony. Jejich přípravu v listopadu zahájil odbor životního prostředí radnice. Přibudou záhony trvalek, letniček i nové květnaté pásy.

Praha 12 zve na Příběhy našich sousedů

26. listopadu 2021 ve 12:05

Prezentace projektu Příběhy našich sousedů se koná v pondělí 29. listopadu od 17 hodin v Modřanském biografu.

Další články
Nahoru