dnes
Sobota - zatazeno
12°C
zítra
Neděle - skorojasno
11°C
pozítří
Pondělí - skorojasno
12°C
Právo

Poradna: jaký mám nárok na peníze z prodeje majetku po rodičích? Bratr je jako mrtvý brouk

Dobrý den, chtěl jsem se zeptat, jaký nárok mám na peníze z prodeje baráku po rodičích? Otec byl nevlastní, ale od roku 1973 nosím jeho jméno. Matka byla vlastní. Oba rodiče už nežijí. Bratr, kterého, měl můj nevlastní otec s mojí matkou, barák prodal po smrti rodičů. Ale mne na tuto záležitost neupozornil. Veškeré peníze si ponechal, nyní žije v Bechyni a dělá mrtvého brouka. Mně je dnes 50 a barák je už 10 let prodán. Karel M., Praha 8

K přesné odpovědi na Váš dotaz bych bohužel potřeboval znát více informací, než uvádíte. Z Vašeho dotazu totiž nevyplývá, jaký byl Váš právní vztah k prodanému domu. Nevím tedy, jestli jste byl spoluvlastníkem tohoto domu a jako takový jste předmětnou kupní smlouvu podepsal a jen Vám nebyl vydán Vaším bratrem podíl na kupní ceně, či zda jste vlastníkem nebyl.

Pokud jste byl vlastníkem a nebyl Vám vydán Váš podíl na kupní ceně, pak by se jednalo o takzvané. bezdůvodné obohacení Vašeho bratra. Podle § 451 zákona č. 40/1964 Sb. (tj. občanského zákoníku platného v rozhodné době), kdo se na úkor jiného bezdůvodně obohatí, musí obohacení vydat.

Bezdůvodným obohacením je majetkový prospěch získaný plněním bez právního důvodu, plněním z neplatného právního úkonu nebo plněním z právního důvodu, který odpadl, jakož i majetkový prospěch získaný z nepoctivých zdrojů.

Právo na vydání bezdůvodného obohacení se přitom dle § 107 občanského zákoníku promlčí ve lhůtě dvou let ode dne, kdy se oprávněný dozví, že došlo k bezdůvodnému obohacení a kdo se na jeho úkor obohatil. Nejpozději se právo na vydání plnění z bezdůvodného obohacení promlčí za tři roky, a jde-li o úmyslné bezdůvodné obohacení, za deset let ode dne, kdy k němu došlo.

Pokud jste však nebyl v době prodeje domu jeho vlastníkem, respektive spoluvlastníkem, tak Vám pochopitelně právo na zaplacení kupní ceny, respektive její vydání Vaším bratrem, nenáleželo. Rozhodující v daném případě patrně bude usnesení soudu o dědictví po Vašich rodičích, ve kterém bylo řešeno, kdo je dědicem a komu majetek náleží.

Z výše uvedeného tedy vyplývá, že pokud jste byl spoluvlastníkem předmětného domu, máte nárok na vydání příslušné části kupní ceny, nicméně se Vám již toto právo nejspíše promlčelo. To má za následek, že v případném soudním sporu by soud nemohl rozhodnout ve Váš prospěch, pokud by Váš bratr vznesl námitku promlčení.

JUDr. Jan Langmeier, advokát, www.langmeier.cz

Máte nějakou otázku z libovolné oblasti práva? Pište na adresu redakce@prazskypatriot.cz, odpovědi se objeví v této rubrice.


GDPR je už nějakou dobu s námi, na co si dávat největší pozor?

20. ledna 2019 v 07:32

Úřad pro ochranu osobních údajů na svých stránkách pravidelně zveřejňuje odpovědi na dotazy, které poskytl v rámci svobodného přístupu k informacím. Z nich je zřejmé několik velmi zajímavých skutečností.

Novinky pro podnikatele a zaměstnavatele v roce 2019

22. prosince 2018 v 08:30

Jste podnikatel nebo zaměstnavatel a nejste si jistý, jaké legislativní změny a novinky Vás čekají v roce 2019? Přinášíme vám článek se stručným shrnutím, co vás čeká příští rok.

Jak s nevyčerpanou dovolenou ke konci roku? Převádí se do nového roku, propadá nebo se proplácí?

21. prosince 2018 v 08:17

Nevyčerpaná dovolená se převádí do dalšího kalendářního roku. Nepropadá a ani se neproplácí. Zaměstnavatel vám peníze místo dovolené nabídnout ani nesmí. Vyplatit nevyčerpanou dovolenou vám může pouze v případě skončení pracovního poměru. Zaměstnavatel by vám měl následně umožnit převedenou...

Proč (ne)uzavřít smlouvu o výkonu funkce jednatele?

16. prosince 2018 ve 22:13

Jste jednatelem v s.r.o. a chcete za výkon funkce kromě poděkování ze strany společníků získávat i finanční odměnu? Případně jste sami společníkem s.r.o. a zároveň jednatelem a máte v úmyslu vyplácet (si) za výkon funkce odměnu? Pokud jste na předchozí otázky odpověděli „ano“, budou se Vám hodit...

Hlavní město podporuje novelu zákona o Nejvyšším kontrolním úřadu

12. prosince 2018 v 07:25

Vláda České republiky 3. prosince projednala a schválila novelu zákona o Nejvyšším kontrolním úřadu. Městská rada oproti původnímu stanovisku tento pohled přehodnotila a novelu vlády podporuje. Rada hl. m. Prahy se vyslovila zejména pro podporu principu kontroly územních samosprávných celků ze...

Výpověď v práci? Jaké má zaměstnanec právo, ale i povinnosti

30. listopadu 2018 v 10:45

Zaměstnavatel odmítl podepsat moji výpověď. Co s tím? Odpovídá Jana Kaplická z Profesia.cz. Výpověď z pracovního poměru je jednostranný akt – znamená to, že výpověď se druhé straně prostě dá. Předání výpovědi ale má svá pravidla: výpověď musí být vždy písemná a v písemné podobě musí být vždy...

Zamýšlíte vstoupit do společnosti jako tichý společník?

10. listopadu 2018 v 18:13

V naší advokátní kanceláři Macek Legal často pro své klienty připravujeme smlouvy o tiché společnosti v rámci investorských vstupů do společností. Pro přiblížení, jak takové tiché společenství funguje, jaké má výhody a jaká úskalí, jsme se rozhodli napsat tento...

Nakupujte jako Němci nebo Francouzi, od prosince na národnosti nezáleží

8. listopadu 2018 v 08:14

Paní Jana nechává vánoční nákupy vždy až na prosinec a většinou nakupuje online. Letos svým vnoučatům může vybrat ten nejlepší dárek ve francouzských, švédských nebo třeba portugalských e-shopech. Koupí je za stejných podmínek jako místní občané. Může za to nové nařízení Evropské unie, které od...

Pozor na vyžadování souhlasu se zpracováním osobních údajů

7. listopadu 2018 v 07:59

Od 25. května 2018, kdy nabylo účinnosti obecné nařízení na ochranu osobních údajů, nebo-li GDPR (General Data Protection Regulation), jsou internetové stránky a hlavně emailové schránky uživatelů zahlceny požadavky na udělení souhlasu se zpracováním osobních údajů. Řada příjemců těchto žádostí na...

Další články
Nahoru