dnes
Pondělí - skorojasno
11°C
zítra
Úterý - polojasno
7°C
pozítří
Středa - zatazeno
12°C
Komentáře

Radní Prahy 5 pro investice Rattay: Soutěžení veřejné zakázky čistě na cenu není vždy správná volba

Když dětem začnou prázdniny, pro investice do oblasti školství startují náročné žně – tak by se dalo parafrázovat nejnáročnější období pro realizaci investičních akcí v době, kdy jsou školní zařízení prázdná, a proto je možné uskutečnit opravy a rekonstrukce škol a školek, které si o to „říkají“.

Na MČ Praha 5 aktuálně probíhá osm staveb většího rozsahu, u pěti z nich se jedná právě o investice do školních zařízení. Každé žně musí být s koncem léta hotové, začátek září je i z pohledu fungování školních zařízení nekompromisní závěrečný termín.

Stavební práce je nutné plánovat nejlépe tak, aby otevření školy v novém školním roce nebylo ohroženo. A platí, že jen dobře a důsledně připraveny projekt se hladce realizuje. Ruku v ruce s přípravou projektu jde i kvalitní a zodpovědný zhotovitel stavby – čím lepší se vysoutěží, tím spíše se podaří dodržet termín realizace.

Aktuální školní stavby pod drobnohledem

Kompletní rekonstrukce sportovního areálu ZŠ Barrrandov II V Remízku – jedna školní akce MČ Praha 5, byla započata již v září roku 2017. Investice obnášela vypracování projektu a realizaci stavby ve výši 24 milionů korun.

Ukázalo se, že projektová dokumentace vykazuje závažnou chybu, což bylo navíc podpořeno na místě stavby, kde se v průběhu prací bohužel objevily i nové skutečnosti. Zmíněné nedostatky se odrazily ve změně nákladů stavby a v neposlední řadě vedly ke skluzu harmonogramu prací.

Konkrétně došlo k navýšení ceny o 7 milionů korun a realizace hřiště se protáhla z původně předpokládaných 18ti týdnů na dva roky. Hřiště se letos v srpnu podařilo zkolaudovat a předat k užívání.

Hned tři rekonstrukce, konkrétně zateplení fasád mateřských školek Lohniského, Renoirova a Nad Palatou, jsou druhým příkladem „školní“ investiční akce. I v těchto případech až samotné staveniště rozkrylo značné nedostatky v projektových dokumentacích a scénář průběhu rekonstrukce by mohl směle kopírovat výše popsaný „příběh hřiště“.

U školek je však patrný odlišný přístup ze stran vysoutěžených zhotovitelů. Máme zde soutěž za stejných podmínek, totožný předmět díla, obdobnou výši plnění, stejný čas na realizaci, avšak zateplení u fasád provádějí dvě odlišné stavební firmy. Zatímco jeden ze zhotovitelů si už odváží lešení ze stavby a na zakázce se provádějí prakticky úklidové práce (MŠ Renoirova), druhá stavba je stále v plném proudu a z lešení se teprve kotví izolace na fasádu (MŠ Lohniského).

Na první pohled je zřejmé, že zde máme diametrálně odlišný přístup dvou firem. U jedné se to hemží řemeslníky, je patrné že s kapacitou nemá problém. Druhá je asi tak na polovičním počtu pracovníků a stavba je bez pevného řízení, prakticky v chaosu.

ms-lohniskeho

Letní rekonstrukce MŠ Lohniského

Soutěžení veřejné zakázky čistě na cenu, kdy zde máme významné kritérium času, nebyla dobrá volba. Soutěžící svou cenovou nabídku tlačí dolu s vidinou, že v soutěži uspěje a následně doufá, že se bude moci „zahojit“ při realizaci na vzniklých vícepracích. Ano, v soutěži skutečně uspějí, ale tyto firmy nejsou naprosto kapacitně připraveny uskutečnit vícero stavebních akcí najednou.

Soutěžící však splnil všechny náležitosti a kritéria soutěže a nemůže být vyloučen. Tuto skutečnost dokládá i fakt, že stavitel, který je v našem případě se stavbou ve skluzu, v rámci uskutečněných výběrových řízení vyhrál soutěž i na zakázku zateplení pláště třetí z mateřských školek MŠ Nad Palatou.

