dnes
Sobota - oblacno
22°C
zítra
Neděle - skorojasno
23°C
pozítří
Pondělí - zatazeno
23°C
Nájemní bydlení: Ceny za poslední dva roky vzrostly o pětinu
Zlepšení situace může nastat tehdy, když se na trhu objeví větší počet nových bytů. Ilustrační foto: archiv

Nájemní bydlení: Ceny za poslední dva roky vzrostly o pětinu

Průměrné nájemné bez poplatků v Praze na konci loňského roku meziročně vzrostlo o tři procenta na 340 korun za metr čtvereční. Za poslední dva roky stouplo téměř o pětinu. Nejvíce se za poslední rok zvýšilo v Praze 7 (o 11,4 procenta), naopak v Praze 2 o 2,3 procenta kleslo. Vyplývá to z údajů developerské společnosti Trigema, které má ČTK k dispozici.

„Ceny v Praze až na drobné mezičtvrtletní výkyvy trvale rostou. V tomto roce lze navíc očekávat, že může přijít další zdražování, které bude způsobeno pnutím na trhu s novým i starším bydlením. To naznačuje mimo jiné fakt, že se počet bytů určených k nájemnímu bydlení v posledních dvou letech snížil o třetinu," uvedl předseda představenstva Trigemy Marcel Soural. Zlepšení situace podle něj může nastat tehdy, když se na trhu objeví větší počet nových bytů.

Počet dostupných bytů pro nájemní bydlení loni meziročně klesl o 15 procent na 6324, za poslední dva roky o 30 procent. Nejvíce jich bylo k dispozici v Praze 5 (1060) a Praze 2 (864), nejméně v Praze 7 (294) a Praze 8 (501). Nových bytů bylo na konci loňského roku k dispozici zhruba o tisíc méně.

Nejdražší nájmy jsou v centru Prahy, v Praze 1 činí v průměru 433 korun za metr čtvereční měsíčně, v Praze 2 je to 389 korun. Naopak nejlevnější jsou okrajové části Praha 9 (299 Kč za metr čtvereční) a Praha 10 (303 korun).

Meziročně se nejvíce zvýšilo nájemné v Praze 7 (o 11,4 procenta), následují Praha 1 (o 8,5 procenta) a Praha 3 (o 8,1 procenta). Naopak v Praze 2 kleslo o 2,3 procenta, v Praze 10 o 1,6 procenta.

Průměrná velikost pronajímaného bytu v Praze je 73,6 metru čtverečního. V Praze 1 to bylo téměř 100 metrů čtverečních, naopak v Praze 9 asi 57 metrů čtverečních. Nejčastěji se pronajímají byty s dispozicemi 2+KK (asi 40 procent), necelá čtvrtina připadá na 3+KK, pětinu tvoří 1+KK.

Průměrné nájemné v Praze (Kč/m2):

Období

Cena

4. čtvrtletí 2016

284

1. čtvrtletí 2017

300

2. čtvrtletí 2017

293

3. čtvrtletí 2017

318

4. čtvrtletí 2017

330

1. čtvrtletí 2018

320

2. čtvrtletí 2018

315

3. čtvrtletí 2018

332

4. čtvrtletí 2018

340

Zdroj: Trigema


Botič 2019 a Rokytka 2019. Cvičení prověřila připravenost Prahy na povodně

Dnes v 07:21

Jako správci malých vodních toků na území hlavního města zorganizovaly Lesy hl. m. Prahy v polovině května dvě povodňová cvičení. Během nich se prověřovala připravenost obcí a dalších odpovědných subjektů na povodně, které by mohly nastat na vodních tocích Botič a...

Další články
Nahoru