Dnes Úterý - jasno -2°C
Zítra Středa - jasno 1°C
Úterý 18. 2. 2025
Svátek má Gizela
Pražské drby
Co se v Praze povídá aneb Tak trochu jiný pražský bulvár
Pro inzerenty
Inzercí na serveru www.prazskypatriot.cz cílíte na pražské zákazníky
Renesance bytového družstevnictví, v Parlamentu se sešli experti
Pracovní setkání v Poslanecké sněmovně. Foto: Zdeňka Pikner

Renesance bytového družstevnictví, v Parlamentu se sešli experti

Ve druhé polovině května se v Poslanecké sněmovně sešla pracovní skupina expertů na problematiku bytového družstevnictví. Kulatý stůl vedl poslanec Milan Wenzl.

„Bydlení, zvláště potom družstevní bydlení, jako důležité téma a možnost pomoci lidem důstojně bydlet bylo upozaděno a vláda dosud žádný relevantní návrh nepředložila. Nedostupné bydlení se MMR snaží řešit novým zákonem o podpoře bydlení. Ten by měl, alespoň podle ministerstva, pomoci lidem v bytové nouzi. A stát, nebo spíše obce, by se měl zaručit třeba za ty, kteří neplatí nájemné. To je spíše motivace pro všechny, včetně členů SVJ, aby přestali platit – však ona to obec doplatí,“ uvedl.

„Ani sankcionování lidí za to, že nechtějí pronajímat svou nemovitost nelze považovat za smysluplný návrh. Jako velký problém je obecně vnímána malá podpora pronajímatelů a v současnosti nefunkční systém vymahatelnosti povinností nájemců. Není divu, že jednání o návrhu Ministerstva pro místní rozvoj vláda přerušila. Novelu kritizuje Svaz měst a obcí i pronajímatelé,“ pokračoval.

Hlavním hostem odborné části byl Ivan Přikryl, který uvedl současnou problematiku i zkušenosti ze zahraničí. Rakouska, Norska, ale třeba i USA, kde bytové družstevnictví prožívá renesanci. Především v oblasti non profitních družstev.

„Model bytového družstva se v České republice stal neprávem tak trochu popelkou. Přitom se družstevní bydlení jeví jako jedna z forem, jak řešit problém s nedostatkem bytů. Především pro mladé rodiny nebo nikoliv ekonomicky silné rodiny,“ řekl.

U nás za uplynulých 30 let nebyla jednotná a úplná vize o fungování bytového trhu a dodnes nebyla nalezena shoda nad modelem reformy bytové politiky. Včetně toho, že schází komplexní odborná analýza bytové politiky.

Ivan Přikryl v této souvislosti dodal: „Přivítali bychom odbornou diskusi nad modelem forem družstevní výstavby ve Spojených státech, jejíž model máme, dík Generálnímu konzulátu ČR v Los Angeles, podrobně zmapovanou a lze ji v ČR použít.“

Jiný příklad – rakouský model funguje od roku 1873, jako neziskové bytové společnosti. Těmi mohou být obchodní společnosti a družstva, ta ale tvoří více než 90 procent těchto subjektů. U nás platil do roku 1953. Britský pak více než 200 let, revitalizovala ho pravice (Thatcherová) v osmdesátých letech. Je jím bytová asociace, právnická osoba podobná družstvu ale bez členského principu.

Přitom právě mix investic člena družstva a úvěr družstvu jako právnické osobě činí z této výstavby dostupnou formu. Mnohde pomáhají obce a města ovšem pod podmínkou, že byty takto zbudované obci pomohou různými formami (pro potřebné obory, lékaře či naopak jako byty sociální).

Postavení nonprofitních družstev v našem právním řádu vyžaduje jeho novou úpravu. Další setkání odborníků se plánuje na přelom srpna a září.


Autor: Karel Netolický

Srážka metra s člověkem ve stanici Karlovo náměstí přerušila provoz v části linky B

Včera ve 22:53

Kvůli srážce metra s člověkem se v pondělí večer po jednadvacáté hodině zhruba na hodinu zastavil provoz části linky B mezi stanicemi Smíchovské nádraží a Florenc. Hasiči ze soupravy evakuovali zhruba 100 cestujících. Sraženého člověka vyprostili a předali do péče záchranářů. Provoz podzemky byl...

Obyvatelé Prahy 4 mohou do konce měsíce posílat náměty, jak zlepšit městskou část

Včera v 08:42

Obyvatelé Prahy 4 mohou do 28. února posílat v rámci tzv. participativního rozpočtování náměty týkající se regenerace a kultivace veřejného prostoru a oprav chodníků a komunikací.  V hlasování od 25. dubna do 9. května potom sami vyberou projekty, které Praha...

Seznamte se se záměry Správy železnic v oblasti Hrdlořez

Včera v 08:20

Budoucnost parku Smetanka v souvislosti s modernizací železnice mezi Libní a Malešicemi byla tématem veřejných setkání zástupců Správy železnic, radnice Prahy 9 a obyvatel devítky v loňském roce. Veřejná prezentace výstupů z nich se uskuteční ve čtvrtek 27. února od 18 hodin v zasedací místnosti...

Desítky lidí protestovaly v centru Prahy proti vládě

16. února 2025 v 17:50

Několik desítek lidí protestovalo v sobotu od 16 hodin na Staroměstském náměstí v centru metropole proti vládě premiéra Petra Fialy (ODS). Demonstranti kritizovali především korespondenční volbu, kterou budou moci Češi v zahraničí nově využívat při sněmovních i evropských volbách či volbě...

Kontaktní místo pro bydlení Prahy 1 slaví rok úspěšného provozu

16. února 2025 v 10:01

Kontaktní místo, otevřené v únoru 2024 ve spolupráci Prahy 1 a magistrátu, se za první rok stalo klíčovou podporou pro obyvatele v bytové nouzi. Od července do prosince 2024 využilo jeho služby 225 klientů, zejména senioři, samoživitelky a osaměle žijící lidé.

Další články
Nahoru