dnes
Úterý - oblacno
5°C
zítra
Středa - jasno
2°C
pozítří
Čtvrtek - zatazeno
1°C
Nových bytů se prodává nejméně za pět let
Ilustrační foto: archiv

Nových bytů se prodává nejméně za pět let

Trh s novými byty v Praze zůstává v krizi, letos se prodalo nejméně bytů za posledních pět let. Majitele od začátku roku našlo jen 2318 bytů, což je o 134 méně než loni. 

V porovnání s předloňským rokem došlo k poklesu o 709 bytů a při srovnání s prvním pololetím roku 2016 evidujeme pokles dokonce o 1297 bytů. Vyplývá to z podrobných analýz společnosti Ekospol.

Druhé letošní čtvrtletí bylo o něco lepší, než první kvartál, jarní prodeje však vzrostly jen o 78 bytů. Zásadní ránu celému rezidenčnímu trhu daly opakované restrikce, které výrazným způsobem omezily dostupnost hypoték.

De facto od vlastního bydlení v hlavním městě odstřihly celou střední třídu, na hypotéku podle odhadů bank nově nedosáhne až pětina zájemců. Přitom až polovina klientů kupujících nový byt ho financovala pomocí hypotéky.

prodej-novych-bytu

Ceníky developerů zůstávají prořídlé. Zájemci o byt si mohou stále vybírat jen z 3285 dostupných bytů. Nabídka by měla být minimálně dvojnásobná, aby si mohl vybrat opravdu každý. Dlouhodobě zablokovaná bytová výstavba se však hned tak nerozběhne.

Kvůli zastaralému územnímu plánu je nedostatek pozemků vhodných pro bytovou výstavbu. Navíc povolování většího rezidenčního projektu zabere i pět a více let.


Další články
Nahoru