dnes
Neděle - jasno
24°C
zítra
Pondělí - prehanky-dest
23°C
pozítří
Úterý - zatazeno
21°C
Nový trend v investicích: Luxusní kancelář na výjimečném místě
Dům v ulici U Zvonařky. Foto: archiv

Nový trend v investicích: Luxusní kancelář na výjimečném místě

Novým trendem investic jsou luxusní reprezentativní kanceláře na dobré adrese. „Většina movitých klientů už investovala do sebe, svých domů nebo aut a hledá další možnosti, jak uložit peníze,“ říká Libor Nevšímal, obchodní ředitel realitní společnosti Naxos, která se zabývá prodejem větších komerčních nemovitostí. „Podnikatelé navíc sami dobře vědí, že investice do nadstandardního pracovního prostředí se vrací ve formě kvality odvedené práce. Luxus a noblesa vždy zapůsobí i na klienty a obchodní partnery, kteří si tak potvrdí, že jsou na správném místě,“ dodává. 

Pořídit si tak špičkové reprezentativní sídlo s kancelářemi, a to přesně podle představ zámožných klientů, jde hlavně v Praze velice obtížně. Nákladně rekonstruovaná vila v pražských Vinohradech s přepychovými kancelářemi, na jejíž koupi vyhlásila v těchto dnech výběrové řízení právě renomovaná společnost Naxos, je proto ojedinělá. Výjimečný dům v ulici U Zvonařky navíc stojí na pozemku o celkové rozloze přes 1100 metrů čtverečních. Doporučená kupní cena představuje 135 milionů korun, první kolo výběrového řízení končí 15. ledna 2018.

„Samostatně stojící budova se zahradou o třech nadzemních podlažích vyhlíží jako hrdá, přepychově zařízená pevnost: stojí v klidné ulici, oddělená od ostatních domů a odhlučněna od pražské magistrály,“ říká o vinohradské vile postavené v roce 1873 v romantickém slohu Libor Nevšímal. „Dům navozuje atmosféru konce 19. století. Tehdy se na Vinohradech rozjížděla reprezentativní výstavba. A zdejší obyvatelé tam právě díky svým honosným vilám už tenkrát potvrzovali své výjimečné společenské postavení,“ doplňuje.

Původní prvky s moderním vybavením   
Historie dýchne na návštěvníka hned při vstupu. Právě vstupní masivní dubové dveře patří ke zdejším skvostům. Podobně jako původní dubová kazetová podlaha z barevně kontrastního dřeva, která si zachovala půvab i funkčnost. Zručnost a vkus našich předků dokazuje rovněž štukatura na originálně zdobených stropech. K historickým prvkům patří i schodiště s ručně kovaným zábradlím. A zároveň tu nechybí moderní, špičkové doplňky a zařízení. Ať už jsou to skleněné příčky, bohatě vybavené kuchyně, luxusní konferenční místnosti, ale také třeba elektrické rozvody ICT, které jsou pro kancelářské budovy v současnosti zcela nezbytné. Vstupní branku hlídají elektronické přístupové čipy na otisky prstů, k bezpečnosti domu pak přispívá i kamerový systém s pohybovými čidly.
vila-vinohrady2-nahled
Vlastní elektřina, vyhřívaná cesta
Vila byla nově zrekonstruována jako reprezentativní sídlo pro chod společnosti s 65 zaměstnanci před šesti lety. „Kromě jiného je tu velká, pozoruhodně řešená terasa s vegetací a vlastním zavlažováním. V podkroví jsou rozvody k případnému elektrickému ovládání venkovních žaluzií. Administrativní část domu stíní rolety s elektrickým pohonem,“ popisuje Libor Nevšímal.

Dům je také klimatizovaný a vytápějí ho vlastní plynové kotle. Naftový agregát automaticky startuje do 30 vteřin od případného poklesu napětí v síti. Příjezdová cesta k parkovacím stáním v dolní části pozemku je navíc vyhřívaná. A nechybí zde ani sběrná nádrž na dešťovou vodu pro zavlažování. „Vila je atraktivní pro ty, kteří chtějí mít výjimečné firemní reprezentativní sídlo a jsou schopni ocenit kvalitu. Dá se předpokládat, že o ni bude velký zájem,“ říká Libor Nevšímal.

Krásných, dostatečně velkých a zároveň i moderně zařízených kancelářských prostor, které jsou navíc na dobrém místě a hodí se tak vedle práce i k reprezentaci firmy, je podle jeho slov vždy jen pár. Majitelé podobných sídel se jich obvykle nezbavují a nechávají si je coby rodinné stříbro. „Proto jich je na trhu nedostatek,“ uzavírá Nevšímal. 

   


Jistota klesající ceny elektřiny až do roku 2020. innogy chce na jaře ukrojit konkurenci další díl z tržního koláče

16. dubna 2018 v 11:18

Silnou ofenzivu na trhu s elektřinou rozjíždí v těchto dnech innogy. Nejúspěšnější alternativní dodavatel posledních let se blíží hranici 400 tisíc zákazníků a na jaře plánuje konkurenci ukrojit další díl tržního koláče. Aktuální situaci na trhu vnímá jako příležitost pro růst. S novou reklamní...

Jarní úklid: Nevíte, co s nepotřebným harampádím?

12. dubna 2018 v 19:05

Koberce, nábytek, umyvadla, WC mísy, lyže nebo jízdní kola jsou klasickými příklady objemného odpadu, který nejčastěji končí mimo velkoobjemové kontejnery a sběrné dvory. Optikou magistrátu jde o černé skládky, jejichž zakládání lze trestat až padesátitisícovou...

Mrazy zvýšily spotřebu energie i výsledky innogy v ČR

7. dubna 2018 v 07:59

Energetické skupině innogy se v loňském roce na českém trhu dařilo. V roce 2017 utržila celkem 42,7 miliardy korun, což je oproti roku 2016 o 3 % méně. Zisk po zdanění innogy meziročně narostl na 10,5 miliardy korun. Celkem innogy vloni svým zákazníkům dodala 28,4 TWh zemního plynu a 2,6 TWh...

Počet firemních bankrotů byl v prvním čtvrtletí roku 2018 druhý nejnižší za 10 let

5. dubna 2018 v 15:15

V březnu letošního roku bylo vyhlášeno 68 bankrotů obchodních společností, 468 bankrotů fyzických osob podnikatelů a 1 263 osobních bankrotů. Zároveň bylo podáno 98 návrhů na bankrot obchodních společností, 508 návrhů na bankrot fyzických osob podnikatelů a 1 232 návrhů na osobní bankrot. Během...

Čínského vlastníká má nejméně českých firem za posledních 7 let

21. března 2018 ve 14:06

Objem čínského kapitálu upsaného v základním jmění českých firem dosáhl 5,79 miliardy korun, a je aktuálně nejvyšší od března 2016. Naopak celkový počet tuzemských společností s čínským vlastníkem stále klesá, a je nejnižší od roku 2011. Vyplývá to z analýzy vlastnické struktury české...

Technici nechybějí jen v továrnách. Největší zájem je o servisní techniky a elektrotechniky

20. března 2018 v 15:24

Česká ekonomika stále roste, podle ohlasu z podniků ale průmysl jede na hranici možností. Scházejí totiž zaměstnanci – nejen dělníci, ale i výkonný střední management, tedy konstruktéři, mistři, technologové. Technici nechybějí jen ve výrobě -  s jejich nedostatkem se potýká stavebnictví,...

Další články
Nahoru