dnes
Pondělí - zatazeno
25°C
zítra
Úterý - oblacno
21°C
pozítří
Středa - obcasny-dest
17°C
ByznysPražský život

Praha 2 upozorňuje na časté nedodržování zákona ze strany poskytovatelů krátkodobého ubytování

Pracovní skupina hlavního města zabývající se problematikou krátkodobých ubytování připravila dle informací magistrátu legislativní změny upravující toto podnikání. Praha 2 si od navržených změn slibuje větší vymahatelnost zákonných povinností ubytovatelů, uvedla městská část v tiskovém prohlášení. 

Legislativní povědomí vlastníků nemovitostí o jejich povinnostech je totiž často nedostatečné. V případě krátkodobého ubytování přes platformy typu Airbnb se však nejedná o klasický pronájem, ale o ubytovací službu, kdy hostitel v rámci ubytování zajišťuje často i úklid, výměnu povlečení, případně stravování a podobně. A jako podnikatel by tak měl splňovat zákonné povinnosti:

  • Živnostenské oprávnění

V případě ubytovacích služeb jde o příjmy z podnikání, které podléhají dani z příjmů i odvodům na sociální a zdravotní pojištěn, a je třeba mít na ně živnostenské oprávnění. Ubytovatel je povinen se v tomto případě nahlásit na živnostenský úřad ještě před zahájením podnikání, tedy než začne pravidelně ubytovávat hosty a také označit provozovnu. Z hlediska zákona jde o volnou živnost – ubytovací služby

  • Hlášení cizinců

Dle zákona o pobytu cizinců na území ČR se ubytováním rozumí jakýkoliv smluvní vztah založený smlouvou o ubytování, nájemní smlouvou nebo podnájemní smlouvou. Ubytovatelem je pak každý, kdo poskytuje ubytování za úhradu nebo ubytovává více než 5 cizinců. Zákon také ukládá vést evidenci ubytovaných cizinců v takzvané Domovní knize. Kniha musí být pro případ kontroly ze strany policie vedena písemně. Může se jednat i soubor listinných dokumentů, zápisy ovšem musí být prováděny v aktuálním čase, pravidelně, přehledně a srozumitelně. Tuto knihu je pronajímatel povinen uchovávat po dobu 6ti let od posledního záznamu. Oznámit ubytování cizinců je nutné do 3 pracovních dnů od dne ubytování.

  • Místní poplatek z pobytu

    1. ledna 2020 nabyla účinnosti novela zákona č. 565/1990 Sb., o místních poplatcích, ve znění pozdějších předpisů a v souvislosti s touto novelou také obecně závažná vyhláška č. 18/2019 Sb. hl. m. Prahy, kterou se v Praze zavádí místní poplatek z pobytu. Novela zákona o místních poplatcích zároveň ruší místní poplatek za lázeňský nebo rekreační pobyt a poplatek z ubytovací kapacity, které byly doposud vybírány v souvislosti s poskytováním krátkodobého ubytování. Sazba poplatku v Praze 2 aktuálně činí 21 korun za osobu a každý započatý den, přičemž den příjezdu se nepočítá. Poskytovatel ubytování (plátce) poplatky od ubytovaných osob vybere a vždy do 15. dne následujícího měsíce je odvede správci místního poplatku, kterými jsou pro ubytování nehotelového typu městské části příslušné dle místa poskytnutí pobytu. Ve stejné lhůtě je plátce povinen nahlásit správci poplatku počet ubytovaných osob a dní, počet osob osvobozených a celkovou částku poplatku.

http://urad.praha2.cz/Mistni-poplatek-z-pobytu.html
 

  • Daň z příjmu

    Pokud nabízíte svoji nemovitost k ubytování dlouhodobě například na internetu prostřednictvím platforem Airbnb nebo Booking.com, bude na vás nahlíženo jako na podnikatele a příjmy z této činnosti budou podléhat dani z příjmů fyzických osob jako příjmy ze samostatné činnosti.

