dnes
Pátek - jasno
2°C
zítra
Sobota - prehanky-snih
2°C
pozítří
Neděle - snih
1°C
Nový trend v investicích: Luxusní kancelář na výjimečném místě
Dům v ulici U Zvonařky. Foto: archiv

Nový trend v investicích: Luxusní kancelář na výjimečném místě

Novým trendem investic jsou luxusní reprezentativní kanceláře na dobré adrese. „Většina movitých klientů už investovala do sebe, svých domů nebo aut a hledá další možnosti, jak uložit peníze,“ říká Libor Nevšímal, obchodní ředitel realitní společnosti Naxos, která se zabývá prodejem větších komerčních nemovitostí. „Podnikatelé navíc sami dobře vědí, že investice do nadstandardního pracovního prostředí se vrací ve formě kvality odvedené práce. Luxus a noblesa vždy zapůsobí i na klienty a obchodní partnery, kteří si tak potvrdí, že jsou na správném místě,“ dodává. 

Pořídit si tak špičkové reprezentativní sídlo s kancelářemi, a to přesně podle představ zámožných klientů, jde hlavně v Praze velice obtížně. Nákladně rekonstruovaná vila v pražských Vinohradech s přepychovými kancelářemi, na jejíž koupi vyhlásila v těchto dnech výběrové řízení právě renomovaná společnost Naxos, je proto ojedinělá. Výjimečný dům v ulici U Zvonařky navíc stojí na pozemku o celkové rozloze přes 1100 metrů čtverečních. Doporučená kupní cena představuje 135 milionů korun, první kolo výběrového řízení končí 15. ledna 2018.

„Samostatně stojící budova se zahradou o třech nadzemních podlažích vyhlíží jako hrdá, přepychově zařízená pevnost: stojí v klidné ulici, oddělená od ostatních domů a odhlučněna od pražské magistrály,“ říká o vinohradské vile postavené v roce 1873 v romantickém slohu Libor Nevšímal. „Dům navozuje atmosféru konce 19. století. Tehdy se na Vinohradech rozjížděla reprezentativní výstavba. A zdejší obyvatelé tam právě díky svým honosným vilám už tenkrát potvrzovali své výjimečné společenské postavení,“ doplňuje.

Původní prvky s moderním vybavením   
Historie dýchne na návštěvníka hned při vstupu. Právě vstupní masivní dubové dveře patří ke zdejším skvostům. Podobně jako původní dubová kazetová podlaha z barevně kontrastního dřeva, která si zachovala půvab i funkčnost. Zručnost a vkus našich předků dokazuje rovněž štukatura na originálně zdobených stropech. K historickým prvkům patří i schodiště s ručně kovaným zábradlím. A zároveň tu nechybí moderní, špičkové doplňky a zařízení. Ať už jsou to skleněné příčky, bohatě vybavené kuchyně, luxusní konferenční místnosti, ale také třeba elektrické rozvody ICT, které jsou pro kancelářské budovy v současnosti zcela nezbytné. Vstupní branku hlídají elektronické přístupové čipy na otisky prstů, k bezpečnosti domu pak přispívá i kamerový systém s pohybovými čidly.
vila-vinohrady2-nahled
Vlastní elektřina, vyhřívaná cesta
Vila byla nově zrekonstruována jako reprezentativní sídlo pro chod společnosti s 65 zaměstnanci před šesti lety. „Kromě jiného je tu velká, pozoruhodně řešená terasa s vegetací a vlastním zavlažováním. V podkroví jsou rozvody k případnému elektrickému ovládání venkovních žaluzií. Administrativní část domu stíní rolety s elektrickým pohonem,“ popisuje Libor Nevšímal.

Dům je také klimatizovaný a vytápějí ho vlastní plynové kotle. Naftový agregát automaticky startuje do 30 vteřin od případného poklesu napětí v síti. Příjezdová cesta k parkovacím stáním v dolní části pozemku je navíc vyhřívaná. A nechybí zde ani sběrná nádrž na dešťovou vodu pro zavlažování. „Vila je atraktivní pro ty, kteří chtějí mít výjimečné firemní reprezentativní sídlo a jsou schopni ocenit kvalitu. Dá se předpokládat, že o ni bude velký zájem,“ říká Libor Nevšímal.

Krásných, dostatečně velkých a zároveň i moderně zařízených kancelářských prostor, které jsou navíc na dobrém místě a hodí se tak vedle práce i k reprezentaci firmy, je podle jeho slov vždy jen pár. Majitelé podobných sídel se jich obvykle nezbavují a nechávají si je coby rodinné stříbro. „Proto jich je na trhu nedostatek,“ uzavírá Nevšímal. 

