Dnes Středa - jasno 26°C
Zítra Čtvrtek - skorojasno 27°C
Středa 28. 7. 2021
Svátek má Viktor
Koronavirus
Aktuální informace o šíření epidemie v Praze.
ByznysPražský život

Praha 2 upozorňuje na časté nedodržování zákona ze strany poskytovatelů krátkodobého ubytování

Pracovní skupina hlavního města zabývající se problematikou krátkodobých ubytování připravila dle informací magistrátu legislativní změny upravující toto podnikání. Praha 2 si od navržených změn slibuje větší vymahatelnost zákonných povinností ubytovatelů, uvedla městská část v tiskovém prohlášení. 

Legislativní povědomí vlastníků nemovitostí o jejich povinnostech je totiž často nedostatečné. V případě krátkodobého ubytování přes platformy typu Airbnb se však nejedná o klasický pronájem, ale o ubytovací službu, kdy hostitel v rámci ubytování zajišťuje často i úklid, výměnu povlečení, případně stravování a podobně. A jako podnikatel by tak měl splňovat zákonné povinnosti:

  • Živnostenské oprávnění

V případě ubytovacích služeb jde o příjmy z podnikání, které podléhají dani z příjmů i odvodům na sociální a zdravotní pojištěn, a je třeba mít na ně živnostenské oprávnění. Ubytovatel je povinen se v tomto případě nahlásit na živnostenský úřad ještě před zahájením podnikání, tedy než začne pravidelně ubytovávat hosty a také označit provozovnu. Z hlediska zákona jde o volnou živnost – ubytovací služby

  • Hlášení cizinců

Dle zákona o pobytu cizinců na území ČR se ubytováním rozumí jakýkoliv smluvní vztah založený smlouvou o ubytování, nájemní smlouvou nebo podnájemní smlouvou. Ubytovatelem je pak každý, kdo poskytuje ubytování za úhradu nebo ubytovává více než 5 cizinců. Zákon také ukládá vést evidenci ubytovaných cizinců v takzvané Domovní knize. Kniha musí být pro případ kontroly ze strany policie vedena písemně. Může se jednat i soubor listinných dokumentů, zápisy ovšem musí být prováděny v aktuálním čase, pravidelně, přehledně a srozumitelně. Tuto knihu je pronajímatel povinen uchovávat po dobu 6ti let od posledního záznamu. Oznámit ubytování cizinců je nutné do 3 pracovních dnů od dne ubytování.

  • Místní poplatek z pobytu

    1. ledna 2020 nabyla účinnosti novela zákona č. 565/1990 Sb., o místních poplatcích, ve znění pozdějších předpisů a v souvislosti s touto novelou také obecně závažná vyhláška č. 18/2019 Sb. hl. m. Prahy, kterou se v Praze zavádí místní poplatek z pobytu. Novela zákona o místních poplatcích zároveň ruší místní poplatek za lázeňský nebo rekreační pobyt a poplatek z ubytovací kapacity, které byly doposud vybírány v souvislosti s poskytováním krátkodobého ubytování. Sazba poplatku v Praze 2 aktuálně činí 21 korun za osobu a každý započatý den, přičemž den příjezdu se nepočítá. Poskytovatel ubytování (plátce) poplatky od ubytovaných osob vybere a vždy do 15. dne následujícího měsíce je odvede správci místního poplatku, kterými jsou pro ubytování nehotelového typu městské části příslušné dle místa poskytnutí pobytu. Ve stejné lhůtě je plátce povinen nahlásit správci poplatku počet ubytovaných osob a dní, počet osob osvobozených a celkovou částku poplatku.

http://urad.praha2.cz/Mistni-poplatek-z-pobytu.html
 

  • Daň z příjmu

    Pokud nabízíte svoji nemovitost k ubytování dlouhodobě například na internetu prostřednictvím platforem Airbnb nebo Booking.com, bude na vás nahlíženo jako na podnikatele a příjmy z této činnosti budou podléhat dani z příjmů fyzických osob jako příjmy ze samostatné činnosti.

