dnes
Úterý - jasno
22°C
zítra
Středa - jasno
21°C
pozítří
Čtvrtek - skorojasno
19°C
Byznys

Prodeje nových bytů v Praze ve druhém čtvrtletí mírně vzrostly

Prodeje nových bytů v Praze po mírném propadu na začátku roku ve druhém čtvrtletí opět rostly. Developeři od dubna do konce června prodali celkem 1598 nových bytů, což je v porovnání s předchozím čtvrtletím nárůst o 12 procent. Meziročně však prodeje stále klesají, konkrétně o 20 procent. Prodeje ve druhém čtvrtletí výrazně ovlivnilo několik velkých bytových projektů přidaných do nabídky. Bez nich by počet dostupných bytů propadl výrazněji.

„Chuť lidí kupovat nové byty stále nepolevuje ani přes volání České národní banky po vyšších pravomocích regulovat hypoteční trh. Právě naopak obavy z horší dostupnosti hypoték v blízké budoucnosti jsou stále tahounem rezidenčního trhu. Tuto enormní poptávku po novém bydlení se developerům dlouhodobě nedaří uspokojovat a následující měsíce se na tom nic nezmění. Povolování nových staveb je v Česku proces na dlouhé roky a nekvalitní česká stavební legislativa neumožňuje pružně reagovat na vývoj poptávky. Dokládají to mimo jiné čísla za loňský rok, kdy úřady v Praze povolily čtyřiapůlkrát méně bytů, než kolik se jich reálně prodalo. Ceníky developerů proto budou stále prázdnější a prázdnější, na což doplatí hlavně jejich klienti. Jejich výběr nového bytu totiž bude výrazně omezen,“ podotýká Evžen Korec, generální ředitel a předseda představenstva dlouhodobého lídra developerské výstavby v ČR EKOSPOLU.

Bytů v nabídkách developerů rekordně málo, nedostatek se prohloubí
Developerské firmy sice nabídly ve druhém čtvrtletí hned několik větších projektů, či spíše nových etap větších rezidenčních celků, i tak počet dostupných bytů opět klesl na historická minima. V nabídkách developerů je aktuálně 3065 dostupných bytů, což je nejméně od ekonomické krize. „Dostupných bytů je tak málo, že při současném tempu prodejů by se vyprodaly ani ne za půl roku. Obávám se, že není daleko doba, kdy ceníky drtivé většiny developerů budou zcela prázdné. Nabídku udrží pouze největší hráči na trhu s projekty připravenými v minulosti,“ varuje Korec.

Nedostatek bytů a extrémně pomalé povolování nové rezidenční výstavby vede k výraznému nárůstu cen nových bytů. Jen za čtvrtletí vzrostla průměrná cena nového bytu v hlavním městě o čtvrt milionu korun na 6,15 milionu korun.

„Kvůli nekoncepčním zásahům České národní banky, která výrazně omezuje poskytování hypoték, tak na vlastní bydlení nyní dosáhne jen nejbohatší zlomek domácností. Pokud se co nejrychleji nepodaří urychlit bytovou výstavbu, aby byla nabídka dostatečná, tak ceny bytů neklesnou,“ tvrdí Korec.




Růst mezd v innogy pokračuje

13. října 2018 v 08:58

Zlepšování mzdových a pracovních podmínek pro zaměstnance energetické skupiny innogy v Česku bude nadále pokračovat. Svědčí o tom čerstvá dohoda o detailech navýšení mezd pro rok 2019, kterou firma uzavřela s odbory. Na základě kolektivní smlouvy na období let 2018 – 2020 dojde k celkovému nárůstu...

Pražská strojírna bude investovat téměř 12 milionů do centra pro ohýbání kolejnic

11. října 2018 v 08:06

Pražská strojírna, dceřiná společnost DPP, uskuteční největší investici do výroby v posledních letech. Vedení Pražské strojírny odsouhlasilo nákup centra pro ohýbání kolejnic od švýcarské společnosti Stierli-Bieger. Za nové zařízení Pražská strojírna zaplatí v přepočtu téměř...

V Praze se koná konference Deloitte, poskytne informace o střediskách sdílených služeb

10. října 2018 v 07:05

Střediska sdílených služeb (SSC – Shared Service Centers) zaměstnávají v Česku devadesát tisíc lidí. Do dvou let jich bude podle odhadů Deloitte sto tisíc, tedy zhruba dvě a půl procenta zaměstnanců České republiky. To je jeden z důvodů, proč se celosvětová konference Deloitte Shared Services...

Po zpřísnění daňových kontrol začala firmám růst ziskovost

2. října 2018 v 09:47

Praha byla donedávna, z pohledu četnosti daňových kontrol, považována za daňový ráj, který některé firmy využívaly jako vhodné místo k tzv. daňové optimalizaci. To potvrdila studie leadera v oblasti dat a analytiky, společnosti Bisnode, podle které před zpřísněním daňových kontrol firmám, které...

Praha 7 vyhlásila nejlepší začínající podnikatele letošního roku

28. září 2018 v 07:40

Letošní cyklus přednášek a workshopů, které pořádá Praha 7 pro začínající podnikatele, je ve finále. Třetí ročník projektu Podnikavá 7 vyvrcholil ve středu 26. září soutěží o nejlepší podnikatelský záměr. Začínající podnikatelkou roku 2018 se stala Jitka Čechová s projektem „Co budu dneska...

Praha připravuje pilotní projekt v oblasti autonomní mobility

26. září 2018 ve 21:35

Hlavní město Praha včera podepsalo společně se zástupci ŠKODA AUTO, a. s., a Českého vysokého učení technického memorandum o spolupráci v oblasti zavádění inovativních řešení v automobilovém průmyslu a především v oblasti autonomní dopravy, elektromobility a digitalizace pro celkovou podporu...

Prahu před povodní chrání rozsáhlá opatření v kanalizaci

22. září 2018 v 10:38

Pražské vodovody a kanalizace mají na kanalizační síti rozsáhlé protipovodňové systémy. Činnosti spojené s manipulacemi s uzávěry na stokové síti a nasazení mobilní povodňové čerpací techniky se řídí vypracovanými povodňovými plány. Údržbu povodňových uzávěrů a čerpacích systémů zajišťují strojní...

Soutěž EY Podnikatel roku 2018 hlavního města Prahy a Středočeského kraje hledá svého vítěze

19. září 2018 v 09:27

Společnost EY vyhlásila již čtrnáctý ročník soutěže o titul EY Podnikatel roku hlavního města Prahy a Středočeského kraje pod záštitou primátorky hlavního města Prahy Adriany Krnáčové. Do soutěže EY Podnikatel roku lze nominovat podnikatele, jímž je fyzická osoba, vlastník nebo spoluvlastník...

Další články
Nahoru