dnes
Neděle - skorojasno
3°C
zítra
Pondělí - zatazeno
2°C
pozítří
Úterý - zatazeno
3°C
Právo

Poradna: jaký mám nárok na peníze z prodeje majetku po rodičích? Bratr je jako mrtvý brouk

Dobrý den, chtěl jsem se zeptat, jaký nárok mám na peníze z prodeje baráku po rodičích? Otec byl nevlastní, ale od roku 1973 nosím jeho jméno. Matka byla vlastní. Oba rodiče už nežijí. Bratr, kterého, měl můj nevlastní otec s mojí matkou, barák prodal po smrti rodičů. Ale mne na tuto záležitost neupozornil. Veškeré peníze si ponechal, nyní žije v Bechyni a dělá mrtvého brouka. Mně je dnes 50 a barák je už 10 let prodán. Karel M., Praha 8

K přesné odpovědi na Váš dotaz bych bohužel potřeboval znát více informací, než uvádíte. Z Vašeho dotazu totiž nevyplývá, jaký byl Váš právní vztah k prodanému domu. Nevím tedy, jestli jste byl spoluvlastníkem tohoto domu a jako takový jste předmětnou kupní smlouvu podepsal a jen Vám nebyl vydán Vaším bratrem podíl na kupní ceně, či zda jste vlastníkem nebyl.

Pokud jste byl vlastníkem a nebyl Vám vydán Váš podíl na kupní ceně, pak by se jednalo o takzvané. bezdůvodné obohacení Vašeho bratra. Podle § 451 zákona č. 40/1964 Sb. (tj. občanského zákoníku platného v rozhodné době), kdo se na úkor jiného bezdůvodně obohatí, musí obohacení vydat.

Bezdůvodným obohacením je majetkový prospěch získaný plněním bez právního důvodu, plněním z neplatného právního úkonu nebo plněním z právního důvodu, který odpadl, jakož i majetkový prospěch získaný z nepoctivých zdrojů.

Právo na vydání bezdůvodného obohacení se přitom dle § 107 občanského zákoníku promlčí ve lhůtě dvou let ode dne, kdy se oprávněný dozví, že došlo k bezdůvodnému obohacení a kdo se na jeho úkor obohatil. Nejpozději se právo na vydání plnění z bezdůvodného obohacení promlčí za tři roky, a jde-li o úmyslné bezdůvodné obohacení, za deset let ode dne, kdy k němu došlo.

Pokud jste však nebyl v době prodeje domu jeho vlastníkem, respektive spoluvlastníkem, tak Vám pochopitelně právo na zaplacení kupní ceny, respektive její vydání Vaším bratrem, nenáleželo. Rozhodující v daném případě patrně bude usnesení soudu o dědictví po Vašich rodičích, ve kterém bylo řešeno, kdo je dědicem a komu majetek náleží.

Z výše uvedeného tedy vyplývá, že pokud jste byl spoluvlastníkem předmětného domu, máte nárok na vydání příslušné části kupní ceny, nicméně se Vám již toto právo nejspíše promlčelo. To má za následek, že v případném soudním sporu by soud nemohl rozhodnout ve Váš prospěch, pokud by Váš bratr vznesl námitku promlčení.

JUDr. Jan Langmeier, advokát, www.langmeier.cz

Máte nějakou otázku z libovolné oblasti práva? Pište na adresu redakce@prazskypatriot.cz, odpovědi se objeví v této rubrice.


Nový zákon o platebním styku bude účinný od 13. ledna 2018

10. prosince 2017 v 10:04

Nařízení ePrivacy na spadnutí – zásadní změny v praxi

23. listopadu 2017 ve 21:29

Nový návrh nařízení Evropské komise ePrivacy přináší zásadní změny, které stojí za pozornost. Nařízení aktualizuje právní rámec ochrany soukromí a elektronické komunikace, resp. stává se doplňkem Obecného nařízení o ochraně osobních údajů (GDPR). Nahrazuje dosud platnou směrnici o soukromí a...

Novela zákona o elektronických komunikacích ve vztahu k operátorům

1. listopadu 2017 v 16:08

Po mnoha letech intenzivního jednání všech složek legislativního procesu a velkého tlaku veřejnosti, respektive neziskových sdružení, vešla v účinnost novela zákona o elektronických komunikacích, zaměřená primárně na problematiku ochrany spotřebitele při styku s telekomunikačními...

Novela zákona o daních z příjmů: Podnikatelům se vyplatí změny využít už letos

24. října 2017 v 11:02

Konec roku se blíží a mnozí podnikatelé i firmy už teď začínají připravovat podklady k daňovému přiznání. Letos v červenci byl přijat daňový balíček se zásadními novelami zákona o daních z příjmů. Díky přechodnému ustanovení mají podnikatelé letos dvě možnosti, jak při tvorbě daňového přiznání...

Registrujte se na seminář. Téma? GPDR - seznámení a poznatky z praxe

16. října 2017 ve 20:08

Advokátní kanceláří macek I legal chystá na listopad seminář na téma GPDR – seznámení a poznatky z praxe. Volná místa jsou ještě k dispozici. 

Právní úprava kamerových systémů podle GDPR

8. října 2017 v 15:59

To, že bylo přijato nařízení Evropského parlamentu a Rady (EU) 2016/679, tzv. obecné nařízení o ochraně osobních údajů, zkráceně též nazýváno GDPR podle anglické zkratky general data protection regulation, je již mezi podnikateli poměrně známou skutečností. Stále však mnoho z nich tápe v některých...

Právo: Kdy je možné domáhat se opravy zdi na hranici sousedních pozemků?

28. srpna 2017 v 08:15

Oddělení sousedních pozemků je každodenní problém a v praxi často nastávají případy, kdy není možné jednoznačně určit, kde se nachází jejich přesná hranice. Zákon číslo 89/2012 Sb., nový občanský zákoník (dále jen „NOZ“), problematiku hraničních linií na rozdíl od svého předchůdce reguluje poměrně...

E-shopy budou muset měnit obchodní podmínky. Nařízení EU začne platit v květnu 2018

21. srpna 2017 v 09:10

Nově přijaté nařízení EU, které se dotýká v podstatě téměř všech podnikatelů, se pochopitelně výrazně dotkne i fungování majitelů a provozovatelů eshopů.

Právní pohled: Jak postupovat, pokud má soused žumpu na mém pozemku?

17. srpna 2017 v 08:04

Nastane-li v sousedských vztazích situace, že soused dlouhodobě užívá žumpu, která je na hranicích jeho pozemku s vaším nebo dokonce přímo na vašem pozemku existuje hned několik možností, jak tuto situaci právně vyřešit.

Další články
Nahoru