Cena zakázky je či není vše

Zákon o veřejných zakázkách nám doporučuje a jsou mezi odborníky i zastánci názoru, že stavby se mají výhradně soutěžit na výši ceny. Je to ale hospodárné, když takový zhotovitel není následně při nepříjemných zjištěních přímo na stavbě, není kapacitně zajištěn a nemůže tak časově exponovanou realizaci dodržet dle schváleného harmonogramu?

Musíme se více zamyslet nad fungováním výběrových řízení. Konkrétně nad nastavením zadávací dokumentace a definovat kvalifikační kritéria účastníků přísněji, aby je splňovaly společnosti s dostatečnou referencí a zkušeností. A při hodnocení aplikovat i kritérium času.
Zhotovitel by mohl získat body i za kratší čas realizace, byť to může být pro městskou část o něco dražší. O čas v případě letního provozu školních budov jde.

Výhled dalších školních realizací

Po zbytek letošního roku a na rok 2020 Praha 5 plánuje dokončit výstavbu zcela nového pavilónu ZŠ waldorfská, zahájíme kompletní opravu budovy bývalého Rakouského gymnázia u ZŠ Drtinova, výměnu oken a zateplení fasády ZŠ Nepomucká v Košířích, vestavbu podkroví ZŠ Kořenského, nástavby MŠ Beníškova v ulici Naskové a MŠ Pod Lipkami, kde vzniknou nové třídy pro předškoláky.

A v neposlední řadě se blíží i náročná rekonstrukce školní kuchyně V Remízku, která bude logisticky náročná na zajištění náhradních obědů. Kuchyně, která je již delší čas za svým zenitem, totiž „vydává“ přes 1000 obědů denně.

Autorem komentáře je Ing. Štěpán Rattay (Piráti), radní Prahy 5 pro oblast investic, správy majetku, obchodních aktivit a zahraničních vztahů


Podle Honzejka hrozí vyhoření, toto ultimátum Babišovi je duté

13. listopadu 2019 v 09:13

„Milionu chvilek pro demokracii hrozí vyhoření. Ultimátum Babišovi je sice jaksi povinné, ale duté. Spíš by to chtělo ultimátum demokratickým stranám, aby něco začaly dělat a spojily se pro volby do větších bloků.“

Prý je hysterická. A co když vidí budoucnost lépe než psychopati, kteří nám hlásají neskonalou prosperitu?

11. listopadu 2019 v 17:24

Autista sice nepozná, zda člověk, s nímž právě teď mluví, je veselý nebo smutný, ale na druhé straně projde kolem parníku a doma umí nakreslit jeho vnitřní uspořádání. Těch kreseb jsem viděl mnoho a skutečně odpovídaly technickým nákresům.

KDU-ČSL: Výstavba je nevýhodná ve všech variantách, navíc může ohrozit i zdroje pitné vody

6. listopadu 2019 v 18:24

Lidovci nesouhlasí s plánovanou výstavbou vodního kanálu Dunaj-Odra-Labe (dále D-O-L). Zpochybňují také studii proveditelnosti celého projektu, která přinesla více nezodpovězených otázek než konstruktivních odpovědí. Studie prokázala, že záměr je investorsky a ekonomicky nevýhodný ve všech...

Stávka učitelů aneb Když priorita není prioritou

5. listopadu 2019 v 11:30

Ze slovníku cizích slov se dozvíme, že za prioritu označujeme vše, čemu dáváme přednost před ostatním, že v porovnání k jinému zdůrazňujeme daný nárok a neslevujeme z něj. Současná vláda si za prioritu zvolila kromě důchodů i školství. Očekávala bych tedy, že minimálně na sto procent plní vyřčené,...

Komunista Filip ostře do Pirátů: Možná by místo psychologa pomohla studená koupel. Mnohdy připraví občanům horké chvilky, nejvíce se diví lidé v Praze

3. listopadu 2019 v 19:11

„Děravá pirátská kocábka pluje sice dál, ale se značně pochroumanými plachtami. O záplatování se posádka snaží pomocí psychologa. Chce uklidnit vnitřní dění, jenže je třeba dát pozor, aby se zrezivělá loďka nepřevrhla. Piráti mnohdy s páskou přes oko připraví občanům horké chvilky, nejvíce se diví...

