dnes
Čtvrtek - oblacno
2°C
zítra
Pátek - zatazeno
0°C
pozítří
Sobota - oblacno
0°C
Komentáře

Radní Prahy 5 pro investice Rattay: Soutěžení veřejné zakázky čistě na cenu není vždy správná volba

Když dětem začnou prázdniny, pro investice do oblasti školství startují náročné žně – tak by se dalo parafrázovat nejnáročnější období pro realizaci investičních akcí v době, kdy jsou školní zařízení prázdná, a proto je možné uskutečnit opravy a rekonstrukce škol a školek, které si o to „říkají“.

Na MČ Praha 5 aktuálně probíhá osm staveb většího rozsahu, u pěti z nich se jedná právě o investice do školních zařízení. Každé žně musí být s koncem léta hotové, začátek září je i z pohledu fungování školních zařízení nekompromisní závěrečný termín.

Stavební práce je nutné plánovat nejlépe tak, aby otevření školy v novém školním roce nebylo ohroženo. A platí, že jen dobře a důsledně připraveny projekt se hladce realizuje. Ruku v ruce s přípravou projektu jde i kvalitní a zodpovědný zhotovitel stavby – čím lepší se vysoutěží, tím spíše se podaří dodržet termín realizace.

Aktuální školní stavby pod drobnohledem

Kompletní rekonstrukce sportovního areálu ZŠ Barrrandov II V Remízku – jedna školní akce MČ Praha 5, byla započata již v září roku 2017. Investice obnášela vypracování projektu a realizaci stavby ve výši 24 milionů korun.

Ukázalo se, že projektová dokumentace vykazuje závažnou chybu, což bylo navíc podpořeno na místě stavby, kde se v průběhu prací bohužel objevily i nové skutečnosti. Zmíněné nedostatky se odrazily ve změně nákladů stavby a v neposlední řadě vedly ke skluzu harmonogramu prací.

Konkrétně došlo k navýšení ceny o 7 milionů korun a realizace hřiště se protáhla z původně předpokládaných 18ti týdnů na dva roky. Hřiště se letos v srpnu podařilo zkolaudovat a předat k užívání.

Hned tři rekonstrukce, konkrétně zateplení fasád mateřských školek Lohniského, Renoirova a Nad Palatou, jsou druhým příkladem „školní“ investiční akce. I v těchto případech až samotné staveniště rozkrylo značné nedostatky v projektových dokumentacích a scénář průběhu rekonstrukce by mohl směle kopírovat výše popsaný „příběh hřiště“.

U školek je však patrný odlišný přístup ze stran vysoutěžených zhotovitelů. Máme zde soutěž za stejných podmínek, totožný předmět díla, obdobnou výši plnění, stejný čas na realizaci, avšak zateplení u fasád provádějí dvě odlišné stavební firmy. Zatímco jeden ze zhotovitelů si už odváží lešení ze stavby a na zakázce se provádějí prakticky úklidové práce (MŠ Renoirova), druhá stavba je stále v plném proudu a z lešení se teprve kotví izolace na fasádu (MŠ Lohniského).

Na první pohled je zřejmé, že zde máme diametrálně odlišný přístup dvou firem. U jedné se to hemží řemeslníky, je patrné že s kapacitou nemá problém. Druhá je asi tak na polovičním počtu pracovníků a stavba je bez pevného řízení, prakticky v chaosu.

ms-lohniskeho

Letní rekonstrukce MŠ Lohniského

Soutěžení veřejné zakázky čistě na cenu, kdy zde máme významné kritérium času, nebyla dobrá volba. Soutěžící svou cenovou nabídku tlačí dolu s vidinou, že v soutěži uspěje a následně doufá, že se bude moci „zahojit“ při realizaci na vzniklých vícepracích. Ano, v soutěži skutečně uspějí, ale tyto firmy nejsou naprosto kapacitně připraveny uskutečnit vícero stavebních akcí najednou.

Soutěžící však splnil všechny náležitosti a kritéria soutěže a nemůže být vyloučen. Tuto skutečnost dokládá i fakt, že stavitel, který je v našem případě se stavbou ve skluzu, v rámci uskutečněných výběrových řízení vyhrál soutěž i na zakázku zateplení pláště třetí z mateřských školek MŠ Nad Palatou.

