dnes
Sobota - oblacno
20°C
zítra
Neděle - polojasno
22°C
pozítří
Pondělí - zatazeno
22°C
Právo

Poradna: jaký mám nárok na peníze z prodeje majetku po rodičích? Bratr je jako mrtvý brouk

Dobrý den, chtěl jsem se zeptat, jaký nárok mám na peníze z prodeje baráku po rodičích? Otec byl nevlastní, ale od roku 1973 nosím jeho jméno. Matka byla vlastní. Oba rodiče už nežijí. Bratr, kterého, měl můj nevlastní otec s mojí matkou, barák prodal po smrti rodičů. Ale mne na tuto záležitost neupozornil. Veškeré peníze si ponechal, nyní žije v Bechyni a dělá mrtvého brouka. Mně je dnes 50 a barák je už 10 let prodán. Karel M., Praha 8

K přesné odpovědi na Váš dotaz bych bohužel potřeboval znát více informací, než uvádíte. Z Vašeho dotazu totiž nevyplývá, jaký byl Váš právní vztah k prodanému domu. Nevím tedy, jestli jste byl spoluvlastníkem tohoto domu a jako takový jste předmětnou kupní smlouvu podepsal a jen Vám nebyl vydán Vaším bratrem podíl na kupní ceně, či zda jste vlastníkem nebyl.

Pokud jste byl vlastníkem a nebyl Vám vydán Váš podíl na kupní ceně, pak by se jednalo o takzvané. bezdůvodné obohacení Vašeho bratra. Podle § 451 zákona č. 40/1964 Sb. (tj. občanského zákoníku platného v rozhodné době), kdo se na úkor jiného bezdůvodně obohatí, musí obohacení vydat.

Bezdůvodným obohacením je majetkový prospěch získaný plněním bez právního důvodu, plněním z neplatného právního úkonu nebo plněním z právního důvodu, který odpadl, jakož i majetkový prospěch získaný z nepoctivých zdrojů.

Právo na vydání bezdůvodného obohacení se přitom dle § 107 občanského zákoníku promlčí ve lhůtě dvou let ode dne, kdy se oprávněný dozví, že došlo k bezdůvodnému obohacení a kdo se na jeho úkor obohatil. Nejpozději se právo na vydání plnění z bezdůvodného obohacení promlčí za tři roky, a jde-li o úmyslné bezdůvodné obohacení, za deset let ode dne, kdy k němu došlo.

Pokud jste však nebyl v době prodeje domu jeho vlastníkem, respektive spoluvlastníkem, tak Vám pochopitelně právo na zaplacení kupní ceny, respektive její vydání Vaším bratrem, nenáleželo. Rozhodující v daném případě patrně bude usnesení soudu o dědictví po Vašich rodičích, ve kterém bylo řešeno, kdo je dědicem a komu majetek náleží.

Z výše uvedeného tedy vyplývá, že pokud jste byl spoluvlastníkem předmětného domu, máte nárok na vydání příslušné části kupní ceny, nicméně se Vám již toto právo nejspíše promlčelo. To má za následek, že v případném soudním sporu by soud nemohl rozhodnout ve Váš prospěch, pokud by Váš bratr vznesl námitku promlčení.

JUDr. Jan Langmeier, advokát, www.langmeier.cz

Máte nějakou otázku z libovolné oblasti práva? Pište na adresu redakce@prazskypatriot.cz, odpovědi se objeví v této rubrice.


Roste zájem lidí o využívání služeb Evropského spotřebitelského centra

24. dubna 2019 v 09:22

Stále více lidí využívá služby Evropského spotřebitelského centra ČR (ESC). Za poslední dva roky jejich počet vzrostl o 155 procent, z 1117 v roce 2016 na loňských 2849. Spotřebitelé žádali o informace o svých právech na jednotném trhu a o bezplatnou pomoc ve sporech s podnikateli z ostatních zemí...

Bezplatná právní poradna sociálně slabším občanům

19. března 2019 v 08:23

Praha 9 poskytuje bezplatně právní poradnu občanům, kteří nemohou za právní služby platit a mají trvalý pobyt na území MČ Prahy 9.

Žádné zásadní změny nepřinese, ale… Co změní nový zákon o zpracování osobních údajů?

17. března 2019 ve 12:24

Je to už poměrně dlouho, co GDPR nabylo účinnosti. Zároveň s ním měl dle původních plánů českých zákonodárců nabýt účinnosti i zákon, který měl pomoci GDPR v některých otázkách upřesnit nebo vyjasnit. Jak to tak ale u nás bývá, GDPR je účinné bezmála deset měsíců a adaptační zákon, tj. zákon...

Praha 13: Bezplatná právní poradna na radnici

1. března 2019 v 07:30

Základní právní poradenství nabízí radnice třinácté městské části občanům v problematické situaci. Centrum právní pomoci poskytuje občanům Prahy 13 základní právní poradenství zdarma.

GDPR je už nějakou dobu s námi, na co si dávat největší pozor?

20. ledna 2019 v 07:32

Úřad pro ochranu osobních údajů na svých stránkách pravidelně zveřejňuje odpovědi na dotazy, které poskytl v rámci svobodného přístupu k informacím. Z nich je zřejmé několik velmi zajímavých skutečností.

Novinky pro podnikatele a zaměstnavatele v roce 2019

22. prosince 2018 v 08:30

Jste podnikatel nebo zaměstnavatel a nejste si jistý, jaké legislativní změny a novinky Vás čekají v roce 2019? Přinášíme vám článek se stručným shrnutím, co vás čeká příští rok.

Jak s nevyčerpanou dovolenou ke konci roku? Převádí se do nového roku, propadá nebo se proplácí?

21. prosince 2018 v 08:17

Nevyčerpaná dovolená se převádí do dalšího kalendářního roku. Nepropadá a ani se neproplácí. Zaměstnavatel vám peníze místo dovolené nabídnout ani nesmí. Vyplatit nevyčerpanou dovolenou vám může pouze v případě skončení pracovního poměru. Zaměstnavatel by vám měl následně umožnit převedenou...

Proč (ne)uzavřít smlouvu o výkonu funkce jednatele?

16. prosince 2018 ve 22:13

Jste jednatelem v s.r.o. a chcete za výkon funkce kromě poděkování ze strany společníků získávat i finanční odměnu? Případně jste sami společníkem s.r.o. a zároveň jednatelem a máte v úmyslu vyplácet (si) za výkon funkce odměnu? Pokud jste na předchozí otázky odpověděli „ano“, budou se Vám hodit...

Hlavní město podporuje novelu zákona o Nejvyšším kontrolním úřadu

12. prosince 2018 v 07:25

Vláda České republiky 3. prosince projednala a schválila novelu zákona o Nejvyšším kontrolním úřadu. Městská rada oproti původnímu stanovisku tento pohled přehodnotila a novelu vlády podporuje. Rada hl. m. Prahy se vyslovila zejména pro podporu principu kontroly územních samosprávných celků ze...

Další články
Nahoru