Rekonstrukce bývalé ubytovny Sandra skončí v létě, Praha 11 řeší její obsazení

Rekonstrukce měla skončit ke konci loňského roku, práce se protáhly a s kolaudací se počítá během letošního léta. Devatenáctipatrová stavba má 174 jednotek. Jelikož magistrát půjčil Praze 11 na rekonstrukci 180 milionů, může obsadit 70 jednotek. Z nich 30 přejde po deseti letech pod Prahu 11. 

Městská část letos v lednu rozhodla o vytvoření komise, jejímž úkolem bude vedení Prahy 11 doporučit obsazení jednotek. Členy budou nominanti všech zastupitelských klubů na Praze 11 včetně jednoho zástupce magistrátu.

„Chtěl bych, aby se komise sešla poprvé v únoru, mohla by se scházet klidně dvakrát do měsíce,“ uvedl radní. Do začátku léta by se měli vybírat první nájemci. Budou to lidé pracující v preferovaných profesích, například u městské policie, ve školství či zdravotnictví. Magistrát pošle dle dohody seznam sedmdesáti nájemců.

„O ceně nájemného budeme ještě rozhodovat. Hlavnímu městu musíme za Sandru každý rok splácet z půjčky 13,4 milionu korun, takže Sandra by měla generovat alespoň necelých třicet milionů korun ročně, což se odráží v nutnosti u některých jednotek soutěžit nájem,“ podotkl radní s tím, že o klíči k přidělování jednotek a výši nájemného není ještě rozhodnuto.

„Je potřeba udržet ekonomiku, ceny budou vyšší než v městských bytech, ale stále to bude minimálně o 20 procent výhodnější než při komerčním nájmu,“ podotkl.

Jelikož ve spodní části Sandry budou sídlit některé odbory radnice, budova bude kolaudována po částech. Nejdříve ta spodní, do začátku září zbytek.

Po rekonstrukci se totiž do Sandry přestěhuje Odbor sociálních věcí a zdravotnictví. Nově by měl v budově sídlit i Odbor dopravy včetně nových systemizovaných míst pro agendu dopravních přestupků, kterou radnice přebírá od 1. července od pražského magistrátu. Objekt bude pravděpodobně využívat i Odbor interního auditu a kontroly. Server Pražský patriot o tom informovala tajemnice Úřadu městské části Praha 11 Simona Klimakovská.

Podle společnosti Hochtief, která rekonstrukci provádí, už byla dokončena výměna oken a došlo k likvidaci starých střešních souvrství s obsahem azbestu. „Probíhá montáž kontaktního zateplovacího systému, montáž nových střešních souvrství, montáž klempířských a zámečnických konstrukcí, úpravy anglických dvorků a malířské práce,“ sdělil mluvčí společnosti Michal Talián. Podle uzavřeného dodatku ke smlouvě je termín dokončení rekonstrukce letos 1. srpna. Smluvní cena je 245,3 milionu korun. Jak již bylo zmíněno, 180 milionů z této sumy půjčilo Praze 11 hlavní město.  

I vedle Sandry stojící bývalý hotel Opatov prochází celkovou rekonstrukcí, která bude dokončena příští rok. Provádí ji také společnost Hochtief. Termín dokončení byl stanoven na březen 2025, cena je 746,5 milionu korun.

Budova patří hlavnímu městu, které již na magistrátu vytvořilo pracovní skupinu, která by měla vedení metropole připravit seznam budoucích nájemců 272 jednotek. Obsazování začne v roce 2025, cílem je mít v Opatově mladé rodiny, zaměstnance vybraných profesí, osoby se zdravotním znevýhodněním, seniory a případně i osoby v tísni.

Na dohled od Sandry a Opatova by měl výhledově vzniknout parkovací dům se zhruba čtyřmi stovkami míst. O termínu ještě nebylo rozhodnuto. Pro nové nájemce možná bude vyčleněno 150 míst v chystaném parkovacím domě P+R v nedaleké Chilské ulici.