dnes
Neděle - oblacno
24°C
zítra
Pondělí - oblacno
25°C
pozítří
Úterý - oblacno
20°C
Komentáře

Radní Prahy 5 pro investice Rattay: Soutěžení veřejné zakázky čistě na cenu není vždy správná volba

Když dětem začnou prázdniny, pro investice do oblasti školství startují náročné žně – tak by se dalo parafrázovat nejnáročnější období pro realizaci investičních akcí v době, kdy jsou školní zařízení prázdná, a proto je možné uskutečnit opravy a rekonstrukce škol a školek, které si o to „říkají“.

Na MČ Praha 5 aktuálně probíhá osm staveb většího rozsahu, u pěti z nich se jedná právě o investice do školních zařízení. Každé žně musí být s koncem léta hotové, začátek září je i z pohledu fungování školních zařízení nekompromisní závěrečný termín.

Stavební práce je nutné plánovat nejlépe tak, aby otevření školy v novém školním roce nebylo ohroženo. A platí, že jen dobře a důsledně připraveny projekt se hladce realizuje. Ruku v ruce s přípravou projektu jde i kvalitní a zodpovědný zhotovitel stavby – čím lepší se vysoutěží, tím spíše se podaří dodržet termín realizace.

Aktuální školní stavby pod drobnohledem

Kompletní rekonstrukce sportovního areálu ZŠ Barrrandov II V Remízku – jedna školní akce MČ Praha 5, byla započata již v září roku 2017. Investice obnášela vypracování projektu a realizaci stavby ve výši 24 milionů korun.

Ukázalo se, že projektová dokumentace vykazuje závažnou chybu, což bylo navíc podpořeno na místě stavby, kde se v průběhu prací bohužel objevily i nové skutečnosti. Zmíněné nedostatky se odrazily ve změně nákladů stavby a v neposlední řadě vedly ke skluzu harmonogramu prací.

Konkrétně došlo k navýšení ceny o 7 milionů korun a realizace hřiště se protáhla z původně předpokládaných 18ti týdnů na dva roky. Hřiště se letos v srpnu podařilo zkolaudovat a předat k užívání.

Hned tři rekonstrukce, konkrétně zateplení fasád mateřských školek Lohniského, Renoirova a Nad Palatou, jsou druhým příkladem „školní“ investiční akce. I v těchto případech až samotné staveniště rozkrylo značné nedostatky v projektových dokumentacích a scénář průběhu rekonstrukce by mohl směle kopírovat výše popsaný „příběh hřiště“.

U školek je však patrný odlišný přístup ze stran vysoutěžených zhotovitelů. Máme zde soutěž za stejných podmínek, totožný předmět díla, obdobnou výši plnění, stejný čas na realizaci, avšak zateplení u fasád provádějí dvě odlišné stavební firmy. Zatímco jeden ze zhotovitelů si už odváží lešení ze stavby a na zakázce se provádějí prakticky úklidové práce (MŠ Renoirova), druhá stavba je stále v plném proudu a z lešení se teprve kotví izolace na fasádu (MŠ Lohniského).

Na první pohled je zřejmé, že zde máme diametrálně odlišný přístup dvou firem. U jedné se to hemží řemeslníky, je patrné že s kapacitou nemá problém. Druhá je asi tak na polovičním počtu pracovníků a stavba je bez pevného řízení, prakticky v chaosu.

ms-lohniskeho

Letní rekonstrukce MŠ Lohniského

Soutěžení veřejné zakázky čistě na cenu, kdy zde máme významné kritérium času, nebyla dobrá volba. Soutěžící svou cenovou nabídku tlačí dolu s vidinou, že v soutěži uspěje a následně doufá, že se bude moci „zahojit“ při realizaci na vzniklých vícepracích. Ano, v soutěži skutečně uspějí, ale tyto firmy nejsou naprosto kapacitně připraveny uskutečnit vícero stavebních akcí najednou.

Soutěžící však splnil všechny náležitosti a kritéria soutěže a nemůže být vyloučen. Tuto skutečnost dokládá i fakt, že stavitel, který je v našem případě se stavbou ve skluzu, v rámci uskutečněných výběrových řízení vyhrál soutěž i na zakázku zateplení pláště třetí z mateřských školek MŠ Nad Palatou.

