Praha loni podepsala smlouvy o příspěvcích developerů za 658 milionů korun
13. ledna 2025 08:13
Přidejte si nás na domovskou Praxe dojednávání smluv samospráv s developery v metropoli funguje již dlouhé roky, neexistovala pro ně však jednotná metodika. Tu prosadil Hlaváček a stanovuje například to, že u projektů, kde je nutná změna územního plánu, developeři městu dobrovolně přispějí 2300 korun za metr čtvereční hrubé podlažní plochy. Kromě magistrátu si vlastní kontribuce sjednávají i městské části.
Hlavní město podle náměstka loni uzavřelo smlouvy s firmami Central Group, Sebre a Lemant. V prvním případě se kontribuce v hodnotě 325 milionů korun týká projektu, který developer postaví na místě bývalého hotelu Čechie v Karlíně. Investor podle smlouvy mimo jiné vybuduje 1000 metrů čtverečních ordinací a kanceláří, které převede na Prahu 8. Postaví také multifunkční objekt se sportovním a kulturním využitím, dodal Hlaváček.
Druhá smlouva s firmou Sebre má hodnotu asi 165,2 milionu korun a jejím předmětem je bytový projekt Šemíkův břeh u Vltavy na Smíchově. Za peníze vznikne například nový park u řeky. Projekt kritizují někteří místní obyvatelé, kterým se nelíbí, že by kvůli stavbě mělo zmizet sportoviště. Poslední dohoda s firmou Lemant za 168,3 milionu korun se týká výstavby v areálu bývalé Avie v Letňanech.
„Vnímáme pozitivní zpětnou vazbu od soukromého sektoru, který oceňuje, že došlo k nastavení rovného a transparentního prostředí a procesu," uvedl Hlaváček. Od 1. července loňského roku navíc podle něj smlouvy díky novému stavebnímu zákonu přešly ze soukromoprávního do veřejnoprávního režimu, takže se staly relevantním podkladem pro rozhodování stavebních úřadů. Magistrát podle náměstka plánuje v prvním čtvrtletí letošního roku uzavřít dalších 11 kontraktů.
Již dříve Praha spolu s Prahou 3 podepsaly například kontribuční smlouvu v hodnotě asi 167 milionů korun s firmou Finep ohledně výstavby v areálu Nákladového Žižkov. Celkem má město od developerů, kteří staví či plánují stavět na pozemcích kolem bývalého žižkovského nádraží, podle dřívějších informací na příspěvcích získat více než 1,5 miliardy korun.
