Praha 10 schválila připomínky k návrhu Metropolitního plánu

Metropolitní plán, který má po svém schválení nahradit dosud platný územní plán z roku 1999, je zásadním strategickým dokumentem pro dlouhodobý rozvoj hlavního města. Jeho příprava probíhá kontinuálně od roku 2013 a zahrnuje postupné úpravy návrhu na základě projednávání dle stavebního zákona. Praha 10 se do tohoto procesu aktivně zapojuje, přičemž již v roce 2018 a následně v roce 2022 podala své zásadní připomínky, které se týkaly například souladu s Generelním plánem veřejných prostranství, rozvoje konkrétních lokalit a zajištění občanské vybavenosti, včetně mateřských škol a dalších veřejných zařízení městské části.

„Jako starosta i jako architekt vítám nový Metropolitní plán, který městu poskytne jasnou vizi budoucího rozvoje, ochrání jeho hodnoty a zároveň odemkne brownfieldy pro potřebnou rezidenční výstavbu. Činí tak v rámci přesně stanovených pravidel. Na Desítce se díky tomu otevře významná rozvojová lokalita Bohdalec – Slatiny – brownfield Strašnice. Původně měla být tato oblast téměř celá zablokována plánovaným odstavným nádražím, avšak podařilo se nám prosadit úpravu jeho podoby a zachovat zde prostor i pro vznik nové městské čtvrti s potřebnou rezidenční funkcí. V oblasti územního rozvoje jsme na Praze 10 dlouhodobě velmi aktivní a od samého počátku se aktivně podílíme na připomínkách a tvorbě Metropolitního plánu,“ uvedl starosta MČ Praha 10 Martin Valovič (ODS).

Celkem bylo v roce 2022 podáno 113 připomínek, z toho část vycházela z podání občanů. Současné připomínky vycházejí z podrobného vyhodnocení podnětů z roku 2022, zohledňují dostupné rozvojové, urbanistické a koncepční dokumenty městské části, připravované i probíhající projekty v území Prahy 10, platný Územní plán SÚ HMP a jeho pořizované změny, a vycházejí také z individuální znalosti problematiky území. Materiál rozděluje návrhy do čtyř kategorií:

• Souhlas s vypořádáním: 41 připomínek, které byly zpracovatelem vzaty na vědomí nebo jim bylo vyhověno jinak, než původně požadovala Praha 10. Tato vypořádání nemají zásadní dopad na rozvoj městské části.

• Souhlasné a pozitivní připomínky: 60 připomínek, které byly zapracovány, částečně zapracovány nebo jinak reflektovány. Tyto připomínky zahrnují například úpravy vymezení ploch občanské vybavenosti a dílčí zásahy do lokalit Bohdalec–Slatiny či Drážní promenády.

• Nesouhlasné připomínky: 15 připomínek, u nichž nebylo vyhověno, avšak z pohledu Prahy 10 jde o zásadní body, které je vhodné opětovně podávat. Jedná se zejména o oblasti Malešické průmyslové zóny, lokalitu Nový Zborov, území Bohdalec–Slatiny a záměr Drážní promenády.

• Nová podání: 7 připomínek, které byly vyhodnoceny jako vhodné pro podání na základě aktuálního návrhu Metropolitního plánu. 

„Opakované projednání nám dalo příležitost zkontrolovat vypořádání našich připomínek z předchozího kola. Podařilo se nám prosadit to, že Metropolitní plán v maximální možné míře respektuje charakter, specifika a jedinečnost všech čtvrtí Prahy 10 a tyto hodnoty chrání a jejich dalšímu rozvoji dává jasné mantinely. Týká se to jak historického jádra Desítky, tak modernistických sídlišť i lokalit s venkovským charakterem. Vedle ochrany snad nový Metropolitní plán postupně přispěje i k řešení bytové krize v hlavním městě,“ doplnil 1. místostarosta Tomáš Pek (TOP 09).

Materiál byl projednán Komisí územního rozvoje dne 24. října 2025 a následně Radou městské části dne 29. října 2025, která potvrdila závaznost zásadních připomínek. Zastupitelstvo městské části zároveň uložilo Radě MČ zajistit jejich oficiální předání pořizovateli Metropolitního plánu – Odboru územního rozvoje Magistrátu hl. m. Prahy – prostřednictvím webové aplikace z důvodů urychlení vypořádání.

„V připomínkách zdůrazňujeme i ochranu veřejné zeleně a rozvoj městských parků, které jsou klíčové pro kvalitu života obyvatel. Metropolitní plán musí podporovat kvalitu života v našem městě, ochranu ekologických vazeb a zajišťovat, že změny v území budou přínosem pro obyvatele i životní prostředí. V tomto smyslu je nový územní plán ve významné shodě s cíli Strategického plánu udržitelného rozvoje MČ Praha 10,“ doplnil radní pro životní prostředí a udržitelnost MČ Praha 10 Milan Maršálek (VLASTA a STAN s podporou KDU-ČSL).

Tento postup podle něj potvrzuje aktivní roli Prahy 10 při tvorbě územního plánu a jeho cílem je zajistit, aby Metropolitní plán odpovídal potřebám obyvatel městské části, chránil veřejná prostranství, podporoval vyvážený rozvoj lokalit a reagoval na aktuální rozvojové záměry.