Cena zakázky je či není vše

Zákon o veřejných zakázkách nám doporučuje a jsou mezi odborníky i zastánci názoru, že stavby se mají výhradně soutěžit na výši ceny. Je to ale hospodárné, když takový zhotovitel není následně při nepříjemných zjištěních přímo na stavbě, není kapacitně zajištěn a nemůže tak časově exponovanou realizaci dodržet dle schváleného harmonogramu?

Musíme se více zamyslet nad fungováním výběrových řízení. Konkrétně nad nastavením zadávací dokumentace a definovat kvalifikační kritéria účastníků přísněji, aby je splňovaly společnosti s dostatečnou referencí a zkušeností. A při hodnocení aplikovat i kritérium času.
Zhotovitel by mohl získat body i za kratší čas realizace, byť to může být pro městskou část o něco dražší. O čas v případě letního provozu školních budov jde.

Výhled dalších školních realizací

Po zbytek letošního roku a na rok 2020 Praha 5 plánuje dokončit výstavbu zcela nového pavilónu ZŠ waldorfská, zahájíme kompletní opravu budovy bývalého Rakouského gymnázia u ZŠ Drtinova, výměnu oken a zateplení fasády ZŠ Nepomucká v Košířích, vestavbu podkroví ZŠ Kořenského, nástavby MŠ Beníškova v ulici Naskové a MŠ Pod Lipkami, kde vzniknou nové třídy pro předškoláky.

A v neposlední řadě se blíží i náročná rekonstrukce školní kuchyně V Remízku, která bude logisticky náročná na zajištění náhradních obědů. Kuchyně, která je již delší čas za svým zenitem, totiž „vydává“ přes 1000 obědů denně.

Autorem komentáře je Ing. Štěpán Rattay (Piráti), radní Prahy 5 pro oblast investic, správy majetku, obchodních aktivit a zahraničních vztahů


Benzín by měl výrazně zlevnit. Nafta bude zlevňovat jen mírně

Dnes v 07:56

V uplynulém týdnu jsme mohli pozorovat mírné snižování cen pohonných hmot. Tento trend se bude udržovat i v následujících týdnech. Aktuální cena ropy i kurz koruny vůči dolaru umožňují pumpařům snižovat ceny. Ti se však k tomuto kroku odhodlávají pomalu a jen na místech, kde je vysoká konkurence...

Korec: Hypoteční trh byl loni ve stínu centrální banky

Včera v 17:29

Zmar a zkáza. Tak se dá hodnotit loňský rok z pohledu hypotečního trhu. Kvůli nesmyslným regulacím České národní banky (ČNB) z konce předminulého roku se počet uzavřených hypoték propadl o více než pětinu na 77 407 uzavřených smluv. Předloni přitom hypotéku získalo 99 477 zájemců. Vyplývá to...

Jana Černochová: Koalice odmítla projednat jednodušší vysílání vojáků do zahraničí

Včera v 10:50

Poslankyně ODS Jana Černochová dnes znovu předložila návrh na zjednodušení vysílání vojáků do zahraničních operací v naléhavých případech. Přestože tento návrh má podporu vlády a odpovídá našim spojeneckým závazkům, poslanci ANO zablokovali jeho projednání.  

Zavedení mentoringu pro ředitele škol Prahy 5

20. ledna 2020 v 16:45

Tento druh podpory se již naštěstí v našich školách zabydlel, a tak je běžné, že začínajícím nebo novým pedagogům je poskytován. Co běžné ale ještě není, je uplatňování mentoringu začínajícím ředitelům. A tak s nástupem do pozice komunální političky Prahy 5, kdy jsem sama ještě vykonávala funkci...

Kováčik: Doslova jde o znesvěcení, velmi se přimlouvám za exemplární potrestání původce této odporné aktivity

15. ledna 2020 ve 22:58

„Ne vždy je možné vandalismu zabránit. Posprejované budovy, barvou počmáraný portrét Karla Gotta v Českých Budějovicích, vlaky měnící se v plátna podivných rádoby umělců. Historické objekty ničené čmáranicemi těch, kteří se považují za hrdiny dnešní doby, nesoudnými lidmi, kteří ani neumí docenit,...