    Jakoukoli legislativní změnu, která by posílila práva vlastníků bytů na jedné straně a dala obcím více možností při vymáhání současných povinností na straně druhé, proto Praha 2 jednoznačně vítá. 

    „V zájmu větší bezpečnosti a požární prevence podporujeme nejen sdílení informací o osobách poskytujících ubytování a o nemovitostech, které jsou k takovému účelu využívány, ale rovněž úpravu stavebních předpisů tak, aby se na krátkodobě pronajímané byty vztahovala stejná pravidla jako na hotelové pokoje. Aktuálně totiž můžeme sledovat zvýšený počet požárů v bytových domech pronajímaných přes platformy,“ dodává radní pro bezpečnost na Praze 2 Michal Zuna.


Výstaviště Praha má novou vizuální identitu

Včera v 16:36

Areál Výstaviště Praha se výrazně proměňuje. K novým herním, sportovním a volnočasovým prvkům, rekonstruovaným cestám a revitalizované zeleni, započaté rekonstrukci budov a připravované rozšířené programové nabídce, nyní přibude celková nová vizuální identita, která sjednotí veškerou...

Lysolaje dostanou půjčku na obnovu obecního dvora

Včera v 11:40

Pražské Lysolaje dostanou od magistrátu půjčku 15,5 milionu korun na obnovu obecního dvora a jeho zázemí. Při obnově bude opravena střecha a fotovoltaická elektrárna. Peníze začne radnice městu splácet v příštím roce. Celkové náklady obnovy jsou 24 milionů. Půjčku schválili ve čtvrtek pražští...

Burger King na Václavském náměstí končí

4. července 2020 v 09:03

Pobočka řetězce Burger King na konci července opouští prostory na rohu pražského Václavského náměstí a ulice Ve Smečkách. Ministerstvo zemědělství ČR po osmi letech restauraci neprodloužilo po poptávkovém řízení nájemní smlouvu.

V parcích Prahy 3 jsou nová pítka pro zvířata

2. července 2020 ve 13:42

Praha 3 tento týden instalovala ve svých parcích celkem šestnáct pítek, která jsou určena zejména pro ptáky a ježky. Misky s vodou pomohou drobným živočichům, kteří ve městech zejména v letních měsících nemají dostatek vody.  

Praha 1 chystá na podzim Spolkový den

1. července 2020 ve 13:24

Den, v rámci kterého budou spolky prezentovat své činnosti se připravuje na 17. září. Připraveny budou ukázky zpěvu i cvičení. Moderuje Alexander Hemala.

Koronavirový portál Prahy 9 pomáhá živnostníkům

1. července 2020 v 08:43

prazskyportal.cz umožňuje Pražanům jednoduše si předplatit služby svých oblíbených živnostníků z Devítky. Vouchery v různých hodnotách mohou využít kdykoli v následujících měsících, kdy koronavirová krize pomine. Po objednání voucheru se platba připíše podnikatelům přímo na účet. Kontrolu čerpání...

innogy nabízí zelenou elektřinu

1. července 2020 v 08:09

Na zvýšenou poptávku po produktech šetrných k životnímu prostředí zareagovala energetická skupiny innogy nabídkou zelené elektřiny. Od 1. července proto zákazníkům umožní odebírat energii vyrobenou výhradně z obnovitelných zdrojů, navíc bez jakéhokoli cenového...

Piráti představili metodiku zakládání komunitních zahrad

30. června 2020 v 08:59

V sobotu proběhla v pražském Pirátském centru konference PirateCon věnovaná komunitním zahradám. Byla zde představena aktuální metodika k zakládání komunitních zahrad, kterou vydala Kokoza pro hlavní město Prahu, a která je součástí Implementačního plánu adaptační strategie na klimatickou změnu....

Praha 5: Klub konverzace v češtině

30. června 2020 v 06:47

Klub konverzace v češtině připravila pátá městská část. Klub je zdarma pro všechny cizince, nejen ty z Prahy 5. Začíná se zítra, 1. července.

Další články
Nahoru