Podle Kalouska je tato informace o naší společnosti děsivá

2. listopadu 2019 v 18:10

„Češi dávají přednost Putinovi před Merkelovou… Nejsem bůhvíjaký fanda Angely Merkelové, ale je to nepochybně demokratická politička, které jsou cizí agresivní výboje vůči sousedům a potlačování lidských práv ve vlastní zemi. Tato informace o naší společnosti je...

Máme se snad začít bát? Vždyť má rodinu a děti. Kam zmizela lidumilnost ODS? Je to podle něj modrý metr s různými hodnotami…

28. října 2019 v 19:35

Za výrok Stanislava Grospiče by jej ODS nejraději ukamenovala. Nebyl zrovna šťastný. Rozhodně vstup sovětských vojsk je momentem, který se stát neměl. Kdyby vojska nepřekročila hranice suverénního státu, nebyli by mrtví. Na webových stránkách KSČM je jasné vyjádření dokladující postoj KSČM –...

Němcovou nadzvedl Grospič. O komunistech sepsala čtyři body, takto bez rukaviček se do nich už dlouho nikdo nepustil…

24. října 2019 v 18:16

Soudruzi komunisté: zrádci. Tehdy i dnes. Komunistický poslanec JUDr. Stanislav Grospič se dne 24.10. vyjádřil takto o roce 1968 : „Nešlo o okupaci, byl to vstup vojsk, který nebyl šťastný. Oběti vesměs pocházely z dopravních nehod."

Bábek: Mrhala, proto je hysterická. Skutečným důvodem je potřeba vysávat

24. října 2019 v 10:09

Na kupování voličů už vláda nemá ani přes neustálé zadlužování státu dost peněz, proto přichází s dalším navyšováním daní a různých poplatků. Teď musí svolávat mimořádnou schůzi Poslanecké sněmovny k vládnímu daňovému balíčku, který zvyšuje spotřební daň z lihu a tabákových výrobků. Jsou...

Podle ODS se Zeman zachoval jako gentleman, jinak by jí ho musel hodit na hlavu

23. října 2019 ve 20:46

„Rozpočet s 40miliardovým schodkem v době bezprecedentního hospodářského růstu vypovídá nejvíce o tom, kdo ho sestavil. Babišova ředitelka Ministerstva financí Alena Schillerová, která ve své funkci předvádí mimořádně slabý výkon. Prezident Zeman se paradoxně zachoval jako gentleman, když přišel...

Udženija: Bude se to platit z kapes Pražanů, lépe se daří asi jenom jejich kamarádům a poradcům

19. října 2019 v 19:10

Zvýšení poplatků za svoz popelnic o 30 procent je dalším důkazem neschopnosti vedení hlavního města. Tímto krokem Rada zvyšuje už tak vysoké náklady na život v hlavním městě. Jedná se o další nekoncepční řešení vedení metropole, jako tomu bylo v případě zvýšení daně z nemovitosti. Místo toho, aby...

Komunistka Vostrá: Senzační dění kolem rodiny Gottových, navíc tu máme další sousto

18. října 2019 ve 12:46

Je to možná slabé slovo. Veřejný prostor zaplňují „zaručené" zprávy, které v mnoha případech mohou zranit. Přímo potravou pro lovce senzací je i nadále dění kolem rodiny Gottových. Jako by nebylo dost jiných problémů, ale i pozitiv. Mimochodem informovat o úspěších se dnes jaksi nenosí. Máme tu...

Kováčik šije do Klause a Zahradníkové: Někteří vyvolení mají představu o své nedotknutelnosti a mají za to, že mohou vše. Zavřeme jim dveře, soudným lidem běhá mráz po zádech

16. října 2019 v 18:54

Střední škola ve Šluknově na Děčínsku zažila „slavný" den, navštívil ji Klaus, ten mladší, s poslankyní Zahradníkovou, která si pro jistotu identifikace ponechala na klopě i reklamní placku. Měla zřejmě obavu, aby ji studenti správně identifikovali k Trikoloře. Že politika do školy nepatří? Omyl....

Další články
Nahoru