Dnes Sobota - oblacno 17°C
Zítra Neděle - oblacno 17°C
Sobota 17. 5. 2025
Svátek má Aneta
Zpravodajství
Co se v metropoli děje aneb Buďte v Praze v obraze
Pražský patriot na Seznamu
Nejnovější články na Seznamu ze zdroje Pražský patriot
Nejdražší pražské bydlení je v centru, nejlevněji vychází jihovýchod metropole
Čtvrť Emila Kolbena v Praze 9. Foto: Skanska

Nejdražší pražské bydlení je v centru, nejlevněji vychází jihovýchod metropole

Ve druhém letošním čtvrtletí se v Praze navýšila nabídka nových bytů, která nyní přesahuje čtyři tisíce jednotek s průměrnou cenou 152 051 korun za metr čtvereční. Meziročně se jedná o čtvrtinový nárůst a průměrná cena nabízených bytů vzrostla o 17 procent. Nejdražší bydlení dnes nabízí Praha 2, 7 a 6, naopak nejdostupnější byty jsou k dispozici na jihozápadním okraji metropole v Praze Lipencích, Lochkově a Zbraslavi, a to za průměrnou cenu od 113 027 korun za metr čtvereční. Největší výběr nabízí Praha 5, 9 a 3 s více jak 1 500 byty. Data vychází z analýzy společnosti Skanska. Informoval o tom mluvčí společnosti Jan Pohorský.

Nejdražší městskou částí metropole je Praha 2 s průměrnou cenou 207 465 korun za metr čtvereční, přesto je o tuto lokalitu tradičně velký zájem. Meziročně se zde nabídka snížila téměř o polovinu a cena vzrostla o 33 procent.

Sousední městská část Prahy 1 má omezené možnosti pro nové bydlení a v současné chvíli zde není k dispozici jediný nový byt. Meziroční růst cen v ostatních městských částech je víceméně vyrovnaný a pohybuje se kolem 17 procent. Nejvyšší skok zaznamenala Praha 7, kde průměrná cena vzrostla téměř o polovinu po přidání nových prémiovějších projektů do nabídky.

Nejlevněji naopak vychází byty na jihozápadním okraji části Prahy, konkrétně lokality Zbraslav, Lochkov, Lipence a Radotín. V těchto městských částech je průměrná cena 116 150 korun za metr čtvereční. Pod hranicí 120 tisíc korun se nachází ještě Praha 19, která má zároveň nejmenší meziroční nárůst průměrné ceny.

Velkou část nabídky nového bydlení zde totiž pokrývá dostupnější projekt Albatros Kbely. Ve srovnání s loňským čtvrtletím došlo ale také ke snížení průměrné ceny, a to v pražské Troji, kde byla dřívější pouze luxusní nabídka doplněna o standardnější jednotky a cenový průměr se tak meziročně snížil o 12 procent na 146 982 korun za metr čtvereční.

V rámci nabídky zažívá v posledních letech velký boom Praha 5, kde je také v současné době nejvíce nových bytů. Celkově je jich zde 561 a meziročně se počet navýšil pouze o 9 procent. Největší změna se odehrála v Praze 14 a 15, kde do nabídky vstoupily nové projekty a celkově je tak v těchto městských částech o 488 bytů více. Naopak největší úbytek meziročně zaznamenala Praha 10, kde se nabídka snížila o 132 bytových jednotek, tedy o 36 procent.

„Nízká nabídka je dlouhodobě jednou z hlavních příčin růstu cen nového bydlení v Praze. Doplnění nabídky nových bytů ve druhém letošním čtvrtletí je pro trh dobrou zprávou. Aby však přineslo skutečně viditelný efekt, musel by být růst dlouhodobý a musel by být generován novými projekty, nikoliv stagnací, která je v současnosti způsobena především nedostupností hypoték,“ uvedla Renata Vildomcová, ředitelka odboru komunikace rezidenčního developera Skanska.


