Dnes Středa - skorojasno 6°C
Zítra Čtvrtek - polojasno 2°C
Středa 20. 1. 2021
Svátek má Ilona
Koronavirus
Aktuální informace o šíření epidemie v Praze.
ByznysPražský život

Praha 2 upozorňuje na časté nedodržování zákona ze strany poskytovatelů krátkodobého ubytování

Pracovní skupina hlavního města zabývající se problematikou krátkodobých ubytování připravila dle informací magistrátu legislativní změny upravující toto podnikání. Praha 2 si od navržených změn slibuje větší vymahatelnost zákonných povinností ubytovatelů, uvedla městská část v tiskovém prohlášení. 

Legislativní povědomí vlastníků nemovitostí o jejich povinnostech je totiž často nedostatečné. V případě krátkodobého ubytování přes platformy typu Airbnb se však nejedná o klasický pronájem, ale o ubytovací službu, kdy hostitel v rámci ubytování zajišťuje často i úklid, výměnu povlečení, případně stravování a podobně. A jako podnikatel by tak měl splňovat zákonné povinnosti:

  • Živnostenské oprávnění

V případě ubytovacích služeb jde o příjmy z podnikání, které podléhají dani z příjmů i odvodům na sociální a zdravotní pojištěn, a je třeba mít na ně živnostenské oprávnění. Ubytovatel je povinen se v tomto případě nahlásit na živnostenský úřad ještě před zahájením podnikání, tedy než začne pravidelně ubytovávat hosty a také označit provozovnu. Z hlediska zákona jde o volnou živnost – ubytovací služby

  • Hlášení cizinců

Dle zákona o pobytu cizinců na území ČR se ubytováním rozumí jakýkoliv smluvní vztah založený smlouvou o ubytování, nájemní smlouvou nebo podnájemní smlouvou. Ubytovatelem je pak každý, kdo poskytuje ubytování za úhradu nebo ubytovává více než 5 cizinců. Zákon také ukládá vést evidenci ubytovaných cizinců v takzvané Domovní knize. Kniha musí být pro případ kontroly ze strany policie vedena písemně. Může se jednat i soubor listinných dokumentů, zápisy ovšem musí být prováděny v aktuálním čase, pravidelně, přehledně a srozumitelně. Tuto knihu je pronajímatel povinen uchovávat po dobu 6ti let od posledního záznamu. Oznámit ubytování cizinců je nutné do 3 pracovních dnů od dne ubytování.

  • Místní poplatek z pobytu

    1. ledna 2020 nabyla účinnosti novela zákona č. 565/1990 Sb., o místních poplatcích, ve znění pozdějších předpisů a v souvislosti s touto novelou také obecně závažná vyhláška č. 18/2019 Sb. hl. m. Prahy, kterou se v Praze zavádí místní poplatek z pobytu. Novela zákona o místních poplatcích zároveň ruší místní poplatek za lázeňský nebo rekreační pobyt a poplatek z ubytovací kapacity, které byly doposud vybírány v souvislosti s poskytováním krátkodobého ubytování. Sazba poplatku v Praze 2 aktuálně činí 21 korun za osobu a každý započatý den, přičemž den příjezdu se nepočítá. Poskytovatel ubytování (plátce) poplatky od ubytovaných osob vybere a vždy do 15. dne následujícího měsíce je odvede správci místního poplatku, kterými jsou pro ubytování nehotelového typu městské části příslušné dle místa poskytnutí pobytu. Ve stejné lhůtě je plátce povinen nahlásit správci poplatku počet ubytovaných osob a dní, počet osob osvobozených a celkovou částku poplatku.

http://urad.praha2.cz/Mistni-poplatek-z-pobytu.html
 

  • Daň z příjmu

    Pokud nabízíte svoji nemovitost k ubytování dlouhodobě například na internetu prostřednictvím platforem Airbnb nebo Booking.com, bude na vás nahlíženo jako na podnikatele a příjmy z této činnosti budou podléhat dani z příjmů fyzických osob jako příjmy ze samostatné činnosti.

    Jakoukoli legislativní změnu, která by posílila práva vlastníků bytů na jedné straně a dala obcím více možností při vymáhání současných povinností na straně druhé, proto Praha 2 jednoznačně vítá. 

    „V zájmu větší bezpečnosti a požární prevence podporujeme nejen sdílení informací o osobách poskytujících ubytování a o nemovitostech, které jsou k takovému účelu využívány, ale rovněž úpravu stavebních předpisů tak, aby se na krátkodobě pronajímané byty vztahovala stejná pravidla jako na hotelové pokoje. Aktuálně totiž můžeme sledovat zvýšený počet požárů v bytových domech pronajímaných přes platformy,“ dodává radní pro bezpečnost na Praze 2 Michal Zuna.


Maraton Robothon 2021: Oslava sta let slova robot

Dnes v 07:41

V pátek 22. ledna odstartuje ze Švandova divadla inovační online maraton Robothon 2021 připomínající stoleté výročí vzniku slova robot, které se objevilo poprvé ve hře R.U.R. Karla Čapka v lednu 1921. Na Robothonu se proti sobě postaví týmy studentů českých vysokých...

Praha odpustí podnikatelům poplatky za předzahrádky až do konce března

17. ledna 2021 ve 22:30

Praha prodlouží podnikatelům možnost mít před svou provozovnu předzahrádky zdarma, a to až do konce března tohoto roku. Rozhodli o tom radní. Cílem je podpora podnikatelů v době koronavirové krize, za předzahrádky přitom nic provozovatelé restaurací neplatili již od dubna minulého roku, podobně...

Dozorčí rada Pražské plynárenské odvolala předsedu představenstva Janečka, společnost nově povede Pacovský

16. ledna 2021 v 11:34

Na zasedání 15. ledna 2021 dozorčí rada Pražské plynárenské odvolala Pavla Janečka z funkce předsedy představenstva a člena představenstva společnosti. Pavel Janeček ve společnosti působil od 7. 4. 2014. Na uvolněné místo v představenstvu Pražské plynárenské byl jmenován Martin...

Praha 11: Vyfoťte to a pošlete na radnici

15. ledna 2021 ve 12:05

Nepořádek, uhynulí holubi, nelegální skládka, poničené lavičky, díry v chodníku. Občané městské části mohou prostřednictvím MMS zpráv a e-mailem zasílat na adresu mms@praha11.cz fotografie s upozorněním na nedostatky, které se na území městské části Praha...

Anketa ukázala, jak se žije v jednotlivých lokalitách Prahy 5

12. ledna 2021 ve 22:30

Radnice Prahy 5 na podzim vyhlásila anketu a díky jejím výsledkům má nyní detailní přehled o tom, co trápí obyvatele v konkrétních místech i jaké změny by v budoucnu uvítali.

Další články
Nahoru