Cena zakázky je či není vše

Zákon o veřejných zakázkách nám doporučuje a jsou mezi odborníky i zastánci názoru, že stavby se mají výhradně soutěžit na výši ceny. Je to ale hospodárné, když takový zhotovitel není následně při nepříjemných zjištěních přímo na stavbě, není kapacitně zajištěn a nemůže tak časově exponovanou realizaci dodržet dle schváleného harmonogramu?

Musíme se více zamyslet nad fungováním výběrových řízení. Konkrétně nad nastavením zadávací dokumentace a definovat kvalifikační kritéria účastníků přísněji, aby je splňovaly společnosti s dostatečnou referencí a zkušeností. A při hodnocení aplikovat i kritérium času.
Zhotovitel by mohl získat body i za kratší čas realizace, byť to může být pro městskou část o něco dražší. O čas v případě letního provozu školních budov jde.

Výhled dalších školních realizací

Po zbytek letošního roku a na rok 2020 Praha 5 plánuje dokončit výstavbu zcela nového pavilónu ZŠ waldorfská, zahájíme kompletní opravu budovy bývalého Rakouského gymnázia u ZŠ Drtinova, výměnu oken a zateplení fasády ZŠ Nepomucká v Košířích, vestavbu podkroví ZŠ Kořenského, nástavby MŠ Beníškova v ulici Naskové a MŠ Pod Lipkami, kde vzniknou nové třídy pro předškoláky.

A v neposlední řadě se blíží i náročná rekonstrukce školní kuchyně V Remízku, která bude logisticky náročná na zajištění náhradních obědů. Kuchyně, která je již delší čas za svým zenitem, totiž „vydává“ přes 1000 obědů denně.

Autorem komentáře je Ing. Štěpán Rattay (Piráti), radní Prahy 5 pro oblast investic, správy majetku, obchodních aktivit a zahraničních vztahů


Baboráková: Praha by se měla inspirovat přístupem Amsterdamu ke krátkodobým pronájmům

3. července 2020 ve 13:30

Předsedkyně Výboru proti vylidňování centra a pro podporu komunitního života Zastupitelstva MČ Praha 1 Bronislava Sitár Baboráková vítá nejnovější krok amsterdamské radnice v boji proti krátkodobým pronájmům. V historickém centru nizozemského hlavního města totiž od 1. července není možné...

Pražské ANO: Koalice odmítla zvýšit platy učitelům

2. července 2020 v 16:14

Většina pražské koalice odmítla jednat o jedné miliardě korun na platy učitelů, vedení Prahy to přitom dlouhodobě slibuje. Koalice zablokovala i samotné projednávání na čtvrtečním zastupitelstvu.

Němcová: Nechceme znormalizovanou veřejnoprávní televizi. O snaze podrobit si ČT svědčí několik kroků

2. července 2020 ve 12:00

Tlak na ČT sílí. Firma Agrofert žaluje pořad Reportéři ČT. Jedná se o reportáž, která popisuje, jak dopadl úředník, který si dovolil ‚dodanit‘ firmu ze svěřenského fondu předsedy vlády. Úředník byl potrestán přeložením. Dva pravomocné soudní rozsudky konstatovaly, že firma spadající nyní pod...

Šulta: Trh ojetých aut projde největší změnou za posledních 20 let

1. července 2020 v 16:00

Jen desetinu vozů oproti minulému roku prodávaly české autobazary v průběhu omezení spojených s koronavirovou epidemií. V přepočtu na celkové tržby prodejců znamenalo toto tříměsíční období meziroční propad o zhruba 25 miliard korun. Trh ojetých aut začal nyní opět posilovat, ale ještě koncem roku...

Pehe: Ukázalo se, že se jím stanete, když jste omezenec bez jakýchkoliv skrupulí a zásad

13. června 2020 v 09:21

V USA se dětem říkávalo, že pokud se budou dobře učit, tvrdě pracovat, a řídit se morálkou, mohou si splnit americký sen, a kdoví, být jednoho třeba prezidentem. Teď se ukázalo, že prezidentem se klidně stanete, když jste omezenec bez jakýchkoliv skrupulí a zásad.

