Praha 1 schválila smlouvu o výstavbě Penty v okolí Florence

Město prostřednictvím kontribucí požaduje po developerech určitou částku za metr hrubé podlažní plochy plánovaných projektů, přičemž hlavní pákou je případná nutnost změny územního plánu. Příspěvky vycházejí z metodiky, jejíž příprava začala v minulém volebním období, a využívají institutu takzvaných plánovacích smluv zavedených novým stavebním zákonem.

Podle radního Prahy 1 Karla Grabeina Procházky (ANO) jsou příspěvky pro Prahu 1 vypočítány na základě podílu pozemků na jejím území, který tvoří osm procent z celkové plochy předmětných změn územního plánu. Celkové kontribuce budou mít podle pondělního vyjádření Penty hodnotu přes 300 milionů korun a rozdělí si je Praha 1, Praha 8 a magistrát.

Praha 1 podle Grabeina Procházky získá asi 16 milionů, z toho asi deset milionů v hotovosti. „Měl by to být základ pro fond, který v Praze 1 chceme založit, aby do něj i do budoucna chodily finanční prostředky, které budou vyplývat z plánovacích smluv," řekl radní.

Dalších pět milionů bude formou nefinančního plnění, což chce městská část podle Grabeina Procházky využít k úpravám ulice V Celnici. Dodal, že k tomu může radnice čerpat ještě sedm milionů korun, které vyplývají z již dříve uzavřené smlouvy s Pentou. Zbylý milion korun pak tvoří podíl Prahy 1 na nákladech na architektonickou soutěž.

Penta už na části pozemků u Masarykova nádraží postavila kancelářskou budovu Masaryčka, kterou otevřela loni. První ze změn územního plánu, kterých se týká schválená smlouva, zahrnuje další pozemky u nádraží směrem na východ, druhá pak parcely na Florenci včetně autobusového nádraží.

To Penta spolu s přilehlými pozemky koupila v roce 2023. Na podobu území v minulosti Penta ve spolupráci s hlavním městem vypsala mezinárodní urbanistickou soutěž, která sloužila jako podklad pro změny územního plánu. Celkové dojednané kontribuce dále zahrnují převod deseti bytů na město, výstavbu školky a budování občanské vybavenosti, zeleně či uměleckých děl.