V Kyjích začala stavba družstevního bydlení, Praha 14 získá byty pro potřebné profese
24. června 2025 22:28
Přidejte si nás na domovskou Zanedbaná zákoutí a náletovou zeleň poblíž autobusové zastávky Kyje nahradí komplex představující spojení družstevní bytové zástavby, rodinných domů a nebytových prostor pro občanskou vybavenost. Terénní práce na projektu Bytové družstvo Broumarská započaly letos v lednu.
Nyní byla symbolickým poklepáním základního kamene zahájena samotná výstavba. Slavnostního ceremoniálu se vedle starosty Prahy 14 Jiřího Zajace (ODS) zúčastnili mimo jiné radní městské části a zástupci dalších zakládajících členů družstva (společností Landia Management a Real 10).
„Realizace i financování stavby jde za družstvem, které jsme založili společně s dvěma partnery ze soukromého sektoru. Celkově se bavíme o částce zhruba 300 milionů korun, která se však nijak nepromítne do rozpočtu městské části. Praha 14 poskytla pozemek a za něj získá třetinu všech bytů a nebytové prostory pro občanskou vybavenost,“ uvedl Zajac.
Cílem projektu je podle něj nejen zatraktivnit dříve nevyužívané území, ale především nabídnout dostupné bydlení zejména lidem preferovaných profesí – podobně jako v případě aktuálně realizované Polyfunkční budovy u stanice metra Černý Most.
„Zareagovali jsme na výzvu našich současných komerčních partnerů. V době, kdy je o dostupné bydlení nouze, jsme v tomto záměru spatřovali velký potenciál. Veškeré klíčové kroky týkající se zapojení městské části do projektu samozřejmě schvaluje místní zastupitelstvo. Jsem přesvědčen, že svým významem a přesahem může být projekt inspirací pro další, nejen pražské municipality,“ upřesnil starosta Zajac.
Projekt Bytové družstvo Broumarská (BDB) po svém dokončení nabídne 42 nájemních bytových jednotek a 3 nájemní nebytové prostory. Byty ani komerční prostory nebudou určeny k prodeji do osobního vlastnictví, ale k dlouhodobému pronájmu (zůstanou majetkem družstva).
„Byty spravované městskou částí budou pronajímány za zvýhodněných podmínek – dle zásad schválených Radou MČ Praha 14. Vedle bytové zástavby záměr zahrnuje také rezidenční část v jižní části lokality – výstavbu 12 rodinných domů, z jejichž prodeje bude výstavba bytů financována,“ informovala mluvčí Prahy 14 Veronika Berná.
Projekt podle ní klade důraz i na současné trendy v oblasti efektivního využití obnovitelných zdrojů energie a energetických úspor. Počítá se rovněž se začleněním prvků modrozelené infrastruktury – tedy s výsadbou zeleně a s instalací vodních prvků.
Součástí záměru je také kompletní rekultivace parkových ploch ve východní části území, které budoucím rezidentům nabídnou dostatek místa pro relaxaci a odpočinek. Dokončení projektu je naplánováno na podzim příštího roku.
Praha 14 je první pražskou městskou částí, která se zapojila do družstevní výstavby bytů, byť další to podle dřívějších vyjádření připravují. Měl to v plánu i magistrát, pravidla pro to schválilo minulé vedení města.
Do tendru, ve kterém město hledalo partnery pro založení družstva a výstavbu v Radlické ulici v Praze 5, se však v roce 2023 nikdo nepřihlásil a nynější vedení metropole nový nevyhlásilo, i když i současná koalice má podporu družstevního bydlení také v programovém prohlášení.
„Bez developerských partnerů bychom tuto investici nedokázali zrealizovat. Pro Prahu 14 je projekt velmi přínosný vzhledem k tomu, že se vybodují bytové jednotky, které bude mít městská část k dispozici a vložila do toho jen své pozemky,“ uvedla 1. místostarostka Prahy 14 Mária Ševčíková (ANO).
„Je to skvělý příklad odpovědného hospodaření, bez jediné koruny získáme byty, které budeme pronajímat lidem v profesích, které sem potřebujeme přitáhnout. V budované polyfunkčním domě u stanice metra Černý Most máme dalších 62 bytů, které už přidělujeme podle potřeby,“ uvedl radní Prahy 14 Josef Kutmon (ODS), který má v gesci školství a komunikaci s veřejností.
„Naší městské části to pomůže, jsem ráda, že pár bytů bude obsazovat i sociální odbor, který bude moci zabydlovat lidi nějak znevýhodněné. Většina bytů bude pro preferované profese, ale často to jde ruku v ruce. Máme třeba učitelku, která je samoživitelka a normální komerční nájem by si nemohla dovolit, takže družstevní bydlení bude pro ni ideální,“ uvedla radní Prahy 14 Aneta Hejrovská (ANO 2011), která má v městské části na starosti zdravotnictví a sociální oblast.
„Dostupnému bydlení se řada lidí před šesti sedmi lety smála, ale ukázalo se, že je v Praze nenahraditelné. Praha totiž ztrácí konkurenci na pracovním trhu, protože náklady na bydlení jsou tu tak velké, že se lidem nevyplatí do hlavního města jezdit pracovat, což je škoda, protože pak řadu pozic neumíme obsadit,“ uvedl starosta Prahy 9 Tomáš Portlík (ODS).
„Družstevní výstavbu nemáme, ale je to velmi inspirativní, proto jsem přijel na zahájení, abych si to prohlédl,“ uvedl starosta Prahy 5 Lukáš Herold (ODS).
