Pražští radní schválili nový území plán, rozhodnou příští týden zastupitelé

Rada ve středu plán neschválila jednomyslně, podle pirátského radního Adama Zábranského pro něj nehlasovali dva jeho straničtí kolegové, zvedli tak pro něj ruku dva z celkem čtyř pirátských radních. „Věřím tomu, že na zastupitelstvu většina našeho klubu Metropolitní plán podpoří," řekl Zábranský, který byl pro. Dokument podpořili i všichni přítomní zástupci Spolu a STAN.

Nový plán má podle vedení města zefektivnit územní plánování a urychlit výstavbu. Oproti stávajícímu zahrnuje například výškovou regulaci a zahrnuje několik míst, kde bude možné stavět až stometrové budovy.

V plánu je podle městského Institutu plánování a rozvoje (IPR), který měl na starosti jeho návrh, prostor pro stavbu 350 000 bytů. V případě schválení zastupiteli nabyde dokument účinnosti s letošním 1. zářím.

Náměstek primátora Petr Hlaváček (STAN) kromě podpory bytové výstavby zmínil jako hlavní výhody plánu také zrychlení přípravy dopravních staveb či stabilizaci charakteru jednotlivých čtvrtí.

„Vytváří se zelený pás kolem města, což nebude prales, ale kultivovaná, prostupná zemědělská krajina s možností rekreace, a podporujeme zeleň na sídlištích," řekl. Šéf IPR Ondřej Boháč dodal, že nový plán nebude nutné měnit zdaleka tak často jako ten současný. „Denní používání plánu bude z hlediska města mnohem efektivnější," uvedl.

Přípravu nového plánu schválilo zastupitelstvo města v roce 2012, o rok později zastupitelé odsouhlasili jeho zadání a v roce 2018 zveřejnil IPR první návrh. Poté následovala tři kola připomínkování, první v roce 2018, druhé v roce 2022 a třetí loni. Současný plán může bez změny zákona platit maximálně do konce roku 2028. Pokud by město do té doby neschválilo nový, hrozilo by úplné zablokování výstavby.

Nový plán podle důvodové zprávy k radními schváleného dokumentu zahrnuje všechny velké dopravní a jiné plánované projekty, jako je dostavba obou okruhů, vysokorychlostní tratě, filharmonie na Vltavské nebo energocentrum v Bubenči, které má využívat zbytkové teplo z odpadních vod k vytápění domácností.

„Klíčovým nástrojem pro samosprávu je pak podmínění části rozvojových ploch plánovací smlouvou, přičemž díky tomuto nástroji bude možné dále uplatňovat požadavky samosprávy," stojí dále v dokumentu.

Metropolitní plán má i kritiky, například podle občanského sdružení Arnika nebyl připravován dostatečně transparentně a má značné rezervy v ochraně zeleně či zajištění potřebné veřejné vybavenosti. Sdružení v úterý vyzvalo zastupitele, aby schvalování odložili na červen či září, protože na prostudování finálního dokumentu není dostatek času.

Podle zástupců města nicméně lidé mohou způsob vyhodnocení svých připomínek najít na webu za pár minut a jako celek se dokument oproti loni zveřejněné verzi nijak zásadně nezměnil.

Zároveň podle nich již ze zákona přímo na zastupitelstvu není ani možné plán nijak měnit, k tomu by se musel znovu otevřít proces projednávání, což by podle šéfa magistrátního odboru územního rozvoje Filipa Foglara znamenalo další dva až tři roky zdržení.

Plán kritizoval i hlavní autor jeho původního návrhu, architekt Roman Koucký, podle kterého při projednávání ztratil vlivem zapracování připomínek především ze strany státních organizací a ministerstev flexibilitu, která měla být jeho hlavní devizou.

Plán se nelíbí ani šéfovi pražského ANO a opozičnímu zastupiteli Ondřeji Prokopovi. „Po 15 letech připrav tu máme plán, který je velmi neambiciózní, hloupý kompromis, který nevyhovuje nikomu: ani investorům, ani památkářům, ani ochráncům přírody, městských částem a ani Praze samotné," uvedl.