Proměna Vršovic: Koh-i-noor, radnice i Eden
29. června 2022 17:02
Přidejte si nás na domovskou Sport, rekreace a nové byty
Ve Vršovicích se toho děje mnoho. Chystá se tady záchrana legendárního fotbalového stadionu Bohemians, naproti němu by měla vyrůst moderní sportovní hala. Sportoviště doplní nájemní městský dům, ale také příjemná rekreační zóna v okolí Botiče. V budoucnosti čtvrť ozdobí i Drážní promenáda a liniový park, čtyři kilometry dlouhá spojnice Vršovic a Strašnic. Po vzoru pařížské Promenade plantée, nizozemských cyklistických dálnic, německých městských parků vystavených z železničních brownfieldů nebo newyorské The High Line nabídne prostor pro sport, rekreaci nebo zelenou dopravu.
Železniční historie se na Drážní promenádě propojí s novou architekturou, podobně jako se historický industriální odkaz promítne do nové obytné zóny Koh-i-noor. Právě prostranství kolem Edenu bude s Drážní promenádou propojeno. Pro veřejnost se také otevře doposud uzavřený areál Koh-i-noor, kde vedle asi 580 bytů v industriálním stylu najdou své místo komerční plochy pro obchody a služby. Rozšíří možnosti nových rezidentů, ale i stávajících obyvatel Vršovic.
„Počítáme, že na jaře 2023 bychom zahájili demolici a sanaci území a renovaci historické části. Jakmile pak budeme mít všechna povolení, tak začneme s výstavbou,“ uvedl Štěpán Smrčka, ředitel developmentu a projektového managementu PSN.
Není to jen Koh-i-noor
Vršovická Koh-i-noorka je pouze jedním z bezmála třiceti projektů, které ambiciózní společnost PSN plánuje na nejbližších pět let. Industriální charakter je typický také pro projekt unikátní transformace původní modřanské fabriky na letecké přístroje v luxusní loftové bydlení Vanguard Prague. Ten se pomalu blíží do finále, ve fázi příprav je naopak rekonstrukce impozantní budovy bývalé Mezinárodní telefonní a telegrafní ústředny na Fibichově ulici na Žižkově. V souladu s aktuálními trendy na trhu realit tady PSN připravuje projekt nájemního bydlení.
„V tuto chvíli je poměr našeho portfolia přibližně 80 procent prodej a 20 % pronájem. Do budoucna se toto procento ale určitě změní a podíl nájmů posílí. Především se budeme soustředit na přípravu a finalizaci stávajících projektů a rovněž na nákup zajímavých nemovitostí a pozemků, jež by se mohly v této době objevit na trhu. Takové jsme schopni díky dostatku kapitálu rychle koupit a následně přeměnit například na projekt s nájemním bydlením,“ přibližuje aktivity PSN Helena Hyánková, zástupkyně ředitele komerčních projektů.
Může to být bývalá fabrika, sklad, či celý tovární areál, stejně jako klasický činžák, ale i komerční objekt, kancelářská budova, hotel, nebo třeba pozemek. PSN kupuje! Akviziční tým je připravený podat vlastníkům pomocnou ruku. Bez provize, bez zdlouhavých procesů a zbytečných komplikací, naopak s veškerou administrativní a právní podporou. Jako vlastník se s PSN navíc můžete spolehnout, že o Vaši nemovitost bude dobře postaráno. Projekty PSN jsou důkazem.
