dnes
Neděle - obcasny-dest
6°C
zítra
Pondělí - obcasny-dest
6°C
pozítří
Úterý - obcasny-dest
10°C
Byznys

Průmyslové areály, nový cíl v hledáčku investorů

Velký boom na realitním trhu zaznamenávají výrobní a skladové areály, o které ještě před pěti lety nebyl mezi investory zájem. Poptávka po nich roste hlavně na severu ale i na západě Čech – všude tam, kde má tradici strojírenství, slévárenství a výroba stavebních hmot.

„Investoři, mimo jiné i rodinné firmy či živnostníci, hledají stále nové a nové způsoby zhodnocení svých volných finančních prostředků. A proto se nyní zajímají také o areály, u kterých před lety neviděli žádný potenciál,“ říká Jan Sachr, ředitel společnosti Naxos, která se zaměřuje hlavně na prodej komerčních nemovitostí.  

Dříve byla středobodem zájmu investorů Praha. Nyní se mezi zajímavé regiony právě díky novému trendu zařazují i třeba severní či západní Čechy.

„Například při nedávné dražbě výrobně skladového areálu v Málkově na Chomutovsku, kterou Naxos realizoval, začínala licitace na 3 170 000 korunách a cena se vyšplhala až na 15 milionů, tedy skoro na pětinásobek. Šlo o areál o rozloze přes 20 tisíc metrů čtverečních mimo jiné s výrobní halou,“ uvádí Jan Sachr.   

„Naxos má do konce letošního roku v plánu prodat více než deset takových areálů. Mezi nimi jsou v současné době i dva  průmyslové areály v Horažďovicích a v Sušici v Plzeňském kraji se 35 zaměstnanci.  Vyrábí se tu především betonové dlažby i prefabrikáty. Oba areály se prodávají včetně technologického vybavení. Cena se pohybuje v desítkách milionů korun,“ popisuje Jan Sachr. A dodává, že Naxos v tomto případě volil formu přímého prodeje – tu používá při prodejích komerčních nemovitostí vedle dražeb či výběrových řízení.

„Tyto areály mohou sloužit nadále ke svému účelu – tedy k výrobě prefy, schodišť apod. Navíc na volných pozemích lze dále postavit výrobní či skladové haly. Anebo pozemky využívat pro skladování sypkých hmot či dřeva. Očekáváme zájem potenciálních investorů, neboť se jedná o poměrně velké areály, kterých je v dané lokalitě nedostatek,“ doplňuje Sachr.
 
Zájem o průmyslové areály zaznamenávají i střední Čechy. Jedním z nich je prostorný areál v Českém Brodě na Kolínsku, kde je ve výrobních halách instalována technologie lakovny. Celková cena představuje 20 milionů korun.    
 
„Starší fungující areály o výměře od 10 tisíc metrů čtverečních se sice nemohou rovnat třeba moderním logistickým centrům. Jsou to ale kompaktní celky situované na dobrých místech, a to je důvodem, proč je po nich stále větší poptávka. Potřebují jen nový nápad, jak je dále využít,“ uzavírá Jan Sachr.


Obliba oboru podnikání je závislá na věku i pohlaví

15. listopadu 2017 v 18:04 | Aktualizováno 1. ledna 1970, 01:00

S věkem se významně mění podnikatelské preference. Zatímco muži ve věkové skupině do 45 let nejčastěji podnikají v oborech souvisejících s počítači a informačními technologiemi, starší muži dávají přednost výrobním oborům. Ženy ve věkové kategorii do 45 let jsou výrazně zastoupeny v orgánech...

Firmy vyplatí vánočním brigádníkům rekordní mzdy

13. listopadu 2017 ve 14:37 | Aktualizováno 1. ledna 1970, 01:00

Přestože některé firmy s letošním náborem zaměstnanců na vánoční brigády začaly skoro o měsíc dříve než loni, už teď pociťují problémy. Lidé nejsou, a ten, kdo chtěl jít na brigádu, si ji zajistil již s předstihem, a navíc zvolil méně náročnou práci. Firmám tak nezbývá nic jiného, než zájemce...