    Jakoukoli legislativní změnu, která by posílila práva vlastníků bytů na jedné straně a dala obcím více možností při vymáhání současných povinností na straně druhé, proto Praha 2 jednoznačně vítá. 

    „V zájmu větší bezpečnosti a požární prevence podporujeme nejen sdílení informací o osobách poskytujících ubytování a o nemovitostech, které jsou k takovému účelu využívány, ale rovněž úpravu stavebních předpisů tak, aby se na krátkodobě pronajímané byty vztahovala stejná pravidla jako na hotelové pokoje. Aktuálně totiž můžeme sledovat zvýšený počet požárů v bytových domech pronajímaných přes platformy,“ dodává radní pro bezpečnost na Praze 2 Michal Zuna.


Dětské poklady se vrátily malému majiteli

Včera v 10:41

Každé malé dítě nosí ve svém batohu věci, bez kterých se neobejde. Panenky, autíčka, plyšáky, kamínky, dinosaury, pití v oblíbené barevné láhvi. A kolik je pláče, když se takový batůžek ztratí.

Anketa Prahy 6: Zůstane „Šiška“ na Ladronce nastálo?

Včera v 07:03

Železné sochy z dílny Čestmíra Sušky instalovala městská část naproti usedlosti Ladronka na zkoušku díky bezplatné výpůjčce děl na jeden a půl roku. Oba objekty se během krátké doby staly přirozenou součástí parku a zajímavou atrakcí pro návštěvníky, která snoubí estetickou funkci s volnočasovou....

V mateřinkách a školách Prahy 1 panuje čilý stavební ruch

25. července 2021 v 11:38

Praha 1 každým rokem před prázdninami spolupracuje s řediteli a ředitelkami škol, kteří předkládají své návrhy na to, jak by chtěli využít zavření budov a školních hřišť k opravám, úpravám a doplnění. Všechny jedničkové školy, tedy jak mateřské, tak i základní, jsou v historických, mnohdy více než...

Na Kampě končí výstava Rudé století. Sto let KSČ bude i tématem debaty s historiky

24. července 2021 ve 20:52

Pražané i návštěvníci hlavního města mají posledních pár dní příležitost navštívit plenérovou výstavu Rudé století, kterou ke 100 letem vzniku Komunistické strany Československa připravilo společně Muzeum paměti XX. století a Museum Kampa – Nadace Jana a Medy...

Koncem července nepoteče voda v těchto ulicích

23. července 2021 v 07:04

Pražské vodovody a kanalizace oznámily přehled plánovaných výluk v dodávkách pitné vody na příští týden. Výluky jsou z důvodu provádění plánovaných oprav, udržovacích a revizních prací.

innogy a Hello bank! společně pro udržitelné bydlení

22. července 2021 ve 12:31

Rostoucímu zájmu českých domácností o udržitelné bydlení a o vyšší míru soběstačnosti v oblasti dodávek energií půjde naproti energetická skupina innogy ve spolupráci s Hello bank! z finanční skupiny BNP Paribas. Díky partnerství obou společností se zákazníkům innogy otevírá jednodušší cesta...

Označování elektromobilů a dobíjecích stanic má nová pravidla

21. července 2021 v 08:47

Počet elektromobilů a dobíjecích stanic v Evropě stále roste a v této souvislosti schválila Evropská unie jednotná pravidla pro značení u dobíjecích stanic a vozidel do zásuvky (elektromobily a plug-in hybridy). Konkrétně se jedná vedle osobních vozů i o užitková vozidla, autobusy, autokary,...

Praha 2 navýšila peníze na pomoc obětem domácího násilí

21. července 2021 v 06:57

Praha 2 dlouhodobě pomáhá lidem, kteří se dostali do krizové životní situace. Organizacím, které nabízejí pomoc obětem domácího násilí či uskutečňují preventivní programy na školách zřizovaných Prahou 2, poskytne v letošním roce finanční prostředky ve výši 920 tisíc korun. Navýšení veřejné...

Další články
Nahoru