Autor: puc

Druhý ročník dobrovolnictví a volného času na Devítce

Dnes v 06:20

Jedním z cílů projektu je skrze dobrovolnické centrum spojovat skupiny ochotných lidi na jedné straně s tou vděčnou a potřebnou na straně druhé. Výsledkem jsou hodiny strávené dobrovolníky se seniory, kteří tak mohou v podzimu svého života zažívat pocit pochopení, zájmu a smysluplně...

Den botanických zahrad v Praze 2

Dnes v 05:27

Botanická zahrada Přírodovědecké fakulty Univerzity Karlovy se ve čtvrtek 22. května již podruhé připojí k oslavám mezinárodního Dne botanických zahrad.

Veřejné setkání: Úpravy severní části Roztylského náměstí

Včera ve 12:25

Praha 4 zve obyvatele na veřejné setkání týkající se rekonstrukce severní části Roztylského náměstí. Představení projektu se uskuteční v úterý 20. května od 17:00 v Balounově restauraci U Břízů, nad místním kostelem. Na projekt již získala městská část všechna potřebná...

Prohlídka interiérů budovy Ministerstva dopravy

Včera v 10:08

Monumentální a historicky cenná budova Ministerstva dopravy od architekta Antonína Engela se otevírá veřejnosti v rámci akce Open House Praha 2025 v sobotu 17. května. Dveře ministerstva se otevírají v 10 hodin, poslední prohlídka začne v 17 hodin.

Růžový máj

Včera v 09:53

Degustační festival růžových vín a klaretů českých a moravských vinařů v sobotu 17. května od 11 do 21 hodin.

PVK: Přehled plánovaných výluk na 21. týden

Včera v 09:24

Pražské vodovody a kanalizace zveřejnily plánované výluky v dodávkách pitné vody příští týden. Výluky jsou z důvodu provádění plánovaných oprav, udržovacích a revizních prací.

Autobusový den PID na Letné

Včera v 05:48

Fanoušci moderní i historické dopravní techniky se mohou těšit na již osmý ročník oblíbeného Autobusového dne Pražské integrované dopravy. Po úspěšném přesunu na Letenskou pláň v loňském roce se akce uskuteční opět zde – v sobotu 17. května 2025 od 10 do 17 hodin, v blízkosti tramvajových zastávek...

Nová Stezka sv. Ludmily přivede v Praze 5 poutníky ke dvěma kostelům

15. května 2025 ve 22:14

Pátá městská část se připojila k memorandu o spolupráci a šetrném turismu s cílem odklonit turisty z nejvytíženějších míst metropole. Dokument na Novoměstské radnici podepsal ve středu starosta Lukáš Herold (ODS), dále zástupci MČ Praha 1, 2 a 6 a spolku Svatá Ludmila u příležitosti představení...

Rok Oty Pavla: Řeka, co nikdy nevyschne

15. května 2025 v 15:05

Večer věnovaný Otu Pavlovi, během kterého uslyšíte úryvky z jeho děl, se koná ve čtvrtek 22. května od 17:30 hodin..

Květen v zámku Veleslavín

15. května 2025 v 07:59

Besedy, jóga, výstavy, prohlídky. Zámek Veleslavín nabízí akce do konce května.

Neděle: Malešický blešák

15. května 2025 v 05:39

Podpořit oběh zdánlivě nepotřebných věcí a ochutnat to nejlepší ze starých časů můžete 18. května na tradičním malešickém bleším trhu.

Komentovaná vycházka Hostivaří

14. května 2025 v 07:35

Zákoutí Hostivaře poznáte v pondělí 19. května od 17 hodin. Vycházka je zdarma.

Oživlé příběhy Chodovské tvrze

13. května 2025 v 15:34

Oživlé příběhy Chodovské tvrze ožijí v úterý 20. května v ukázce historického šermu v přilehlém parku.

PVK nabízejí napouštění soukromých bazénů. Vyhnete se tím mnoha problémům

13. května 2025 v 15:05

Bazénová sezóna se neodvratně blíží. Proto Pražské vodovody a kanalizace nabízejí a doporučují zákazníkům napouštění bazénů vodou z cisteren, které zamíří přímo na jimi určené místo. Veřejná vodovodní síť není primárně určená pro napouštění bazénů. Kvůli vysoké rychlosti proudění vody v potrubí...

Další články
Nahoru