Dnes Úterý - zatazeno -2°C
Zítra Středa - snih 0°C
Úterý 11. 2. 2025
Svátek má Božena
Pražské drby
Co se v Praze povídá aneb Tak trochu jiný pražský bulvár
Pro inzerenty
Inzercí na serveru www.prazskypatriot.cz cílíte na pražské zákazníky
Nový čtyřicetimetrový byt v Praze už stojí přes šest milionů korun
Ilustrační foto: archiv

Nový čtyřicetimetrový byt v Praze už stojí přes šest milionů korun

Průměrná nabídková cena nových bytů v Praze vzrostla v letošním prvním čtvrtletí oproti konci loňského roku o procento na 154 500 korun za metr čtvereční. Nejvíce zdražily byty v Praze 8, ale i v Praze 1, kde je bydlení tradičně nejnákladnější. Naopak mírně mezičtvrtletně klesla cena nových bytů v Praze 6 a Praze 4. Vyplývá to z Develop Indexu poradenské a technologické společnosti Deloitte, který má ČTK k dispozici.

Podle toho je příčinou zdražování nových bytů vyšší zájem, který nastal se zlepšováním ekonomické situace. V prvním čtvrtletí se prodalo 1490 nových bytů, což bylo o 39 méně než v loňském posledním čtvrtletí.

„Zájmu o nové byty, se kterým je spojený následný růst jejich cen, kromě zlepšující se ekonomické situace dopomáhá i pozvolné snižování úrokových sazeb a snížení sazby DPH na byty do 120 metrů čtverečních, které se projevilo od začátku letošního roku. Nabídkové ceny volných bytů v Praze jsou dnes na více než dvojnásobku cen před deseti lety a prozatím to vypadá, že budou v příštím období i nadále růst,” řekl Petr Hána z Deloitte.

Nové byty v hlavním městě zkraje letošního roku zdražily mezičtvrtletně v Praze 8 o desetinu na 157 700 korun za metr čtvereční. V centru města v Praze 1 se ceny bytů zvýšily o pět procent na průměrných 252 900 korun za metr čtvereční a dále o 3,5 procenta vzrostla jejich cena v Praze 10. Na území hlavního města klesly jen ve dvou městských částech.

V Praze 6 to bylo 3,6 procenta na 165 500 korun za metr čtvereční a v Praze čtyři o půl procenta na 145 200 korun za metr čtvereční. V Praze 7 se ceny za metr čtvereční držely na 208 700 korunách.

Přes 200 000 korun za metr čtvereční v novém bytě lze kromě Prahy 1 a Prahy 7 zaplatit i v další části centra v Praze 2. Naopak nejnižší průměrná cena nových bytů je v Praze 9, a to 138 300 korun za metr čtvereční. Po ní následují Praha 4 a Praha 10.

Během prvních tří měsíců letošního roku bylo na pražském rezidenčním trhu podle indexu, který čerpal informace z ceníků developerů, prodáno 1490 nových bytů. Ve stejném období bylo naopak do nabídky opětovně vráceno 652 bytů.

Nejvíce nových bytů na pražském nemovitostním trhu v daném období prodal developer Central Group, a to 216 bytů. Po něm následoval se 130 prodanými byty Vivus, Finep jich prodal 118, YIT 106 a Metrostav 73.

Mírný nárůst cen a zvýšení prodejů v prvním čtvrtletí evidovali již dříve i sami developeři. Z analýzy společností Central Group, Skanska Residential a Trigema vyplývá, že počet prodaných nových pražských bytů v prvním čtvrtletí vzrostl mezičtvrtletně o téměř čtvrtinu a meziročně o skoro 150 procent.

Meziroční změnu ale mohla ovlivnit srovnávací základna ze začátku roku 2023, kdy byly prodeje nových bytů nejnižší v historii měření. Ceny nových bytů zůstaly mezičtvrtletně téměř stejné a průměrná prodejní cena činila 142 073 korun za metr čtvereční, tedy zhruba o 10 000 korun za metr čtvereční méně, než kolik činila průměrná cena v nabídkách.


Autor: ČTK

Czech Press Photo. Výstava na Mariánském náměstí

Dnes ve 12:00

Výstava fotografií různých žánrů zdobí Mariánské náměstí před budovou Magistrátu hlavního města Prahy. Od úterý 4. února tak oslavuje 30 let trvání soutěže Czech Photo.

Valentýn v Písecké bráně

Dnes v 11:55

Užijte si Valentýna plného romantiky i exotiky v Písecké bráně. Přijďte 14. února na pohodové multižánrové mezinárodní setkání – open mic hudba, tanec, výtvarná dílna, prezentace drobných dárků a květin, přednáška mořského biologa, v kavárně valentýnské...

Praha 10: O dotace na opravy domů lze žádat do konce února

Dnes v 09:33

Na opravy památkově cenných domů v Praze 10 mohou majitelé žádat o dotace do 28. února. Stavby se mohou nacházet i mimo městskou památkovou zónu. Celkem je na podporu přichystáno 360 tisíc korun.

Valentýnský jarmark

Dnes v 07:59

Program pro zamilované ve čtvrtek 13. února od 11 do 18 hodin.

Pietní akce k 80. výročí bombardování Prahy

Včera v 11:42

Praha 5 a spolek Ekologická a humanitární služba občanů na Farkáně (EHSONF) zvou k uctění památky obětí leteckého bombardování Prahy, ke kterému došlo 14. února 1945. Tato tragická událost ovlivnila životy mnoha obyvatel a zanechala nesmazatelnou stopu nejen v historii páté...

Swing na zámku

Včera v 10:58

Ve středu 12. února v 19 hodin bez rezervace a zdarma můžete tančit.

Hudební setkávání v Prádelně

9. února 2025 ve 12:01

V pondělí 10. února zahájí Komunitní centrum Prádelna nový cyklus společných hraní na hudební nástroje a zpívání.

Malé masopustní zabíjačkové hody na Kubáni

7. února 2025 v 11:51

V sobotu 8. února se na Farmářském trhu Kubáň rozvoní poctivé zabijačkové dobroty. Přijďte si užít masopustní atmosféru a pochutnat si na jitrnicích a jelítkách, černé kroupové polévce, světlé tlačence, zabijačkovém guláši.

Oslavy výročí V+W a jejich přátel

6. února 2025 v 07:25

Letos uplyne 120 let od chvíle, kdy se v roce 1905 narodili výjimeční umělci Jan Werich a Jiří Voskovec. Tato kulatá a významná výročí připomene speciální program kulturních akcí ve Werichově vile.

Sobota: Trhy na náplavce Rašínova nábřeží

5. února 2025 v 19:40

Tržiště pro malé výrobce, farmy a biofarmy se spoustou lokální a sezonní zeleniny, s ovocem, bylinami, pečivem, masem, uzeninami, s mléčnými výrobky, s domácími vajíčky v sobotu 8. února od 8 do 14 hodin na Rašínově nábřeží.

Praha 11: Výstava Mechanika mysli

5. února 2025 v 16:13

Radnice zve na výstavu mladých autorek – Kosni a Aleny Flaškové s názvem Mechanika mysli.

Prohlídka výstavy Tlaková vlna s autorem

4. února 2025 v 11:24

První komentovanou prohlídkou k výstavě Tlaková vlna vás osobně ve čtvrtek 6. února provede sám autor – sochař, malíř a hudebník Michal Cimala.

Další články
Nahoru