Radní Třeštíková: Panu McCallumovi se omlouvám

4. června 2020 v 16:50

„Dne 15. dubna 2019 byl uznávaný producent, pan Rick McCallum, uvolněn z funkce člena správní rady Nadačního fondu Praha ve filmu Prague Film Fund. Tímto potvrzuji, že svým působením ve správní radě nijak neporušil žádné ustanovení Statutu ani Zakládací listiny Prague Film Fund, včetně těch...

Pehe: Co se dá v už beztak krotké ČT ještě dál zkrotit

28. května 2020 v 16:15

Zvoleni kandidátů koalice ANO, KSČM, SPD a Hradu do Rady ČT je špatná zpráva, ale popravdě řečeno, co se dá v už beztak krotké ČT ještě dal zkrotit? Poslední ostrůvky nezávislosti jsou 168 hodin, Reportéři ČT a občas moderování některých diskusních pořadů. Jinak konformní...

Kalousek: Pokud si necháme Andrejovy vši v kožiše i tam, kde jsme vyhráli volby, koledujeme si o příští prohru

27. května 2020 v 18:21

Konec srandy. Mluvíme o generálním řediteli a předsedovi představenstva podniku Pražské strojírny. Pokud si necháme Andrejovy „vši v kožiše” i tam, kde jsme vyhráli volby, koledujeme si o příští prohru.

Už zase přecházejí na svou oblíbenou disciplínu. Čeká nás další vlna „zaklekávání“ na nepohodlné?

26. května 2020 v 17:38

A tak zatímco řada občanů ještě ani netuší, jestli jim stát vůbec nějak pomůže (a spousta ví, že ne), úředníci už zase přecházejí na svou oblíbenou disciplínu – kontroly, kontroly a kontroly. Čeká nás další vlna „zaklekávání“ na nepohodlné?

V sejfu České národní banky zbývá necelých osm tun zlata, zásoby bývaly devětkrát větší

25. května 2020 v 15:57

„Česká národní banka prodala podstatnou část zlatých zásob, aby zvýšila likviditu a posílila stabilitu výnosů devizových rezerv. Centrální banka tím naplnila své poslání. Nemůžeme jí proto vyčítat, že prodejem zlata odmítla spekulovat na budoucí růst hodnoty zlata,“ říká hlavní ekonom BHS Štěpán...

ODS Praha: Podnikatelům hrozí, že čerpání peněz rámci programu může být zpochybněno

21. května 2020 v 17:54

„Zastupitelé za ODS Praha upozorňují na možné pochybení při zřízení fondu COVID Praha 2020 na pomoc pražským podnikatelům. Na základě stanoviska Ministerstva vnitra České republiky ze dne 27. 4. 2020 totiž existuje vážné podezření, že hlavní město Praha porušilo při poskytování pomoci podnikatelům...

Klaus: Vidět v tom rasismus, na to musíte mít vysokou školu. V roli trouby může být jen běloch nad 40

20. května 2020 ve 23:03

„Vidět v této reklamě nějaký rasismus – na to musíte mít vysokou školu. Podle stejné logiky je pak v každé reklamě, kde je nějaká ženská – sexismus. Tam kde je chlápek – machismus, no a kde nějaký nebílý člověk (jak se to vlastně má napsat správně nerasisticky – jde to vůbec??) je pak rasismus....

Pehe: Zeman má perverzní radost, že se z toho lidem dělá špatně

20. května 2020 ve 14:09

„Zeman si jistě užívá, jak se nyní všichni pohoršují nad jeho výběrem předsedy Nejvyššího soudu. Je jako děravý fekální vůz, z něhož teče na silnici, a on má perverzní radost, že se z toho lidem dělá špatně.“

Při čtení tohoto návrhu vám prý dojde, že i kdyby se podařilo komunistickou stranu zakázat, nestalo by se nic

20. května 2020 ve 13:53

„Při čtení tohoto návrhu skupiny poslanců napříč koalicí i opozicí vám dojde, že i kdyby se podařilo komunistickou stranu zakázat, nestalo by se nic. Komunistické myšlení je u nás pevně ukotveno v celé řadě dalších politických stran.“

Další články
Nahoru