Komentář: Zaveďme nulovou toleranci vůči „zábavní“, tedy nebezpečné pyrotechnice

15. ledna 2020 v 16:46

Aktuální snahu vedení pražského magistrátu zakázat odpalování petard a ohňostrojů je nutné pochválit. Pokud by neprošel celoplošný zákaz, mělo by se přistoupit k výraznému omezení a důslednému vymáhání dodržování zákazu.

TOP 09 Praha 1: Radnice nebyla řízena výkonně

14. ledna 2020 ve 13:46

Krize, kterou vyvolal radní Pirátské strany David Bodeček otevřeným dopisem kritizujícím fungování stávající koalice, neprospívá nikomu a nejméně občanům Prahy 1.

Nazarský: Nové vedení na Praze 1 dosáhlo mnoha skvělých změn

11. ledna 2020 v 06:28

Na začátku příštího týdne proběhne na Praze 1 mimořádné jednání zastupitelstva. Mezi hlavní body jednání je mimo jiné zařazeno i odvolání mého kolegy, stávajícího starosty Pavla Čižinského, a dalších členů rady. Mám vážné obavy, že pokud nastoupí do vedení této městské části nová koalice, ohrozí...

Toto je zábavné, vidím ideový zmatek v hlavách knížecích příznivců. Zahradil se za kousavý tweet k Schwarzenbergovi dočkal ostrých reakci. Třeba: Takhle lákáte voliče s IQ pod 90?!

8. ledna 2020 v 06:53

Toto je velmi zábavné: Schwarzenberg ohledně Sulejmáního po boku Zaorálka, Filipa, Klause ml. a Putina (a ještě ostřejší). Vidím ideový zmatek v hlavách knížecích příznivců. Vysvětlení je ale jednoduché: Trump. Být to prezidentka Hillary, bylo by vše ok.

Kalousek: Což o to, v TOP 09 budou jistě také nějací gayové a lesby, ale...

7. ledna 2020 v 19:17

,,Nechci se vymezovat vůči gayům a lesbám, v KDU-ČSL jsem jich napočítal 22 ve středně vrcholové politice..”, říká Tomáš Zdechovský v Aktualne.cz. Což o to, v TOP 09 budou jistě také nějací gayové a lesby, ale nikdy by mě nenapadlo je počítat. Stejně jako katolíky či...

Podle Konečné se konečně našel zachránce republiky, dokázal podle ní udělat luxusní pražskou čtvrť pro lidi s ještě naditější peněženkou. Občané prý prostě nejsou tak slušní, jak by si kavárníci z pražské Letné přáli

31. prosince 2019 ve 12:47

Konečně se objevil spasitel, který narovná všechny křivdy současné společnosti. Občané můžou jásat, protože záchrana přichází z míst nejváženějších, přímo z pražské Letné! A řeč není o nikom jiném, než o poslanci, zastupiteli hlavního města Prahy a starostovi městské části Praha 7 Janu...

Řeporyjec Novotný se přiznává k přestupku: Jako budoucí ministr a prezident jsem usoudil, že je třeba se věci postavit čelem. A proto napsal policii tento dopis...

29. prosince 2019 v 18:40

Po pátém mnou ignorovaném dotazu do vláken na fb, zda jsem skutečně, jak tvrdí fanklub Koněva, odhazoval na demonstraci nedopalky, jsem jako budoucí ministr zahraničí a prezident republiky usoudil, že je třeba se věci postavit tak nějak čelem.

Nechápu, co v tom zas vidíte za politiku. Vcelku spontánně křičíme: „Kalousek!“

28. prosince 2019 v 18:22

Koukám na Čertí brko a nechápu, co v tom zas vidíte za politiku. Pak u rychtářova projevu: „A já se ptám, kdo za to může, no, kdo za to může?" vcelku spontánně křičíme: „Kalousek!”

Překvapivé: Politici spojovaní s ODS se zastali prezidenta Zemana

27. prosince 2019 v 18:58

Ironický Ferjenčík: Dokáže kráčet s davem a tvářit se u toho jako disident. Fascinující!

26. prosince 2019 v 16:58

„V jedný věci je Zeman naprostý mistr, dokáže kráčet s davem a tvářit se u toho jako disident. Fascinující.“

Další články
Nahoru