dnes
Čtvrtek - jasno
11°C
zítra
Pátek - zatazeno
9°C
pozítří
Sobota - oblacno
13°C
V metropoli do pěti let přibude milion metrů čtverečních nových kanceláří
S výstavbou kanceláří se počítá i v projektu Smíchov City. Vizualizace: IPR Praha

V metropoli do pěti let přibude milion metrů čtverečních nových kanceláří

Minimálně 850 000 metrů čtverečních moderních kanceláří rozšíří nabídku administrativních ploch v Praze do roku 2024. Developeři však mají připravené projekty s kapacitou překračující milion metrů čtverečních. Zahájení jejich výstavby záleží na ekonomickém vývoji a síle poptávky nájemců.

Jen v posledním čtvrtletí loňského roku byly dokončeny projekty s kapacitou 100 000 a v roce letošním to bude zhruba 120 000 metrů čtverečních. Za stávající situace je největší „boom“ očekáván v roce 2022, kdy by se měla nabídka rozšířit o bezmála 240 000 metrů. Údaje vyplývají z analýzy mezinárodní poradenské společnosti BNP Paribas Real Estate ČR.

Výstavba nových kanceláří zasáhne prakticky všechny pražské části. Silně se dotýká především území nynějších brownfieldů – na smíchovském nádraží, ve Vysočanech kolem ulice Kolbenova, na Rohanském ostrově, v okolí Nádraží Holešovice nebo v okolí Masarykova nádraží. Zároveň se připravují projekty kopírující trasu budoucího metra D.

Plány výstavby neohrozí ani mírně rostoucí míra neobsazenosti v dokončených projektech. Ta na sklonku loňského roku přesáhla 5 procent. A podle skeptičtějších prognóz by mohla vystoupat až k desetiprocentní úrovni. Ani to by však nemělo být pro výstavbu fatální.

„Desetinu volných kanceláří můžeme stále považovat za zdravou míru. Expandující nájemci budou mít opět na výběr z více možností, nikoliv z jedné či dvou jako nyní. Navíc se uvolní tlak na růst nájemného a developeři sami začnou korigovat objem zamýšlených projektů tak, aby se míra neobsazenosti při propadu poptávky dále nezvyšovala,“ komentuje výhled Lena Popova, vedoucí týmu pronájmu kanceláří pražské pobočky BNP Paribas Real Estate.


Podnikání v březnu přerušilo více než 10 000 živnostníků

Včera v 10:23

Vládní opatření v boji proti koronaviru paralyzují českou ekonomiku. Řada živnostníků nemůže podnikat nebo se o jejich zboží a služby podstatně snížil zájem. 

Vedení Prahy 2 schválilo odklad splátek nájemného za nebytové prostory

30. března 2020 ve 22:27

Radní Prahy 2 dnes na svém jednání schválili svůj záměr pomoci živnostníkům a podnikatelům, na které dopadají krizová opatření vlády v souvislosti s nařízeným nouzovým stavem. 

Zahraniční dělníci mohou změnit zaměstnání, aniž by jim hrozilo propadnutí víza nebo zaměstnanecké karty

28. března 2020 v 07:48

Odlivu zahraničních pracovníků z firem, které v důsledku nouzového stavu omezily provoz nebo zastavily výrobu, se snaží předejít usnesení vlády z konce minulého týdne. To mimo jiné schvaluje možnost cizinců změnit zaměstnavatele bez nutnosti splnění podmínky šesti měsíců předchozího zaměstnání na...

Radní Prahy 8 odsunuli platby nájemného za městské prostory do konce května

26. března 2020 ve 14:07

Na včerejším jednání radních Prahy 8 bylo schváleno opatření, které má za cíl nájemcům, jenž jsou vládními nařízeními postiženi, nabídnout první pomoc ve velmi složité situaci. Radní proto schválili odsunutí plateb nájemného za městské prostory do konce května 2020. Zároveň za tyto opožděné platby...

Praha 12 dočasně snižuje nájemné z komerčních prostor

24. března 2020 ve 21:36

Vedené Prahy 12 na svém dnešním jednání dne 24. března rozhodlo v souvislosti s vyhlášením nouzového stavu a karanténních opatření, týkajících se pandemie koronaviru, o dočasném snížení nájemného o 50 procent u nájemců komerčních prostor ve vlastnictví městské části. Zároveň nebude penalizovat ty...

Další články
Nahoru