dnes
Pondělí - jasno
1°C
zítra
Úterý - polojasno
0°C
pozítří
Středa - oblacno
2°C
Komentáře

Schválení Pražských stavebních předpisů je první krok, teď je nutné rychle dokončit Metropolitní plán

Pražští radní dnes po mnohaměsíčních průtazích schválili takzvané Pražské stavební předpisy ve znění ratifikovaném Evropskou komisí. Končí tak více než jednoleté období nejistoty a neuvěřitelného chaosu, které v hlavním městě panovalo od začátku loňského roku, kdy ministerstvo pro místní rozvoj pozastavilo účinnost tohoto důležitého stavebního předpisu.

Zmatení nebyli jen developeři a stavebníci, ale i stavební úřady. Jejich pracovníci opakovaně prohlašovali, že netuší, podle jakého předpisu mají nové stavby schvalovat. Stavby totiž měli posuzovat podle různých předpisů, jejich volba záležela na datu předložení stavebního záměru do schvalovacího procesu. Výsledkem bylo, že nedůstojné několikaleté schvalování, které minulé vedení města protlačilo silou těsně před komunálními volbami bez projednání s nadřízeným ministerstvem, paralyzovalo přípravu staveb na celém území města.

Developeři museli své dlouho dopředu připravené záměry narychlo přepracovávat, což je stálo mnoho milionů korun navíc. Některé firmy své projekty dokonce raději zcela pozastavily. I kvůli tomu počet dostupných nových bytů v hlavním městě výrazně klesl. Zatímco na konci loňského září bylo podle našich statistik v nabídkách developerů 6400 dostupných bytů v Praze, na konci letošního března si mohli zájemci o nové bydlení vybírat už jen z 5583 volných bytů.

Doufáme, že dnešní schválení PSP odblokuje tento nevyhovující a nepřehledný stav a firmy opět budou moci připravovat nové projekty tak, aby dokázaly uspokojit stále velmi vysokou poptávku lidí po novém bydlení v Praze. Důležité nyní je, aby nové předpisy platily co nejdéle a bez výrazných změn. Pro developera, který plánuje na dlouhé roky dopředu, není nic horšího, než neustále se měnící předpisy.

Vedení města, které několik dlouhých měsíců zcela paralyzovala koaliční krize, má před sebou ještě jeden zásadní úkol, který bez nadsázky rozhodne o budoucí podobě města na dlouhá desetiletí dopředu. Tím je dokončení takzvaného Metropolitního plánu, jehož příprava už začíná nabírat zpoždění. Ve většině velkých měst západní Evropy platí, že nejpozději po uplynutí jednoho desetiletí se plán přehodnotí a připraví se nové plochy pro další rozvoj. Bez toho se z města stane mrtvé místo. To se nyní v Praze bohužel pomalu stává, protože vhodných pozemků pro přirozený rozvoj Prahy velmi rychle ubývá.

Někteří majitelé pozemků se toho nyní snaží zneužít a požadují nepřiměřené ceny, které neodpovídají možnostem využití jejich pozemku. Pokud se bude příprava nového územního plánu stále prodlužovat, budou se tyto problémy stupňovat. Nakonec by to mohlo vést až k tomu, že se zcela zastaví jakákoliv výstavba na území hlavního města.

Evžen Korec, Generální ředitel a předseda představenstva EKOSPOL a. s.

Názory uveřejněné v rubrice KOMENTÁŘE nemusí vyjadřovat stanoviska a názory redakce.


A mohl bych uvést další docela nehorázná tvrzení, ale snad nemusím. Vždycky si pak pokládám otázku, co se to s lidmi stalo. Co chtějí? Chtějí vládu silné ruky, diktaturu, omezení demokratických práv?

16. prosince 2017 ve 12:11

Opět mne uvedl v úžas publikovaný další názor na současný stav takzvané politické kultury, který je zcela v rozporu s principy právního státu. Žel nebyl ojedinělý, nebudu proto jmenovat ani autora ani médium, protože to není pro věc samou podstatné. Názor, resp. názory lze shrnout do jednoduchých...

Půjde o zásadní měření sil. Ty, které neuspěly, se ani netají, že ho hodlají prosadit stůj co stůj

16. prosince 2017 v 11:55

Kampaň před lednovou přímou volbou prezidenta ČR potvrzuje, že půjde o zásadní měření sil. Ty politické subjekty, které v soutěži o hlavu státu neuspěly a nehodlají se smířit ani s rolí menšinové parlamentní opozice, se ani netají, že některého ze svých kandidátů hodlají prosadit stůj co...

ČSSD: Poslanci sociální demokracie budou prosazovat více peněz pro oblast sociálních služeb a dopravy

15. prosince 2017 v 16:11

Poslanecká sněmovna se dnes bude ve druhém čtení zabývat návrhem státního rozpočtu na rok 2018. Sociální demokracie připravila několik pozměňovacích návrhů, které předloží. Především se jedná o navýšení financí do oblasti sociálních služeb a dopravy.

