Praha 1 vyhlásila výběrové řízení na pronájem bytů určených k rekonstrukci

„Poptávka po bydlení v centru metropole je stále velká a toto je způsob, který umožní efektivnější využití našich bytů,“ uvedl místostarosta pro oblast financí a majetku Tomáš Heres (ODS). „Namísto toho, aby některé byty zůstávaly dlouhodobě nevyužité kvůli jejich špatnému technickému stavu, chceme dát šanci lidem, kteří jsou ochotni je zrekonstruovat a oživit k oboustrannému prospěchu – jak pro nájemce, tak pro městskou část,“ dodal. 

Proč právě s podmínkou rekonstrukce? 

Praha 1 vlastní řadu bytů, které jsou ve stavu vyžadujícím rozsáhlejší opravy a úpravy. S ohledem na omezené kapacity vlastního investičního programu radnice přistupuje k výběru partnerů, kteří jsou ochotni rekonstrukci zajistit vlastními prostředky podle připravené projektové dokumentace. „Tento model má podle Herese dvojí přínos. Umožní rychlejší uvedení bytů do dobrého technického stavu a přispěje k zachování a oživení obytných domů v centru Prahy,“ řekl. 

Každý byt má zpracovanou projektovou dokumentaci a vyčíslený rozsah stavebních prací, které musí nájemce provést. Nájemce si sám zvolí dodavatele prací a sjedná konečnou cenu rekonstrukce, přičemž předpokládané náklady na opravu bývají řádově kolem jednoho milionu korun. 

Zásady pronájmu a výběru nájemců 

Podmínky výběrového řízení jsou nastaveny tak, aby byl vybrán co nejvhodnější nájemce. Mezi klíčová pravidla patří:

• Doba nájmu je dlouhodobá – nájemce získává možnost bydlet v bytě na obvykle 10 let a více. 
• Výše nabízeného nájemného je hlavním hodnoticím kritériem – vítězem bude ten, kdo nabídne nejvyšší měsíční nájemné.  

• Zvýhodnění při hodnocení:
• zájemci s trvalým pobytem na území městské části Praha 1 po dobu minimálně 3 let,
• domácnosti, ve kterých žijí nezletilé děti,
   – jsou při hodnocení zvýhodněni o 5 % u každého kritéria, která lze vzájemně sčítat. 

Zvýhodnění tedy znamená, že nabídky těchto uchazečů se při hodnocení považují za o 5 –10 % vyšší, než ve skutečnosti byly nabídnuté. 

Sleva na nájemném během rekonstrukce 

Během období rekonstrukce – obvykle do 12 měsíců od uzavření nájemní smlouvy – má nájemce nárok na slevu na nájemném ve výši 30 %. Pokud rekonstrukce proběhne řádně a včas, pak po jejím dokončení může nájemce v dalším roce čerpat až 70% slevu na nájemném. 

Kdy a jak proběhne výběrové řízení 

Podrobné informace o termínech a aplikaci výběrových řízení jsou zveřejněny společně s jednotlivými inzeráty na realitním portálu městské části Praha 1 na adrese www.portal.praha1.cz/reality. 

Zde zájemci najdou:

• seznam volných bytů určených k rekonstrukci a podrobné informace k nim,
• projektovou dokumentaci a podmínky rekonstrukce pro každý byt,
• smlouvu o pronájmu bytu,
• formuláře a pokyny k podání nabídky,
• kontakty pro případné dotazy. 

Více informací najdete přímo na realitním portálu městské části:
 https://portal.praha1.cz/reality/zamery/neadresne?FiltrInzeraty%5Btyp_nemovitosti%5D%5B%5D=BYT – zde jsou zveřejněny aktuální výzvy a přihlášky k výběrovým řízením.