dnes
Středa - skorojasno
15°C
zítra
Čtvrtek - polojasno
14°C
pozítří
Pátek - skorojasno
15°C
Komentáře

Radní Prahy 5 pro investice Rattay: Soutěžení veřejné zakázky čistě na cenu není vždy správná volba

Když dětem začnou prázdniny, pro investice do oblasti školství startují náročné žně – tak by se dalo parafrázovat nejnáročnější období pro realizaci investičních akcí v době, kdy jsou školní zařízení prázdná, a proto je možné uskutečnit opravy a rekonstrukce škol a školek, které si o to „říkají“.

Na MČ Praha 5 aktuálně probíhá osm staveb většího rozsahu, u pěti z nich se jedná právě o investice do školních zařízení. Každé žně musí být s koncem léta hotové, začátek září je i z pohledu fungování školních zařízení nekompromisní závěrečný termín.

Stavební práce je nutné plánovat nejlépe tak, aby otevření školy v novém školním roce nebylo ohroženo. A platí, že jen dobře a důsledně připraveny projekt se hladce realizuje. Ruku v ruce s přípravou projektu jde i kvalitní a zodpovědný zhotovitel stavby – čím lepší se vysoutěží, tím spíše se podaří dodržet termín realizace.

Aktuální školní stavby pod drobnohledem

Kompletní rekonstrukce sportovního areálu ZŠ Barrrandov II V Remízku – jedna školní akce MČ Praha 5, byla započata již v září roku 2017. Investice obnášela vypracování projektu a realizaci stavby ve výši 24 milionů korun.

Ukázalo se, že projektová dokumentace vykazuje závažnou chybu, což bylo navíc podpořeno na místě stavby, kde se v průběhu prací bohužel objevily i nové skutečnosti. Zmíněné nedostatky se odrazily ve změně nákladů stavby a v neposlední řadě vedly ke skluzu harmonogramu prací.

Konkrétně došlo k navýšení ceny o 7 milionů korun a realizace hřiště se protáhla z původně předpokládaných 18ti týdnů na dva roky. Hřiště se letos v srpnu podařilo zkolaudovat a předat k užívání.

Hned tři rekonstrukce, konkrétně zateplení fasád mateřských školek Lohniského, Renoirova a Nad Palatou, jsou druhým příkladem „školní“ investiční akce. I v těchto případech až samotné staveniště rozkrylo značné nedostatky v projektových dokumentacích a scénář průběhu rekonstrukce by mohl směle kopírovat výše popsaný „příběh hřiště“.

U školek je však patrný odlišný přístup ze stran vysoutěžených zhotovitelů. Máme zde soutěž za stejných podmínek, totožný předmět díla, obdobnou výši plnění, stejný čas na realizaci, avšak zateplení u fasád provádějí dvě odlišné stavební firmy. Zatímco jeden ze zhotovitelů si už odváží lešení ze stavby a na zakázce se provádějí prakticky úklidové práce (MŠ Renoirova), druhá stavba je stále v plném proudu a z lešení se teprve kotví izolace na fasádu (MŠ Lohniského).

Na první pohled je zřejmé, že zde máme diametrálně odlišný přístup dvou firem. U jedné se to hemží řemeslníky, je patrné že s kapacitou nemá problém. Druhá je asi tak na polovičním počtu pracovníků a stavba je bez pevného řízení, prakticky v chaosu.

ms-lohniskeho

Letní rekonstrukce MŠ Lohniského

Soutěžení veřejné zakázky čistě na cenu, kdy zde máme významné kritérium času, nebyla dobrá volba. Soutěžící svou cenovou nabídku tlačí dolu s vidinou, že v soutěži uspěje a následně doufá, že se bude moci „zahojit“ při realizaci na vzniklých vícepracích. Ano, v soutěži skutečně uspějí, ale tyto firmy nejsou naprosto kapacitně připraveny uskutečnit vícero stavebních akcí najednou.

