Praha 14 má mantinely pro nové stavby

„Tyto dokumenty nyní vytvářejí transparentní a odborně ukotvené prostředí pro rozhodování o rozvoji území. Schválený rámec respektuje charakter jednotlivých lokalit, podporuje udržitelný rozvoj a chrání kvalitu života obyvatel,“ uvedl radní Prahy 14 Jan Liška (STAN), který má v městské části na starosti oblast územního a strategického plánování.

Oba materiály podle něj vycházejí z platného územního plánu hlavního města Prahy, stavebního zákona a pražských stavebních předpisů.

Pravidla detailně popisují specifika jednotlivých lokalit městské části – od sídlištní struktury Černého Mostu až po vilové čtvrti, jako jsou Hostavice či Aloisov. Stanovují doporučené regulativy pro výšku zástavby, koeficienty podlažních ploch, zeleně, odstupové vzdálenosti, dopravní obslužnost či energetickou efektivitu.

Jedním z důvodů, proč radnice memorandum připravila, byla snaha zabránit tomu, aby se v ustálených čtvrtích objevovaly stavby, které sice splňují zákonné požadavky, ale svým charakterem nezapadají do okolí. Typickým příkladem může být bytový dům navržený v oblasti, kde převažují rodinné domy. Dokument říká, že městská část bude aktivně využívat svá práva ve stavebním řízení, a to hlavně u staveb přesahujících 120 m² a u projektů s investičním záměrem.

„Stavebníkům dáváme jasný signál: pokud budou respektovat pravidla, která jsme nastavili, městská část nebude jako účastník stavebního řízení nucena vznášet připomínky a požadavky, které mohou mít vliv na průběh řízení i na náklady projektu. Nechceme bránit výstavbě, která odpovídá zákonným normám. Zároveň ale máme odpovědnost chránit veřejný zájem – tedy hodnotu stávajících nemovitostí, místní ekosystémy i technickou infrastrukturu,“dodal radní Liška.