Počet městských bytů v Praze se loni meziročně mírně snížil

Rada hl. m. Prahy v pondělí projednala analýzu Stav a vývoj obecního bytového fondu v Praze z července 2025. Praha má necelých 30 tisíc obecních bytů.  Ve srovnání s obdobím před deseti lety se téměř zastavila privatizace a bytů dál neubývá, na druhou stranu jich ani výrazně nepřibývá. Město nebo městské části spravují 4,1 procenta ze všech bytů v Praze. Dlouhodobě je jich nedostatek, ročně přibude kolem 60.

„Kromě toho, že se nám podařilo zastavit privatizaci bytů, snažíme se prostřednictvím Pražské developerské společnosti nastartovat i městskou bytovou výstavbu. Konkrétně máme přibližně 450 bytů v povolovacím procesu, a ještě v letošním roce bychom měli získat povolení pro bytový dům Peroutkova s 60 byty, kde teoreticky příští rok můžeme začít se stavbou,“ řekl Petr Hlaváček (STAN), náměstek primátora Prahy pro územní a strategický rozvoj.

„V tomto volebním období už jsme zrealizovali nebo připravujeme areál Skloněná (152 bytů), bývalý hotel Opatov (272 bytů), v již dokončené ubytovně Sandra se jedná o 174 bytů, v Moskevské ulici 10 bytů, v ulici Korunovační 13 bytů a v O+P na Černém Mostě 28 bytů. Z fondu rozvoje dostupného bydlení zároveň podporujeme i projekty městských částí, například výstavbu bytového domu Beranka na Praze 20 s 15 novými byty. Každý byt znamená nový domov a třeba i začátek lepší životní kapitoly pro člověka, který už dlouho čekal na bezpečné a důstojné místo k životu. I proto se počítá každý byt, který dokážeme nabídnout,“ sdělila náměstkyně primátora Prahy Alexandra Udženija (ODS).

Polovina městských bytů slouží lidem v nouzi, seniorům, hendikepovaným a takzvaným podporovaným profesím, kam patří například hasiči, policisté, učitelé nebo zdravotníci. Čtvrtinu městských bytů spravuje pražský magistrát, zbylé tři čtvrtiny pak městské části.

Nejvíc jich má na svém území Praha 14, Praha 10 a Praha 2. Nájemné u městských bytů je výrazně nižší, než je tržní průměr v Praze. Pohybuje se okolo 157 korun za metr čtvereční.

„Dostupnost bydlení v Praze se stále zhoršuje a nízký počet a absence výstavby obecních bytů k tomu přispívá. Město má pak omezené nástroje pro řešení bytových potřeb osob ohrožených bytovou nouzí a ostatních zranitelných skupin domácností, které jsou svou sociální a ekonomickou situací ohroženy ztrátou bydlení nebo sociálním vyloučením,“ sdělila Zdeňka Havlová, vedoucí Kanceláře analýz města z Institutu plánování a rozvoje hl. m. Prahy.