Soutěžící však splnil všechny náležitosti a kritéria soutěže a nemůže být vyloučen. Tuto skutečnost dokládá i fakt, že stavitel, který je v našem případě se stavbou ve skluzu, v rámci uskutečněných výběrových řízení vyhrál soutěž i na zakázku zateplení pláště třetí z mateřských školek MŠ Nad Palatou.

Cena zakázky je či není vše

Zákon o veřejných zakázkách nám doporučuje a jsou mezi odborníky i zastánci názoru, že stavby se mají výhradně soutěžit na výši ceny. Je to ale hospodárné, když takový zhotovitel není následně při nepříjemných zjištěních přímo na stavbě, není kapacitně zajištěn a nemůže tak časově exponovanou realizaci dodržet dle schváleného harmonogramu?

Musíme se více zamyslet nad fungováním výběrových řízení. Konkrétně nad nastavením zadávací dokumentace a definovat kvalifikační kritéria účastníků přísněji, aby je splňovaly společnosti s dostatečnou referencí a zkušeností. A při hodnocení aplikovat i kritérium času.
Zhotovitel by mohl získat body i za kratší čas realizace, byť to může být pro městskou část o něco dražší. O čas v případě letního provozu školních budov jde.

Výhled dalších školních realizací

Po zbytek letošního roku a na rok 2020 Praha 5 plánuje dokončit výstavbu zcela nového pavilónu ZŠ waldorfská, zahájíme kompletní opravu budovy bývalého Rakouského gymnázia u ZŠ Drtinova, výměnu oken a zateplení fasády ZŠ Nepomucká v Košířích, vestavbu podkroví ZŠ Kořenského, nástavby MŠ Beníškova v ulici Naskové a MŠ Pod Lipkami, kde vzniknou nové třídy pro předškoláky.

A v neposlední řadě se blíží i náročná rekonstrukce školní kuchyně V Remízku, která bude logisticky náročná na zajištění náhradních obědů. Kuchyně, která je již delší čas za svým zenitem, totiž „vydává“ přes 1000 obědů denně.

Autorem komentáře je Ing. Štěpán Rattay (Piráti), radní Prahy 5 pro oblast investic, správy majetku, obchodních aktivit a zahraničních vztahů


Okamura: Architekti? Politici? Developeři? Ne. Jsme to my všichni. Každé ráno

16. září 2019 v 08:33

Projdi se s námi! vyzývá heslo letošního Evropského týdne mobility a spolek Pražské matky k tomu dodává: pěšky do školy. To, jak se každodenně se svými dětmi dopravujeme do školy, totiž ovlivňuje nejen naše zdraví a duševní pohodu, ale také město, ve kterém žijeme. Akci Pěšky do školy, která zve...

Topolánek se pustil do komunistů a Rusů. Zaprvé, zadruhé a co teprve zatřetí...

15. září 2019 v 09:03

Celá taškařice s Koněvem byla užitečná. 1. Identifikovala kolaboranty a 5. proruskou kolonu. 2. Potvrdila (přes ubývající počet voličů) nereformovatelnost a agresivitu komunistů. 3. Demonstrovala permanentní imperialistický charakter ruského režimu.

Němcová si nebere servítky, srovnává ho se Stalinem. Popsala, proč to dělá

14. září 2019 v 08:48

Josif Vissarionovič Džugašvili, přejmenovaný na Stalina, měl v Praze pomník. Říkalo se mu „Fronta na maso" a ve své době to bylo největší skupinové sousoší v Evropě.

Pehe si rýpnul: Asi se dozvíme, že jeho nemoc je zázračně vyléčena

13. září 2019 v 19:55

No tak co, všechno má nějaká pozitiva. Třeba, že kvůli Čapáku strávil Babiš junior moc pěknou dovolenou na Krymu. A asi se dozvíme, že jeho duševní nemoc je zázračně vyléčena.

