Dnes Sobota - oblacno 23°C
Zítra Neděle - polojasno 25°C
Neděle 23. 6. 2024
Svátek má Zdeňka
Pražské drby
Co se v Praze povídá aneb Tak trochu jiný pražský bulvár
Nabídka pro inzerenty
Inzerujte na serveru www.prazskypatriot.cz za zvýhodněné ceny.
Praha 3 schválila dohody s developery o Nákladovém nádraží Žižkov
Nákladové nádraží Žižkov. Foto: Lukáš Beran

Praha 3 schválila dohody s developery o Nákladovém nádraží Žižkov

Praha 3 uzavře smlouvy s developerskými firmami Penta Real Estate a Finep ohledně plánované zástavby v areálu bývalého Nákladového nádraží Žižkov (NNŽ). Smlouvy zahrnují kapacity výstavby, počet parkovacích míst a také kompenzace městu ze strany firem v celkové hodnotě zhruba 267,3 milionu korun. Dohody v úterý schválilo zastupitelstvo městské části, o smlouvě s firmou Finep budou ve čtvrtek hlasovat ještě městští zastupitelé. Ke smlouvě s Penta Real Estate se hlavní město připojí až později.

Dohody vznikly na základě metodiky, kterou minulé vedení magistrátu schválilo pro určení výše příspěvků developerů na budování veřejné infrastruktury nutné pro jejich bytové projekty.

Penta Real Estate plánuje podle radního Prahy 3 Pavla Dobeše (STAN) na části rozsáhlého areálu ve dvou fázích postavit 530 bytů, deset nebytových jednotek a 700 parkovacích stání. Projekt firmy Finep počítá s 1200 byty, mateřskou školou a 1110 parkovacími místy.

Penta již může podle radního podle územního plánu zahájit stavbu první části projektu, která bude zahrnovat 271 bytů. Stavba by měla začít na začátku roku 2025 a skončit o dva roky později. U druhé části chce developer změnu územního plánu, kterou schvalují orgány hlavního města. Smlouva proto předpokládá budoucí připojení souhlasu magistrátu.

Developer má podle dohody samosprávám přispět 30 miliony korun v penězích, které budou určeny na stavbu základní školy. Dále na město převede pozemky o rozloze zhruba 21 000 metrů čtverečních v hodnotě asi 69,9 milionu korun, na kterých budou převážně parky.

V případě společnosti Finep je nutná změna územního plánu rovnou, její návrh byl součástí dnes schváleného dokumentu a ve čtvrtek by o jejím pořízení i o samotné smlouvě měli hlasovat městští zastupitelé.

Spoluúčast ze strany developera činí v tomto případě asi 167,4 milionu korun, z toho 72,5 milionu korun bude podle Dobeše v penězích určených rovněž na výstavbu nové základní školy. Zbytek hodnoty bude tvořit mateřská škola, kterou firma postaví a převede na městskou část, a pozemky pro nové komunikace a plánovanou zelenou promenádu.

„Pro nás je důležité, že nemalé finanční prostředky, které v rámci této smlouvy poskytneme, budou využity na pokrytí potřeb pro stávající i budoucí obyvatele širšího okolí. To ostatně plně odráží náš přístup a podtrhuje naše motto – tedy žít tam, kde to máme rádi," uvedl ke schválení dohody mluvčí firmy FInep Tomáš Hečko.

Podle loni schválené urbanistické studie má v nové čtvrti v areálu NNŽ v budoucnu žít až 15 000 obyvatel, mají tam vzniknout parky a několik školských zařízení včetně základní školy ve funkcionalistické budově nádraží. Na tu město plánuje podle dřívějších informací uspořádat architektonickou soutěž, stejně jako na návrh parku, který má vzniknout ve střední části území, a dalších veřejných prostranství.

Na severním okraji území podél Malešické ulice vznikne tramvajová trať a nová Jarovská ulice čtvrť napojí na budoucí úsek městského okruhu. V areálu NNŹ již staví firma Central Group, která tam plánuje ve třech projektech postavit celkem 4600 bytů.

Samotnou funkcionalistickou budovu nádraží vlastní České dráhy, které v minulosti s developerskou firmou Sekyra Group vytvořily společný podnik Žižkov Station Development, jenž má na budovu nádraží předkupní právo.

Město nyní zvažuje, zda část budovy odkoupí, nebo zda založí společný podnik s firmou Sekyra Group zaměřený na revitalizaci nádraží a jeho přeměnu na kulturní a společenské centrum.

Podle dřívější dohody by ve funkcionalistickém nádraží mohlo být sídlo Národního filmového archivu, kulturní a společenské prostory nebo základní škola. Sekyra Group tam pak chce kromě toho vybudovat byty a komerční prostory.


Autor: ČTK

Pražští hasiči zasahovali kvůli následkům bouřky jen u pár drobných případů

Včera ve 12:15

Kvůli pátečnímu pásmu bouřek v Česku posílili pražští hasiči souvislosti s výstrahou na velmi silné bouřky operační středisko. Prověřili jejich běžná opatření a v režimu zvýšené pohotovosti bylo připraveno 16 dobrovolných jednotek. Nakonec byl klid, hasiči zasahovali jen u pěti případů zlomených...

V Praze se konalo mezinárodní setkání partnerů projektu Interreg Europe Repower Industries

21. června 2024 v 17:20

V Praze se uskutečnilo úvodní setkání projektu Interreg Europe Repower Industries pod záštitou ČVUT UCEEB jako vedoucího partnera projektu, který má za cíl v průběhu čtyř let zlepšit podmínky pro podporu energetické nezávislosti, účinnosti a udržitelnosti v průmyslu. Setkání se zúčastnili...

Primátor navštívil Kolovraty. Ocenil hasiče, jednal o projektech

21. června 2024 v 10:11

Primátor Prahy Bohuslav Svoboda pokračuje v avizovaných návštěvách městských částí, nyní přišla řada na Kolovraty. Plánují se zde důležité infrastrukturní projekty i nová výstavba, jejich dopady byly také tématem společného jednání s představiteli radnice.  

Další články
Nahoru