Nejdražší bydlení je stále v Praze
29. listopadu 2021 12:49
Přidejte si nás na domovskou Průměrná cena nových bytů v Praze se pohybuje okolo 115 000 korun za metr čtvereční. Podle developerů je největší zájem o byty s dispozicí 2+kk a 3+kk. Cena domů je v tomto srovnání o něco výhodnější. Cena domu vychází zhruba na 92 000 korun za metr čtvereční.
Prodeje se však ani u těchto cen nezastavují. Nákupům nemovitostí nahrávají aktuálně výhodné hypoteční úvěry, ale i strech ze znehodnocení úspor vlivem inflace. Velké bytové projekty se prodávají prakticky hned po uvedení na trh. Aktuálně cenu zvyšuje nejen nedostatečné množství nových bytů, které by uspokojily zájem zákazníků. Na cenu tlačí i rostoucí ceny stavebního materiálu.
Cena bytů v roce 2021 ve srovnání k roku 2020 se meziročně zvýšila o 15 procent. Srovnání roku 2020 a 2019 ukazuje na desetiprocentní růst. Podle CenovéMapy.cz jsou nejdražší byty na Praze 1 a nejlevnější na Praze 4 (okolo 98 000 korun za metr čtvereční). Na úplně opačném konci, tedy nejlevnější byty, jsou k dostání v Mostě za cca 14 000 korun na metr čtvereční.
Praha si drží nechtěné prvenství i u cen nájemního bydlení. Nájemné bytu o 2 místnostech je zde nejdražší v České republice a vychází na 14 000 korun za měsíc. Nejlevnější je nájemné v Ústí nad Labem, kde vychází průměrně na 7 200 korun na měsíc.
Podle odhadů realitních makléřů i statistiků by nemělo ani do budoucna dojít k poklesu cen nemovitostí. Mohlo by dojít ale k poklesu rychlosti, jakou ceny rostou. Ze současných 15 procent na zhruba šestiprocentní růst v roce 2023.
Se stávající inflací a stále ještě výhodnými úrokovými sazbami stojí opravdu za zvážení, jestli jít do hypotéky a tak financovat vlastní bydlení. Zdá se, že i nadále bude nemovitost představovat jistotu zhodnocení nebo alespoň udržení finančních prostředků.