Den otevřených dveří innogy Zákaznické služby v Ostravě

7. listopadu 2017 ve 12:34 | Aktualizováno 1. ledna 1970, 01:00

Svět zákaznických služeb přímo na dlani uvidíte na Dnu otevřených dveří v Ostravě, který proběhne 8. listopadu v 9, 12, nebo 15 hodin.

V říjnu zbankrotovalo 78 obchodních společností a 478 fyzických osob podnikatelů

7. listopadu 2017 v 09:37 | Aktualizováno 1. ledna 1970, 01:00

V říjnu letošního roku bylo vyhlášeno 78 bankrotů obchodních společností, 478 bankrotů fyzických osob podnikatelů a 998 osobních bankrotů. Zároveň bylo podáno 108 návrhů na bankrot obchodních společností, 518 návrhů na bankrot fyzických osob podnikatelů a 1 090 návrhů na osobní bankrot. Počet...

Pražský Smart Energy Hackaton bude maraton nápadů, jak ušetřit energie v domácnostech, autech i ve městě

2. listopadu 2017 ve 14:46 | Aktualizováno 1. ledna 1970, 01:00

Sídlo innogy ve  Strašnicích přivítá o víkendu mladé talenty, kteří přijedou soutěžit do Prahy na mezinárodní maraton technologického „hackování“ CEEHacks Smart Energy Hackaton Prague 2017, konaného pod záštitou Úřadu vlády, Ministerstva průmyslu a obchodu a hlavního...

Počet britských firem v české republice roste

1. listopadu 2017 v 15:12 | Aktualizováno 1. ledna 1970, 01:00

Uběhl více než rok od jednoho z nejklíčovějších referend v historii Evropské unie. Přesto, že se obyvatelé Velké Británie 23. června 2016 rozhodli odejít z EU, dodnes se vyjednávání o podmínkách odchodu nepohnuly výrazněji vpřed. Nejnovější analýza poradenské společnosti Bisnode však naznačuje, že...

Jiří Šimek novým jednatelem innogy Energo

1. listopadu 2017 ve 14:23 | Aktualizováno 1. ledna 1970, 01:00

Novým jednatelem společnosti innogy Energo se od 1. listopadu stane Jiří Šimek (43). Přichází do innogy s rozsáhlými profesními zkušenostmi v oblasti energetiky a povede innogy Energo po boku Zdeňka Kaplana.

Zákazníci oceňují nejen kvalitu služeb, ale i vysokou profesionalitu jejich zaměstnanců

1. listopadu 2017 ve 12:20 | Aktualizováno 1. ledna 1970, 01:00

Vysokou spokojenost s úrovní služeb ukázal poslední průzkum spokojenosti, který pro vodárenské společnosti ze skupiny Veolia Česká republika provedla nezávislá výzkumná agentura IBRS – International Business and Research Services s.r.o.

V prvních třech čtvrtletích vzrostl meziročně počet nových společností o pětinu

1. listopadu 2017 v 09:55 | Aktualizováno 1. ledna 1970, 01:00

V září letošního roku vzniklo 2254 nových obchodních společností a 5 tisíc fyzických osob podnikatelů. Svoji činnost naopak ukončilo 860 obchodních společností (OS) a více než 2400 fyzických osob podnikatelů (FOP). V září tak v České republice přibylo necelých 1 400 OS a více než 2,5 tisíce FOP....

V innogy vzrostou mzdy. V průměru o osmnáct procent

30. října 2017 ve 20:20 | Aktualizováno 1. ledna 1970, 01:00

Všichni zaměstnanci skupiny innogy v ČR si v následujících letech výrazně polepší. Firma schválila zvyšování mezd do roku 2020, na kterém se dohodla s odbory. V letech 2017–2020 dojde k celkovému nárůstu mezd zaměstnanců společností innogy v ČR v průměru o 18 %. Ještě v letošním roce innogy...

Další články
Nahoru