Praha podepsala s Komerční bankou smlouvu o odkupu budovy na Václavském náměstí
21. června 2024 16:20
Přidejte si nás na domovskou Do rozlehlé budovy na adrese Václavské náměstí 42 se nejpozději v roce 2028 trvale přesunou stovky zaměstnanců Magistrátu hl. m. Prahy. Odkup budovy celkem za 3,6 miliardy korun vyjednalo hlavní město s jejím dosavadním majitelem, Komerční bankou, která ji vlastní skrze svou dceřinou společnost VN 42.
„Hlavní město získává do svého vlastnictví krásnou a funkční budovu, která bude sloužit nejen pro správu věcí veřejných, ale především všem Pražanům. Má to finanční přínos, již nebude potřeba dál si nákladně pronajímat Škodův palác. Vzhledem k větší kapacitě také bude možné dostat pod jednu střechu i další agendy hlavního města. A plusem je i poloha v samotném centru, v blízkosti tří linek metra. Věřím, že to ocení všichni Pražané, kteří tam budou docházet. A děkuji všem, kteří se o úspěšné dovedení této transakce do úspěšného konce zasloužili,“ uvedl primátor Svoboda.
„Je to významný nákup, který městu zajistí funkční budoucnost. Bude dobře sloužit jak pro zaměstnance úřadu, tak zejména pro veřejnost. Je to totiž vhodná budova na skvělém místě s mimořádným přístupem k veřejné dopravě. Cena je sice vyšší, ale splňuje všechny předpoklady pro fungování moderního úřadu. Jednání bylo dobré a proběhlo se seriózním partnerem a jsem rád, že se nám podařilo dotáhnout do úspěšného konce,“ sdělil Zdeněk Kovářík (ODS), radní Prahy pro oblast financí, rozpočtu, fondů a podpory podnikání.
Komerční banka v září 2023 rozhodla, že bude usilovat o prodej své společnosti VN 42, která vlastní budovu Komerční banky na Václavském náměstí, již pronajímá Komerční bance a dalším nájemcům. Komerční banka pak dne 12. března 2024 vyzvala prostřednictvím společnosti Knight Frank, zájemce k předložení nabídek na koupi společnosti VN 42.
Představenstvo Komerční banky po vyhodnocení obdržených nabídek rozhodlo o zahájení vyjednávání o podmínkách případného budoucího prodeje s předkladatelem nejlepší nabídky, hlavním městem Prahou. Obě strany nakonec dospěly ke vzájemné dohodě. Odkup společnosti VN 42 také ve čtvrtek 20. června schválilo Zastupitelstvo hl. m. Prahy a celý proces byl v pátek završen podpisem smlouvy.
„Odkup budovy na Václavském náměstí vyřeší dlouhodobou nejistotu, kam se v příštích letech přesunou stovky zaměstnanců Magistrátu hl. m. Prahy ze Škodova paláce. Tento krok zároveň znamená stabilitu, která umožní další rozvoj našeho úřadu. Rád bych také poděkoval představitelům Komerční banky za jejich vstřícnost při společných jednáních, která byla vedena na nejvyšší možné profesionální úrovni,“ uvedl ředitel magistrátu Martin Kubelka.
„V rámci výběrového řízení jsme evidovali desítky zájemců o koupi budovy Komerční banky na Václavském náměstí. Všem zúčastněným děkuji. Mám zároveň velkou radost, že se nám podařilo podepsat smlouvu s hl. m. Prahou, která nemovitost jistě využije ku prospěchu naší metropole. Velmi nám záleží na tom, aby tato budova s významnou historickou hodnotou dále sloužila občanům Prahy,“ připojil se Jan Juchelka.
„Monumentální budova architekta Františka Roitha by mohla být i krásným hotelem či multifunkčním objektem. Ale její využití pro účely magistrátu je s ohledem na památkovou ochranu objektu ideální. Jsem ráda, že se nám v plné míře podařilo naplnit očekávání jak prodávajícího, tak i magisrátu, a to jak na průběh i realizaci této, v mnoha ohledech výjimečné, transakce,“ doplňuje Zdeňka Klapalová ze společnosti Knight Frank.
Kupní cena je tvořena dvěma částmi, jednak částkou odpovídající hodnotě nemovitosti dle znaleckého posudku ve výši 3,32 miliardy korun, dále pak sumou odpovídající ostatním aktivům a pasivům prodávané společnosti, jejíž konečná výše bude určena znaleckým posudkem zpracovaným podle účetní závěrky společnosti k 30. červnu 2024. V rámci předběžné kupní ceny se jedná o částku 222,2 milionu korun. Dohromady by tedy mělo hlavní město Praha za objekt zaplatit částku přesahující 3,542 miliardy korun.
V minulosti hlavní město zvažovalo i jiná místa, kam by mohlo úředníky přestěhovat. V posledním roce jednalo vedení Prahy o koupi budovy hlavní pošty v Jindřišské ulici, ale s Českou poštou se nedohodlo. Dříve se objevil i plán na stavbu nové budovy Na Knížecí, z toho však také sešlo. Vedení magistrátu sídlí v budově Nové radnice na Mariánském náměstí, kterou město vlastní.
