Rekonstrukce Sandry stála 752 milionů korun, do bývalé ubytovny se stěhují první nájemníci

Slavnostního přestřižení pásky se ujali náměstkyně primátora Prahy s gescí v oblasti sociální politiky, bydlení a zdravotnictví Alexandra Udženija (ODS), jedenáctou městkou část reprezentovali její starosta Martin Sedeke (ODS) a radní pro majetek, investice a IT Jiří Dohnal (Piráti). Za zhotovitele, společnost Hochtief, se zúčastnil výrobní ředitel Divize Pozemní stavby Čechy Tomáš Tvrdík.

Rekonstrukce bývalé ubytovny Sandra trvala od léta roku 2019 a výše nákladů dosáhla 752 milionů korun s DPH. Stavba byla realizována za finančního přispění pražského magistrátu. Vzniklo 174 ubytovacích jednotek o velikosti od 2+kk až po 4+kk s rozlohou téměř 90 metrů čtverečních. Ve dvacátém podlaží se nachází dva apartmány s terasou. U těch se bude výše nájemného určovat dražbou.

„Totální rekonstrukce takovéto budovy je vždy složitou a komplikovanou stavbou, během které je třeba vypořádávat se s nečekanými komplikacemi, například i finančními. Stavba z osmdesátých lete byla zatížena mnoha tehdejšími standardy technologických postupů. Pro městkou část je dokončení rekonstrukce Sandry pozitivní zprávou, která bude mít v budoucnu kladné dopady i do rozpočtu a může napomoci stabilizaci hospodaření Prahy 11. Velmi děkuji vše, kteří se na rekonstrukci objektu Sandra podíleli,“ řekl starosta Sedeke.

Každý rok podle něj bude do rozpočtu městské části přibývat z výnosu na nájemném částka v řádu milionů korun a až Praha 11 Sandru splatí, tak dokonce v řádu desítek milionů korun.

„Jsem velmi rád, že se za podpory hlavního města Prahy podařilo dokončit rekonstrukci objektu Sandra v celkovém rozsahu – tedy jak interiérů, tak i včetně zateplení, výměny oken, oprav střech a instalace retenční nádrže. Novým nájemníkům přeji pohodové a dostupné bydlení na Jižním Městě v těsné blízkosti stanice metra Opatov,“ sdělil radní Dohnal.

Novými nájemníky budou především lékaři a zdravotníci, učitelé, policisté, hasiči nebo městští policisté. Jde o takzvanou kategorii veřejného zájmu. Deset procent ubytovacích jednotek v Sandře se rezervovalo pro kategorii sociálního bydlení, jejich nájemníky bude navrhovat Odbor sociálních věcí a zdravotnictví.

Zbylé ubytovací jednotky se budou přidělovat mladým rodinám do 35 let a seniorům. Podle starosty je již obsazeno zhruba 80 procent bytů, které má ve své působnosti Praha 11. Pět desítek bytů má k dispozici hlavní město, zde je u dvaceti bytů už rozhodnuto, kdo se do nich bude stěhovat. V prvním a druhém patře najdou občané nově Odbor dopravy a Odbor sociálních věcí a zdravotnictví MČ Praha 11.

„Kromě samotné rekonstrukce stojí za pozornost hlavně účel, k jakému je tento objekt určen. Byty jsou zamýšleny hlavně pro zaměstnance profesí důležitých pro chod hlavního města, myslí se ale i na sociální bydlení – tedy na mladé rodiny a seniory. Řídíme se zásadou, že v Praze se každý nový byt počítá. Tady se vzhledem k tomu, že jsou určeny k veřejnému zájmu, počítají dvojnásob,“ ocenil primátor Prahy Bohuslav Svoboda (ODS).

„Možnost nového a důstojného bydlení je přáním mnoha lidí a otevřením tohoto zrekonstruovaného domu se tohle přání brzy splní 174 novým nájemníkům, kteří tu budou bydlet. Noví obyvatelé se sem začnou stěhovat v průběhu října a listopadu, a Vánoce už budou trávit v novém. Ráda bych popřála všem budoucím nájemníkům, ať jsou tu spokojeni, a začnou tu žít nové šťastné životy. Věřím, že tento dům bude nejen dobrým místem k bydlení, ale také místem, kde se budou tvořit nová přátelství a sousedské vztahy,“ uvedla náměstkyně Udženija.

Praha 11 zajistila nájemníkům možnost parkování. V docházkové vzdálenosti je připraveno 30 parkovacích míst v Zahradách Opatov a dalších 70 míst je dostupných u Chodovské tvrze.

Byty jsou standardně vybaveny sanitárním zařízením – toaletou, sprchovým koutem, či sprchovou vanou. U bytů 4+kk jsou koupelny dvě, jedna s umyvadlem a pračkou, další je pak již plně vybavená. V kuchyni jsou připravené kuchyňská linka, sklokeramická deska a lednice. Na chodbách jsou k dispozici úložné prostory.

Někdejší ubytovna Sandra byla postavena v 80. letech 20. století. Má 21 podlaží a výšku 64 metrů a 68 metrů včetně antény. Vedle Sandry orpavuje hlavního město bývalý hotel Opatov. Rekonstrukce by měla skončit příští rok a počítá se s 272 byty.

„Děkuji za konstruktivní přístup a trpělivost, protože průběh rekonstrukce Sandry nebyl vždy jednoduchý. Přeji všem, aby se jim tady dobře bydlelo,“ uvedl za Hochtiet Tvrdík. To ještě netušil, že hned den po slavnostním otevření se bude řešit nečekaná komplikace.

„Praskla totiž vodovodní přípojka v souvislosti s podmáčením terénu a došlo k zatopení sklepa a k přerušení dodávky vody. Havárii jsme ve spolupráci s Prahou 11 odstranili během poměrně krátkého času,“ řekl Tvrdík.

„V sobotu dopoledne jsme zjistili, že prasklo přívodní potrubí vody do budovy. Došlo k uzavření hlavního přívodu a po lokalizaci závady jsme zajistili opravu. Večer došlo k ukončení prací a obnovení dodávky vody pro celý objekt a všechny nájemníky,“ upřesnil Dohnal.