Úroky u hypoték klesají. Vyplatí se ještě počkat?
20. prosince 2023 06:12
Přidejte si nás na domovskou Je to otázka do pranice. Někteří ekonomové tvrdí, že se hypotéky k úrokové sazbě 2 % už nikdy nevrátí. Jiní zase prohlašují, že do roku 2025 hypotéky zlevní o polovinu. Běžní lidí jsou proto zmatení a nevědí, jestli si hypotéku vzít už teď, počkat do příštího roku, nebo počkat několik let.
Už nyní se každopádně můžete podívat na srovnání hypoték na Ušetřeno.cz a zjistit, u které banky byste měli hypotéku výhodnější. A hodně vám napoví i hypoteční kalkulačka.
Úrokové sazby klesají
Je zjevné, že hypotéky zlevňují a úrokové sazby tedy klesají. Každý měsíc se o malinko sníží. A ačkoliv jde o setiny procent, rozdíly v přeplatcích u hypoték díky tomu mohou být diametrálně odlišné. V říjnu se úroky u hypoték pohybovaly okolo 5,7 procenta. V září byly v průměru na 5,74 procentech.
Vyplatí se počkat
Zajímá vás, kolik byste přeplatili za hypotéku a kde je nejvýhodnější úrok? Hypoteční kalkulačka na Ušetřeno.cz vám dokáže tyto vaše otázky zodpovědět. Ale do banky hned neutíkejte. Podle drtivé většiny ekonomů totiž úroky u hypoték budou klesat dál a vyplatí se tedy ještě počkat.
Poplatek za předčasné splacení
Nevýhodou nových hypotečních smluv bude ale rozhodně to, že u nich bude platit nové pravidlo ohledně sankcí za předčasné splacení hypotéky. V současnosti řada bank umožňuje mimořádné splátky i předčasné splacení zdarma. 15. listopadu 2023 ale Poslanecká sněmovna ČR schválila, že za předčasné splacení hypotéky se bude platit 0,25 % za každý započatý rok, maximálně pak půjde o 1 % z jistiny. A týkat se to bohužel bude i všech stávajících hypoték po nové fixaci úroků.
