Praha stáhne návrh zákonů o předkupním právu pro samosprávy, stát ho odmítl

Návrh změn zákonů navrhlo hlavní město Sněmovně koncem roku 2021, o podobné změny se již neúspěšně pokoušelo v předchozím volebním období. Smyslem návrhu z pohledu vedení Prahy bylo, aby byl státní majetek přednostně využit pro veřejné účely, například pro stavbu dopravní infrastruktury, školy, občanskou vybavenost, sociální bydlení, zeleň a další rozvoj.

Samosprávy jsou podle dřívější argumentace zástupců magistrátu v dražbách znevýhodněny proti soukromým zájemcům, a to kvůli zákonným omezením týkajících se cen či zdlouhavému procesu schvalování.

Pokud by návrh vstoupil v platnost, stát by musel nemovitost nejprve nabídnout obci za cenu stanovenou podle znaleckého posudku. Ta by do šesti měsíců musela oznámit, zda má o získání nemovitosti zájem.

Magistrát však se svým návrhem u centrálních orgánů opět narazil. Začátkem loňského roku ho odmítla vláda, která podle schváleného dokumentu uvedla, že návrh narušuje samotnou základní koncepci dané zákonné úpravy, je z důvodu zvýhodnění jedné skupiny subjektů potenciálně v rozporu s Ústavou a navíc neřeší podstatné navazující otázky.

Podle v pondělí schváleného dokumentu se proti návrhu postavil i Parlamentní institut, podle kterého navržené změny nejsou v souladu s právem Evropské unie z důvodu „absence důsledného zdůvodnění proporcionality a rizika poskytování nedovolené státní podpory".

Stávající rada podle dokumentu považuje vznesené námitky za „odůvodněné a legitimní, neboť návrh zákona je pro naplnění sledovaného účelu nepřiměřený„. „Je proto vhodné začít danou otázku řešit komplexně ve spolupráci s dotčenými orgány státní správy tak, aby byla následná regulace pro všechny strany přínosná,“ stojí v dokumentu.

Podle platných zákonů může stát převést majetek do soukromých rukou, pokud o něj neprojeví zájem jiná organizační složka státu. Obec může využít možnosti bezúplatného převodu, k tomu však musí předložit dokumenty o budoucím využití nemovitosti, proveditelnosti projektu z hlediska věcného, finančního a časového.