Praha chce regulaci krátkodobého ubytování po vzoru Chorvatska

O možnost regulovat krátkodobé ubytovávání usiluje Praha dlouhodobě zejména kvůli tomu, že nocující často ruší místní obyvatele. Pokud se majitelé těchto bytů sami dobrovolně nepřihlásili k placení poplatku z pobytu, přichází město i o peníze. Poplatek nyní činí 50 korun za člověka a noc.

„Přáli bychom si, aby se podařilo prosadit ve Sněmovně regulaci krátkodobého ubytování. V Chorvatsku se přiděluje specifické ID číslo každému provozovateli ubytování a součástí přidělení čísla je, že splní zákonné podmínky. Chorvatská vláda má domluveno s platformami jako je Booking a Airbnb, že nezalistují nikoho, kdo toto ID nemá," uvedla Adamcová. Zmíněný způsob podle ní umožňuje velmi efektivní regulaci, o kterou stojí i Praha.

Pro získání ID musí lidé v Chorvatsku podle serveru E15 mimo jiné získat souhlas sousedů v bytovém domě s pronájem. Musí doložit stavební způsobilost budovy a platit daně a poplatky.

Pravidla pro krátkodobé ubytování v Česku připravuje MMR a měla by být součástí novely zákona o podmínkách podnikání v oblasti cestovního ruchu. Její součástí je digitalizace údajů nazývaná eTurista. Zda MMR zvolí cestu, kterou preferuje Praha, není jasné.

„V oblasti krátkodobých pronájmů stále probíhá intenzivní odborná diskuse, proto finální rozsah a konkrétní parametry nelze v tuto chvíli blíže definovat," uvedla Lukášová.

Regulaci krátkodobého ubytování řešili loni opakovaně zastupitelé. Pražští poslanci za ANO a Piráty načetli pozměňovací návrhy, které by Praze umožnily regulaci. Návrhy poslanců Patrika Nachera a Roberta Králíčka (oba ANO) by umožňovaly zaregistrovat do systému eTurista pouze ty bytové jednotky, které mají kolaudaci jako ubytovací zařízení.

Také by umožnily stavebním úřadům a samosprávám nahlížet do systému eTurista. Obce totiž na základě současné legislativy nemohou vědět, které byty na jejich území slouží pro tento typ podnikání.

Pozměňovací návrh načtený Jakubem Michálkem a Olgou Richterovou (oba Piráti) měl dát samosprávám možnost, aby si samy určily, zda kolaudaci požadují. Sněmovna však před volbami třetí čtení návrhu nedokončila.

Podle předloňské analýzy krátkodobého ubytování městského Institutu plánování a rozvoje se v Praze přes Airbnb v březnu 2023 nabízelo zhruba 8000 bytů.

Podle předsedy představenstva PCT Františka Cipra je důležité k této analýze dodat, že existují i další digitální platformy sdíleného ubytování a počty bytů se navíc mění i sezonně. Tato čísla však podle něho nejsou v analýze zahrnuta. Množství bytů využívaných pro sdílené ubytování je tak podle Cipra nepochybně vyšší.