dnes
Středa - mlha
15°C
zítra
Čtvrtek - zatazeno
16°C
pozítří
Pátek - zatazeno
18°C
V metropoli do pěti let přibude milion metrů čtverečních nových kanceláří
S výstavbou kanceláří se počítá i v projektu Smíchov City. Vizualizace: IPR Praha

V metropoli do pěti let přibude milion metrů čtverečních nových kanceláří

Minimálně 850 000 metrů čtverečních moderních kanceláří rozšíří nabídku administrativních ploch v Praze do roku 2024. Developeři však mají připravené projekty s kapacitou překračující milion metrů čtverečních. Zahájení jejich výstavby záleží na ekonomickém vývoji a síle poptávky nájemců.

Jen v posledním čtvrtletí loňského roku byly dokončeny projekty s kapacitou 100 000 a v roce letošním to bude zhruba 120 000 metrů čtverečních. Za stávající situace je největší „boom“ očekáván v roce 2022, kdy by se měla nabídka rozšířit o bezmála 240 000 metrů. Údaje vyplývají z analýzy mezinárodní poradenské společnosti BNP Paribas Real Estate ČR.

Výstavba nových kanceláří zasáhne prakticky všechny pražské části. Silně se dotýká především území nynějších brownfieldů – na smíchovském nádraží, ve Vysočanech kolem ulice Kolbenova, na Rohanském ostrově, v okolí Nádraží Holešovice nebo v okolí Masarykova nádraží. Zároveň se připravují projekty kopírující trasu budoucího metra D.

Plány výstavby neohrozí ani mírně rostoucí míra neobsazenosti v dokončených projektech. Ta na sklonku loňského roku přesáhla 5 procent. A podle skeptičtějších prognóz by mohla vystoupat až k desetiprocentní úrovni. Ani to by však nemělo být pro výstavbu fatální.

„Desetinu volných kanceláří můžeme stále považovat za zdravou míru. Expandující nájemci budou mít opět na výběr z více možností, nikoliv z jedné či dvou jako nyní. Navíc se uvolní tlak na růst nájemného a developeři sami začnou korigovat objem zamýšlených projektů tak, aby se míra neobsazenosti při propadu poptávky dále nezvyšovala,“ komentuje výhled Lena Popova, vedoucí týmu pronájmu kanceláří pražské pobočky BNP Paribas Real Estate.


Další úlevy pro živnostníky připravuje Praha 1

23. září 2020 v 19:29

Radnice Prahy 1 připravuje zejména pro drobné živnostníky další finanční úlevu. Týkat se bude těch, kteří podnikají v nebytových prostorech ve správě městské části.

innogy podporuje ŽIVOT 90

23. září 2020 v 19:17

innogy Česká republika podporuje projekt ŽIVOT 90 v osvětě mezi staršími lidmi o potřebě očkování proti chřipce a pneumokoku.

V srpnu zaniklo nejméně obchodních společností za téměř dva roky

23. září 2020 v 09:36

V srpnu tohoto roku vzniklo v České republice 1942 obchodních společností, o 313 méně než v červenci. Zároveň v srpnu zaniklo 1061 obchodních společností, o 252 méně než v předchozím měsíci a nejméně od září roku 2018, tedy za poslední dva roky. V srpnu tak v České republice přibylo 881...

Rektor VŠCHT dohodl na Tchaj-wanu spolupráci s předními univerzitami

8. září 2020 v 15:01

Vysoká škola chemicko-technologická v Praze má nové zahraniční partnery. Během cesty na Tchaj-wan, které se zúčastnil v uplynulém týdnu jako člen oficiální české delegace, podepsal rektor VŠCHT Pavel Matějka tři memoranda o spolupráci a vzájemné výměně studentů s National Tsing Hua University...

innogy snižuje ceny plynu. Nadcházející topná sezóna bude levnější

1. září 2020 v 10:46

Zákazníci innogy letos v zimě ušetří za vytápění plynem. Skupina innogy sníží před letošní topnou sezónou ceny zemního plynu pro všechny své zákazníky. Snížení nákladů na topení a ohřev vody se dočkají i domácnosti, kterým běží smlouva s fixní cenou.

Hervis po rekonstrukci znovuotevírá svou vůbec první prodejnu a rozšiřuje sortiment

31. srpna 2020 ve 20:39

Nejstarší prodejna obchodní sítě se sportovním vybavením Hervis Sports v nákupním centru Europark Štěrboholy přivítala v pátek 28. srpna po dvouměsíční rekonstrukci své první zákazníky. Kamenný obchod nově nabízí rozšířený sortiment na přehlednější ploše vybavené novým designovým nábytkem....

Balance Club Brumlovka dokončil první etapu rekonstrukce

26. srpna 2020 v 11:46

Balance Club Brumlovka v pražském BB Centru prochází letos rozsáhlou rekonstrukcí. Ta probíhá ve dvou etapách a týká se návštěvnického zázemí včetně šaten i sociálních zařízení a rovněž 3. nadzemního podlaží s 25metrovým bazénem, saunami a prostory SPA určenými k masážím a tělovým...

Další články
Nahoru