   


Zaměstnavatelům se vyplatí nabízet i benefity, které do nákladů zahrnout nelze. Na výběr mají dva nové

Včera v 10:04

Zaměstnanecké benefity jsou oblíbenou formou motivace pracovníků větších i menších firem. Zaměstnance udržují loajální a povzbuzují k lepším pracovním výkonům. Pro zaměstnavatele jsou daňovou výhodou. Daňový balíček schválený v červnu loňského roku představil dva zcela nové benefity pro...

Z daňových rájů je řízeno nejméně firem za posledních pět let

16. ledna 2018 v 10:18

Počet českých společností, které mají vlastníka se sídlem v daňovém ráji, ke konci roku 2017 dosáhl 13 031 a meziročně poklesl o 1,2 procent, tj. o 154 firem. Majitelé z destinací považované za daňový ráj kontrolují 2,7 procent českých firem, a do jejich základního kapitálu celkem investovali přes...

Pojišťovna Kooperativa: TRAVEL ASISTENT pomůže při zpoždění letu

16. ledna 2018 v 07:58

Kooperativa před vrcholem zimní sezóny připravila nové cestovní pojištění, které přináší řadu praktických novinek. Klienti, kteří k cestám do zahraničí využívají leteckou dopravu, se budou moci spolehnout na novou bezplatnou službu TRAVEL ASISTENT, která jim pomůže řešit potíže při zpoždění nebo...

Na Václavském náměstí otevře IKEA své první pop-up studio v Česku

11. ledna 2018 ve 20:57

Nábytkářský řetězec IKEA plánuje letos v létě otevření nové pobočky v metropoli, a to přímo na Václavském náměstí. Usídlí se v budově České spořitelny naproti knihkupectví Dobrovský. Půjde o takvzané pop-up studio, dočasný prostor, který bude prezentovat inovace v sortimentu obývacích...

innogy od února zlevní plyn

10. ledna 2018 ve 14:03

Zemní plyn od innogy bude od února levnější. Konkrétně zákazníkům na základním ceníku plyn Standard zlevní komodita, tedy obchodní složka ceny plynu v průměru o 4,5 %. Lidé s odběrem zemního plynu, kteří si uzavřou smlouvu na produkt Optimal se začátkem dodávky od února 2018, získají navíc...

V roce 2017 se počet nespolehlivých plátců DPH zvýšil o 42 procent. Více než 80 procent zajistily společnosti se sídlem v Praze

4. ledna 2018 v 10:15

Ke konci loňského roku bylo v ČR evidováno 10 613 nespolehlivých plátců DPH. Meziročně se jejich celkový počet zvýšil o 3157, a meziročně vzrostl o 42 procent. Statistiky dnes zveřejnila poradenská společnost Bisnode, která se zabývá poskytováním ekonomických informací...

Ceny Trilobit budou rozdány 14. ledna. innogy je generálním partnerem těchto cen

3. ledna 2018 v 18:23

Trilobit je symbolem cen, které v 60. letech uděloval Svaz československých filmových a televizních umělců – FITES nejlepším uměleckým počinům za uplynulé roční období ve filmu a v televizi. Po karlovarském festivalu se tak jedná o jedno z nejstarších ocenění svého druhu v České republice. Ve svém...

Nespolehliví plátci DPH končí v exekuci 10x častěji než ostatní podnikatelé

29. prosince 2017 v 07:07

Podnikatelské subjekty, které jsou vedeny jako nespolehliví plátci DPH, se mnohem častěji dostávají do insolvence nebo do exekuce. Na pětinu z nich je uvalena exekuce a přibližně s 8 % je vedeno insolvenční řízení. U nespolehlivého plátce DPH je tak 10× vyšší pravděpodobnost, že skončí v exekuci,...

Některé části Prahy vymírají, jiné mládnou

21. prosince 2017 ve 12:04

Do pražských Čakovic se brzy přistěhují zhruba dvě stovky nových obyvatel. Postupně obsadí 81 nově dokončených bytů v domech, které jsou součástí projektu Čakovický park developerské společnosti M&K Real Estate ze skupiny Natland. V těchto dnech v nich probíhá...

V Česku podniká přes 10 500 firem, které sídlí v tzv. Nových daňových rájích

20. prosince 2017 v 09:59

Před pár dny zveřejnila Evropská unie nové seznamy daňových rájů – černý a šedý. Poukazuje tak na země, které vytváří „neférově-příznivé“ podmínky pro podnikání. 

Další články
Nahoru