dnes
Středa - skorojasno
29°C
zítra
Čtvrtek - skorojasno
30°C
pozítří
Pátek - bourky
29°C
Na jihu Prahy začne za čtyři roky vznikat nová čtvrť, developer se zavázal k příspěvku městské části
Tramvajová trať se stane páteří nové čtvrti. Vizualizace: CG

Na jihu Prahy začne za čtyři roky vznikat nová čtvrť, developer se zavázal k příspěvku městské části

Na místě bronwfieldu po bývalém státním podniku Modřanské strojírny vznikne nová obytná čtvrť s názvem Sigma Modřany. Radní Prahy 12 minulý týden schválili smlouvu o spolupráci se společností Central Group. Projekt vyžaduje změnu územního plánu, který zde původně počítal s nerušící výrobou. Stavba by mohla začít za čtyři roky.

Developer se v aktuálně podepsané smlouvě zavázal k příspěvku 1500 korun z každého metru čtverečního. Z velké části naplní tento svůj závazek nefinančně. V nové čtvrti postaví mateřskou školku, dětské hřiště a bezúplatně převede vybrané pozemky pro vybudování tramvajové trati, která povede středem nové čtvrti.

„Developeři přivádí do městské části nové občany, pro které radnice musí zajisti místa ve školkách, školách, péči o seniory a další služby. Proto podle usnesení zastupitelstva městské části požadujeme po developerovi příspěvek na zajištění této infrastruktury. Když se kvůli výstavbě mění územní plán, jako v tomto případě, příspěvek činní 1500 korun za metr čtvereční hrubé podlažní plochy,“ uvedla místostarostka Prahy 12 Eva Tylová (Piráti s podporou Zelených) s kompetencí územního rozvoje.

Nová čtvrť o rozloze 9 hektarů bude mít po dokončení 850 nových bytů. V nové čtvrti je plánováno rovněž více než 12.500 metrů čtverečnách prostor pro obchody, služby, restaurace nebo zdravotnická zařízení a také zmíněná školka i hřiště. Celkové investiční náklady jsou odhadovány na 5,5 miliardy korun. Stavět by se mohlo začít v roce 2024 a skončit o šest let později.

„Na přeměně tohoto zanedbaného brownfieldu panuje shoda s městskou částí. Vznikne zde celá nová moderní čtvrť se zelení na více než třetině celého území. Ta přinese mnoho výhod nejen novým, ale i stávajícím rezidentům,“ uvedl zakladatel a šéf Central Group Dušan Kunovský. Revitalizace brownfieldů v rámci podobných projektů podle něj pomáhá nejen životnímu prostředí, ale i městu, které dlouhodobě řeší bytovou krizi.

Výstavba projektu Sigma Modřany bude rozdělena do několika etap. První noví obyvatelé by se sem mohli nastěhovat již v roce 2025. Do doby, než se začne stavět, budou objekty v areálu pronajímány. K dispozici jsou zde sklady a kanceláře.

Uprostřed budoucí nové čtvrti vznikne nové náměstí, na které bude navazovat promenáda se stromořadím. Zástavbu v této části tvoří tří až sedmipodlažní budovy formované do poloveřejných bloků se zelení a dětskými hřišti. Směrem k okrajovým částem se výstavba postupně snižuje až k menším čtyřpodlažním viladomům.

„Při jednání s Central Group pro nás bylo nejdůležitější, aby návrh nové čtvrti vycházel z územní studie Komořany, na které se podíleli zdejší občané. To se podařilo,“ uvedl starosta Prahy 12 Jan Adamec (Piráti).

V současné době se projednává změna územního plánu, která výstavbu umožní. Nedávno pražští radní schválili vznik studie výstavby tramvajové trati. Pražský dopravní podnik by ji měl zpracovat do příštího roku. Studie bude řešit umístnění trati v Komořanské ulici a její napojení na stávající trať do Modřan.

„Tramvajová trať se stane jakousi páteří nové čtvrti a společně s novým náměstím vnese do oblasti energii města. Naopak klidná pěší promenáda v obytné zóně sem pak vnáší přírodu z okolních lesů,“ popisuje atmosféru budoucí čtvrti autor urbanistického řešení a vedoucí architektonického týmu Vojtěch Martínek.  

V Praze se plánuje výstavba také na dalších browfieldech. Nová čtvrť vznikne například na Praze 7 na území Bubny-Zátory. Na rozloze 110 hektarů má v budoucnu žít 25 000 lidí. Zástavba roste také na Rohanském nábřeží v Praze 8 a plánována je na prostoru bývalého nákladového nádraží na Žižkově. Nové domy vzniknou také na místě smíchovského nádraží, kde bude zástavba od prostoru Na Knížecí až k bývalému lihovaru.


Nedostatek vody Praze nehrozí, její kvalita je pod neustálou kontrolou

Dnes v 08:21

Praha má i v těchto parných dnech dostatek kvalitní pitné vody. Vodárenská nádrž Švihov, která pokrývá zhruba 75 procent spotřeby vody v metropoli, je plná a v pondělí ráno byla dokonce její hladina pět metrů nad přelivem, jenž má kótu 377 metrů nad mořem.

Anonymní dotazník radnice Prahy 13

Včera v 15:20

Vyřizujete záležitosti s úřadem městské části a zajímáte se aktivně o dění v ní?  Praha 13 připravila dotazník, jehož vyplněním pomůžete zlepšit komunikaci městské části Praha 13 a jejího úřadu.

Tragická nehoda na Pražském okruhu

Včera v 15:17

Dva mladí muži dnes zemřeli dopoledne při dopravní nehodě na Pražském okruhu. K tragédii došlo kolem půl jedenácté na 60. kilometru ve směru na Běchovice. Nákladní auto se srazilo s dodávkou, ve které zůstali muži zaklíněni. Pražský okruh byl u Běchovic neprůjezdný, policie dopravu...

Praha 4 mění písek

Včera ve 12:25

Praha 4 v současné době zajišťuje výměnu písku v 83 pískovištích jejichž je provozovatelem.

Pomoc pro menší ptáky i mokřady

Včera v 09:23

Vyvěšení budky je jedním z nejsnadnějších způsobů, jak můžeme pomoci ptákům zejména v hustě osídlených oblastech. Pořízením ptačí budky, kterou vyrobili ochránci přírody JARO Jaroměř, navíc přispějete na ochranu českých mokřadů. 

Dotazník: Průzkum spokojenosti občanů Prahy 9

10. srpna 2020 v 16:54

Praha 9 v současné době zpracovává Strategický plán rozvoje. Na základě tohoto dokumentu chce vypracovat podklady pro rozhodnutí, jakým směrem se bude rozvoj Devítky ubírat v následujících letech. 

Zdravotnický materiál do Libanonu

10. srpna 2020 v 16:11

Ochranné rukavice, ústenky, respirátory, jednorázové jehly, obinadla, ochranné overaly a další zdravotnické pomůcky poslali dnes zástupci Všeobecné fakultní nemocnice v Praze (VFN) do libanonského Bejrútu.

Další články
Nahoru