Bohuslav Svoboda: Rozpuštění rezerv pojišťoven může v době krize způsobit kolaps zdravotnictví

12. září 2019 ve 13:04

Problémy ve zdravotnictví podle ODS nelze vyřešit neustálým přiléváním peněz do systému. Rozpuštění rezerv zdravotních pojišťoven může podle Bohuslava Svobody v období krize způsobit velké problémy.

Spustí nová regulace po vzoru Kalifornie řetězovou reakci, která dosáhne i do Česka?

10. září 2019 ve 12:42

Kalifornie, Mekka sdílené ekonomiky, přišla s návrhem zákona, který by postavil obchodní model společností, jako je Uber a Lyft na hlavu. Reakce investorů na sebe nenechala dlouho čekat a akcie těchto společností během prvního obchodního týdne klesly na rekordní minima. Cílem nově předloženého...

Hřímá: S ní jsme to projeli, nedosáhli jsme dokonce ani remízu, je to pro Česko nešťastné

10. září 2019 ve 12:35

„Aby bylo jasno: Paní Jourová dostala za úkol dohlížet na neposlušné země V4. Již dříve se nechala slyšet, že tyto státy by měly přijít o peníze z evropských fondů. Její nové portfolio nemá žádný reálný vliv a předseda vlády obelhal veřejnost, když říkal, že vyjednávání se vyvíjejí dobře. Jde...

Portlík: Jen doufám, že to není proto, že starostovy společnosti v tom místě prodávají alkohol!

10. září 2019 v 10:41

 „Jako nejvhodnější se nám stále jeví prostory pod bývalým pomníkem Stalina na pražské Letné. Nejen jistou symbolikou, ale hlavně tím, že Praha mohla vdechnout nový život prostorům, které jsou ve špatném technickém stavu. Budeme proto prosazovat vznik muzea právě zde a budeme o tom chtít otevřít...

Prd a slovo zpátky nevezmeš, ale alespoň tady se omlouvám

9. září 2019 ve 22:48

Prd a slovo zpátky nevezmeš, ale alespoň tady se omlouvám. Trochu jsem u jeho nominace žertoval, nicméně zatím (hlavně nezakřiknout) to vypadá, že pro tento post zrál.

Pospíšil: Je to nemorální a nemravné, obzvlášť v Praze

5. září 2019 ve 14:15

Je nemorální, aby stát zdražoval už tak drahé byty další daní, jako je daň z nabytí nemovitosti. Příští týden budou o senátním návrhu na zrušení této daně hlasovat poslanci. Apeluji na ně, aby při hlasování vzali v potaz, že ceny bytů jsou dnes pro řadu občanů nedosažitelné. Obzvlášť to platí ve...

Lidé z ANO se zlobí na Třeštíkovou: Naprosto nepochopitelné doporučení, pošlapává jeho odkaz, hledá špatná a ještě horší řešení

5. září 2019 ve 13:57

Výbor pro kulturu, výstavnictví, cestovní ruch a zahraniční vztahy Zastupitelstva hl. m. Prahy na návrh Radní Třeštíkové (Praha Sobě) doporučil umístit Slovanskou epopej do Moravského Krumlova. „Pokud tento návrh schválí i zastupitelstvo hlavního města, bude to pošlapání odkazu Alfonse Muchy,“...

Politik ODS se vrací ke Zdeničce: Tahle královna je spíš jenom neoblečená a neučesaná

5. září 2019 ve 13:32

Příměr se Nacherovi prý moc nepovedl, ale v něčem má mimoděk pravdu. Lze na něm demonstrovat obcházení pravidel, vypočítavost a sebeklam

4. září 2019 v 16:20

Orlí hnízdo, Čapí hnízdo…příměr se poslanci ANO P. Nacherovi moc nepovedl, ale v něčem má mimoděk pravdu. Čapí hnízdo je symbolem naší země. Lze na něm demonstrovat fungování politiky i společnosti. Obcházení pravidel, alibismus, vypočítavost, sebeklam.

Další články
Nahoru