Nebere si servítky: V našem hlavním městě nemají místo! Ať si bezpečnost lidí, kteří popírají holokaust a oslavují krajní nacionalismus, zaplatí sám Okamura

15. prosince 2017 v 10:33

Zelení dlouhodobě ostře odsuzují politiku krajní pravice, jejíž zástupci se sejdou v sobotu v Praze. Jejich setkání provázejí náročná opatření, včetně nasazení policie,  antikonfliktního týmu a dalších složek. Podle bezpečnostních analytiků mohou náklady související s pořádkem vyjít až na...

Šíří strach, rasismus, sexismus a nabízejí falešnou alternativu vůči politickým problémům

14. prosince 2017 ve 23:20

V Praze se ve dnech 15. a 16. prosince 2017 uskuteční protestní akce namířené proti sjezdu evropské politické frakce Evropa národů a svobody (ENF). První akci bude demonstrace a pochod Prahou, který začne v pátek 15. prosince v 18 hodin před hotelem Intercontinental.

Starosta Prahy 6 Kolář: Odborník na oceňování nemovitostí došel při zpracování posudku předloženého paní náměstkyní k částce o 50 milionů nižší

14. prosince 2017 ve 20:29

Dnešní Právo v příloze Praha – Střední Čechy vydalo článek „Ocenění pozemků na Vítězném náměstí se liší o 82 miliónů“, který srovnává znalecké posudky zadané Prahou 6 a hlavním městem. V článku zmíněné vyjádření blíže nedefinované „opozice Prahy 6“ evokuje dojem, že znalecký posudek zadaný naší MČ...

Jinak bych si myslela, že celý tento proces je pouze selháním špatného „manažerského" řízení nového premiéra. Takto to vypadá...

13. prosince 2017 v 19:38

Glosa 1. místopředsedkyně ODS Alexandry Udženija ke jmenování nové Vlády ČR:

Předkládá dvě varianty prosby většiny národa vůči hlavě státu. Prezidente náš, neuveď nás v pokušení rozdělení a zbav nás od zlého (vlivu médií), zní ta první. V druhé zmínil pražskou kavárnu, Brusel i Jeruzalém

13. prosince 2017 v 15:32

Senát minulý týden schválil ve druhém čtení mou novelu zákona o daních z příjmů. Po pěti letech nastal průlom. Získal jsem podporu 45 z 50 přítomných senátorek a senátorů. Efekt pro státní rozpočet může být 400 miliónů korun ročně i více.

Neberou si servítky: Imperialistické Německo vede státy účastnící se vytvoření nové aktu agresivního zbrojení! Postavte se na odpor imperialistické válce, vyzývají je

13. prosince 2017 v 15:18

Za účasti České republiky vzniká v těchto dnech nová vojenská struktura Evropské unie pod názvem Permanent Structured Cooperation (PESCO). Podle svých zakládajících dokumentů se má PESCO v blízké době stát novou platformou pro výcvik armád, společné sdílení nákladů na vojenské operace Evropské...

Petr Fiala: Nová vláda vznikla nestandardně, ODS ji nepodpoří

13. prosince 2017 ve 13:56

Jednobarevná menšinová vláda Andreje Babiše vznikla nestandardním způsobem a ODS ji nepodpoří. Způsob a rychlost, jak se tato jednobarevná menšinová vláda ANO vytvořila, potvrzují, že Andrej Babiš nejeví o žádnou většinovou koalici skutečný zájem a chce vládnout sám. ODS nemá důvod takovéto vládě...

Doposud jsme zažívali pravý opak, jeho slibům se nedá věřit, čílí se Skopeček. Upozornil také na významná „ale“

9. prosince 2017 ve 22:32

Budoucí ministryně financí Alena Schillerová se v pátek sešla s prezidentem Milošem Zemanem. Za svoje priority označila vyrovnaný rozpočet a on-line daňové přiznání.  

Nešťastné vyjádření učiněné krátce po jeho řekněme úspěšné návštěvě Asie buď dokazuje, že se v zahraniční politice nevyzná, nebo že jde o velmi zlý úmysl

7. prosince 2017 v 18:17

V pondělí jsem se vrátil z velké konference politických stran na nejvyšší úrovni, kterou organizoval ÚV KS Číny. K samotné konferenci se vrátím jindy, protože to je téma, které bude přítomno velmi dlouho a v mnoha úhlech pohledu, v mnoha jazycích a s jedním jediným vážným vzkazem, který byl...

Dál si podřezává větev, místo přijetí tvrdých opatření se neefektivně zaměřuje pouze na její důsledky. Je naší povinností bez váhání hájit národní zájmy!

7. prosince 2017 ve 14:45

„Evropská komise si dál podřezává větev. Místo přijetí tvrdých opatření, řešení migrace a jejích příčin se neefektivně zaměřuje pouze na její důsledky. Kvóty nic neřeší a my je odmítáme i za cenu pokuty. Je naší povinností bez váhání hájit národní zájmy a v první řadě bezpečnost občanů,“ uvedla...

Z každé tisícovky, která je vyplacena zaměstnancům, jim zůstane sedm stovek! Pokrytecky to házejí na podnikatele, je to jen obyčejné ždímání

6. prosince 2017 v 15:19

Podnikatelé a živnostníci sdružení v Podnikatelských odborech spustili dlouhodobou kampaň, která upozorňuje na hlavní překážku růstu mezd v České republice – extrémní daňové zatížení práce.  

Další články
Nahoru