Stará čistírna v Bubenči je ve špatném stavu, po rekonstrukci v ní bude multifunkční centrum
29. září 2025 09:52
Přidejte si nás na domovskou V jakém stavu se čistírna nachází?
Stará čistírna odpadních vod je mimořádná technická památka, ale je dnes ve velmi špatném technickém stavu. Objekt vyžaduje rozsáhlou rekonstrukci. Pasportizace, kterou nyní připravujeme, zahrne stavebně-technický i stavebně-historický průzkum, detailní evidenci strojního a technologického vybavení a 3D skenování celého areálu. To nám umožní získat přesný obraz o aktuálním stavu více než deseti historických objektů a prvků a vytvořit kvalitní podklad pro projektovou dokumentaci rekonstrukce.
Jeden z původních nákresů čistírny. Zdroj: PVS
Jak bude probíhat požadovaná příprava ideového záměru dalšího využití?
Ideový záměr vznikne v úzké spolupráci PVS, hlavního města Prahy, IPR a Trade Centre Praha. K budoucnosti a využití Staré čistírny byla také vytvořena pracovní skupina složená ze zástupců PVS, PVK, TCP, odborné veřejnosti a politické reprezentace hlavního města Prahy pod vedením PVS. Úzká spolupráce se předpokládá s památkáři, historiky, archiváři a rovněž s partnerskými zahraničními organizacemi. Výsledkem činnosti této pracovní skupiny bude, ve spolupráci s externími odborníky, ideový záměr budoucího využití objektu, který propojí kulturně-historickou hodnotu památky s moderními vzdělávacími, společenskými a environmentálními funkcemi. Návrh zahrne provozní model, komerční využití, vzdělávací koncepci, marketingovou strategii i návštěvnický výzkum. Součástí bude i analýza finančních zdrojů a rámcový provozní model, který zajistí dlouhodobou ekonomickou udržitelnost.
Jaká budoucí využití připadají v úvahu?
Naším cílem je vytvořit z čistírny multifunkční centrum, které bude sloužit jako místo pro vzdělávání, popularizaci technického a vodohospodářského dědictví, ale i pro kulturní a společenské akce, a to při zachování jedinečného genia loci této mimořádné technické památky. V úvahu připadá pořádání konferencí, výstav, koncertů, tematických eventů, zachování a rozvoj kavárny či začlenění objektu do naučné stezky kolem Ústřední čistírny.
Stavba čistírny na začátku 20. století. Zdroj: PVS
Počítá se s prohlídkami pro veřejnost?
Chceme udržet a dále oživit průvodcovské aktivity v tomto unikátním objektu, aby návštěvníci mohli vidět, jak zásadně se za více než 120 let posunula oblast čistírenství, ochrany zdraví a ochrany životního prostředí. Zároveň chceme vyzdvihnout význam a roli inženýra Williama Heerleina Lindleyho, architekta pražského stokového systému, jehož práce patří k nejvýznamnějším kapitolám historie vodohospodářství v Evropě. Stará čistírna je součástí Evropské trasy industriálního dědictví (ERIH) a také mezinárodní sítě vodních muzeí Global Network of Water Museums při UNESCO, což výrazně podporuje její budoucí mezinárodní prestiž.
Pořízení dokumentace a vypracování ideového záměru má být hotovo za 18 měsíců. Co bude následovat?
Po dokončení pasportizace a ideového záměru bude následovat příprava dokumentace pro odkup objektu od hlavního města Prahy a jeho převedení do majetku PVS. Tento postup již schválila Rada hlavního města Prahy na začátku září v rámci záměrového tisku R-54620. Poté připravíme projektovou dokumentaci rekonstrukce, jejíž zpracování odhadujeme do roku 2030. Samotné stavební práce by měly začít v roce 2031 a dokončení očekáváme v roce 2033.
Požaduje Praha jako vlastník objektu, aby byl provoz ekonomicky soběstačný?
Ano, dlouhodobá ekonomická soběstačnost je jedním z hlavních požadavků. Ideový záměr proto musí obsahovat provozní model, který zajistí finanční udržitelnost bez závislosti na trvalých externích dotacích. To zahrnuje kombinaci vzdělávacích aktivit, návštěvnického programu i komerčního využití areálu.
Ing. P. Válek, MBA – předseda představenstva. Foto: PVS
Existují odhady, v jaké výši by měla být celková investice do objektu?
V tuto chvíli máme pouze rámcové odhady. Samotná pasportizace a vypracování ideového záměru vyjde zhruba na 20 milionů korun. Celková výše investice bude upřesněna až po dokončení průzkumů a zpracování projektové dokumentace. Vzhledem k rozsahu a unikátnosti objektu však půjde o investici v řádech stovek milionů korun.
Jak bude financována rekonstrukce a jakým způsobem dojde k odkupu objektu PVS od města?
Model financování je obdobný jako v případě projektu Hydropolis. PVS na své náklady pořídí pasportizaci a ideový záměr a následně odkoupí areál Staré čistírny od hlavního města za cenu stanovenou znaleckým posudkem. V této výši pak dojde k navýšení základního kapitálu PVS. Tento postup, který vychází z již zmíněného tisku R-54620, zajistí, že veškeré další náklady na rekonstrukci ponese PVS ze svých zdrojů, přičemž celý proces je nastaven v souladu s cenovou regulací vodného a stočného. Tento mechanismus umožní, aby byla rekonstrukce provedena z prostředků společnosti, bez přímého zatížení rozpočtu města.
V čem je čistírna unikátní v celoevropském, případně celosvětovém kontextu?
Stará čistírna byla postavena na počátku 20. století podle projektu slavného inženýra Williama Heerleina Lindleyho. Dochovalo se zde autentické technologické vybavení včetně funkčních parních strojů. Objekt je národní kulturní památkou a je zařazen na indikativní seznam památek pro zápis na Seznam světového dědictví UNESCO. Zároveň představuje kotevní bod v rámci Evropské trasy industriálního dědictví ERIH a je členem Global Network of Water Museums při UNESCO. Takto komplexně dochované technické dědictví s mezinárodním uznáním je ve světě výjimečné.
Ano, Hydropolis je pro nás inspirací i zdrojem zkušeností. Stejně jako v jeho případě chceme v Bubenči skloubit historickou hodnotu objektu s moderní prezentací a vzdělávací funkcí. Zkušenosti s financováním, přípravou návštěvnických programů a komunikací s veřejností využijeme také při rekonstrukci Staré čistírny.
V jaké fázi se nyní práce na Hydropolis nachází?
Na Vinohradech probíhají přípravné stavební práce a dokončují se interiérové návrhy expozic. Cílem je otevřít centrum v roce 2027 jako moderní vzdělávací a osvětové centrum zaměřené na hospodaření s vodou, energetiku a udržitelnost.
