Dnes Pátek - polojasno 28°C
Zítra Sobota - polojasno 26°C
Pátek 30. 7. 2021
Svátek má Bořivoj
Koronavirus
Aktuální informace o šíření epidemie v Praze.
Na jihu Prahy začne za čtyři roky vznikat nová čtvrť, developer se zavázal k příspěvku městské části
Tramvajová trať se stane páteří nové čtvrti. Vizualizace: CG

Na jihu Prahy začne za čtyři roky vznikat nová čtvrť, developer se zavázal k příspěvku městské části

Na místě bronwfieldu po bývalém státním podniku Modřanské strojírny vznikne nová obytná čtvrť s názvem Sigma Modřany. Radní Prahy 12 minulý týden schválili smlouvu o spolupráci se společností Central Group. Projekt vyžaduje změnu územního plánu, který zde původně počítal s nerušící výrobou. Stavba by mohla začít za čtyři roky.

Developer se v aktuálně podepsané smlouvě zavázal k příspěvku 1500 korun z každého metru čtverečního. Z velké části naplní tento svůj závazek nefinančně. V nové čtvrti postaví mateřskou školku, dětské hřiště a bezúplatně převede vybrané pozemky pro vybudování tramvajové trati, která povede středem nové čtvrti.

„Developeři přivádí do městské části nové občany, pro které radnice musí zajisti místa ve školkách, školách, péči o seniory a další služby. Proto podle usnesení zastupitelstva městské části požadujeme po developerovi příspěvek na zajištění této infrastruktury. Když se kvůli výstavbě mění územní plán, jako v tomto případě, příspěvek činní 1500 korun za metr čtvereční hrubé podlažní plochy,“ uvedla místostarostka Prahy 12 Eva Tylová (Piráti s podporou Zelených) s kompetencí územního rozvoje.

Nová čtvrť o rozloze 9 hektarů bude mít po dokončení 850 nových bytů. V nové čtvrti je plánováno rovněž více než 12.500 metrů čtverečnách prostor pro obchody, služby, restaurace nebo zdravotnická zařízení a také zmíněná školka i hřiště. Celkové investiční náklady jsou odhadovány na 5,5 miliardy korun. Stavět by se mohlo začít v roce 2024 a skončit o šest let později.

„Na přeměně tohoto zanedbaného brownfieldu panuje shoda s městskou částí. Vznikne zde celá nová moderní čtvrť se zelení na více než třetině celého území. Ta přinese mnoho výhod nejen novým, ale i stávajícím rezidentům,“ uvedl zakladatel a šéf Central Group Dušan Kunovský. Revitalizace brownfieldů v rámci podobných projektů podle něj pomáhá nejen životnímu prostředí, ale i městu, které dlouhodobě řeší bytovou krizi.

Výstavba projektu Sigma Modřany bude rozdělena do několika etap. První noví obyvatelé by se sem mohli nastěhovat již v roce 2025. Do doby, než se začne stavět, budou objekty v areálu pronajímány. K dispozici jsou zde sklady a kanceláře.

Uprostřed budoucí nové čtvrti vznikne nové náměstí, na které bude navazovat promenáda se stromořadím. Zástavbu v této části tvoří tří až sedmipodlažní budovy formované do poloveřejných bloků se zelení a dětskými hřišti. Směrem k okrajovým částem se výstavba postupně snižuje až k menším čtyřpodlažním viladomům.

„Při jednání s Central Group pro nás bylo nejdůležitější, aby návrh nové čtvrti vycházel z územní studie Komořany, na které se podíleli zdejší občané. To se podařilo,“ uvedl starosta Prahy 12 Jan Adamec (Piráti).

V současné době se projednává změna územního plánu, která výstavbu umožní. Nedávno pražští radní schválili vznik studie výstavby tramvajové trati. Pražský dopravní podnik by ji měl zpracovat do příštího roku. Studie bude řešit umístnění trati v Komořanské ulici a její napojení na stávající trať do Modřan.

„Tramvajová trať se stane jakousi páteří nové čtvrti a společně s novým náměstím vnese do oblasti energii města. Naopak klidná pěší promenáda v obytné zóně sem pak vnáší přírodu z okolních lesů,“ popisuje atmosféru budoucí čtvrti autor urbanistického řešení a vedoucí architektonického týmu Vojtěch Martínek.  

V Praze se plánuje výstavba také na dalších browfieldech. Nová čtvrť vznikne například na Praze 7 na území Bubny-Zátory. Na rozloze 110 hektarů má v budoucnu žít 25 000 lidí. Zástavba roste také na Rohanském nábřeží v Praze 8 a plánována je na prostoru bývalého nákladového nádraží na Žižkově. Nové domy vzniknou také na místě smíchovského nádraží, kde bude zástavba od prostoru Na Knížecí až k bývalému lihovaru.


Praha 5 získala zpět budovu ZŠ Pod Žvahovem, chystá stavební úpravy

Včera ve 20:43

Tři roky trvaly soudní spory o výpověď z nájmu jedné z budov ZŠ Pod Žvahovem. Tu doposud užívalo Taneční centrum Praha. Městská část Praha 5 už převzala budovu do své správy a celý areál čeká plánovaná revitalizace.

SVS nařídila stáhnout z trhu uzený bok od polského výrobce

Včera ve 12:42

Státní veterinární správa (SVS) nařídila na základě obdrženého varování Systémem rychlého varování (RASFF) stáhnout z trhu uzený bok bez kosti od polského výrobce Animex Foods kvůli obsahu pesticidu etylenoxidu. 

Praha 2 rozdělí pět milionů v Participativním rozpočtu. Obyvatelé mohou zasílat návrhy

Včera ve 12:04

Radnice Prahy 2 vyhlašuje pilotní program participativního rozpočtu. Obyvatelé se mohou podílet na rozvoji své městské části, sami budou projekty navrhovat a o jejich podpoře rozhodovat hlasováním. Radnice na projekt vyčlenila prostředky v souhrnné výši až 5 milionů...

První srpnový týden nepoteče voda v těchto ulicích

28. července 2021 ve 21:37

Pražské vodovody a kanalizace oznámily přehled plánovaných výluk v dodávkách pitné vody na příští týden. Výluky jsou z důvodu provádění plánovaných oprav, udržovacích a revizních prací.

O kulturní dotace půjde zažádat prostřednictvím Portálu Pražana

28. července 2021 v 17:12

Od srpna letošního roku získá Portál Pražana další funkcionalitu. Nově zde bude v rámci pilotního projektu možné podávat žádosti o dotaci v oblasti kultury. Rozhodli o tom na mimořádném jednání městští radní. Portál Pražana bude možné využít bez předchozí registrace na Portálu finanční podpory....

Další články
Nahoru