Dnes Pátek - obcasny-dest 6°C
Zítra Sobota - obcasny-dest 8°C
Pátek 16. 4. 2021
Svátek má Irena
Koronavirus
Aktuální informace o šíření epidemie v Praze.
Na jihu Prahy začne za čtyři roky vznikat nová čtvrť, developer se zavázal k příspěvku městské části
Tramvajová trať se stane páteří nové čtvrti. Vizualizace: CG

Na jihu Prahy začne za čtyři roky vznikat nová čtvrť, developer se zavázal k příspěvku městské části

Na místě bronwfieldu po bývalém státním podniku Modřanské strojírny vznikne nová obytná čtvrť s názvem Sigma Modřany. Radní Prahy 12 minulý týden schválili smlouvu o spolupráci se společností Central Group. Projekt vyžaduje změnu územního plánu, který zde původně počítal s nerušící výrobou. Stavba by mohla začít za čtyři roky.

Developer se v aktuálně podepsané smlouvě zavázal k příspěvku 1500 korun z každého metru čtverečního. Z velké části naplní tento svůj závazek nefinančně. V nové čtvrti postaví mateřskou školku, dětské hřiště a bezúplatně převede vybrané pozemky pro vybudování tramvajové trati, která povede středem nové čtvrti.

„Developeři přivádí do městské části nové občany, pro které radnice musí zajisti místa ve školkách, školách, péči o seniory a další služby. Proto podle usnesení zastupitelstva městské části požadujeme po developerovi příspěvek na zajištění této infrastruktury. Když se kvůli výstavbě mění územní plán, jako v tomto případě, příspěvek činní 1500 korun za metr čtvereční hrubé podlažní plochy,“ uvedla místostarostka Prahy 12 Eva Tylová (Piráti s podporou Zelených) s kompetencí územního rozvoje.

Nová čtvrť o rozloze 9 hektarů bude mít po dokončení 850 nových bytů. V nové čtvrti je plánováno rovněž více než 12.500 metrů čtverečnách prostor pro obchody, služby, restaurace nebo zdravotnická zařízení a také zmíněná školka i hřiště. Celkové investiční náklady jsou odhadovány na 5,5 miliardy korun. Stavět by se mohlo začít v roce 2024 a skončit o šest let později.

„Na přeměně tohoto zanedbaného brownfieldu panuje shoda s městskou částí. Vznikne zde celá nová moderní čtvrť se zelení na více než třetině celého území. Ta přinese mnoho výhod nejen novým, ale i stávajícím rezidentům,“ uvedl zakladatel a šéf Central Group Dušan Kunovský. Revitalizace brownfieldů v rámci podobných projektů podle něj pomáhá nejen životnímu prostředí, ale i městu, které dlouhodobě řeší bytovou krizi.

Výstavba projektu Sigma Modřany bude rozdělena do několika etap. První noví obyvatelé by se sem mohli nastěhovat již v roce 2025. Do doby, než se začne stavět, budou objekty v areálu pronajímány. K dispozici jsou zde sklady a kanceláře.

Uprostřed budoucí nové čtvrti vznikne nové náměstí, na které bude navazovat promenáda se stromořadím. Zástavbu v této části tvoří tří až sedmipodlažní budovy formované do poloveřejných bloků se zelení a dětskými hřišti. Směrem k okrajovým částem se výstavba postupně snižuje až k menším čtyřpodlažním viladomům.

„Při jednání s Central Group pro nás bylo nejdůležitější, aby návrh nové čtvrti vycházel z územní studie Komořany, na které se podíleli zdejší občané. To se podařilo,“ uvedl starosta Prahy 12 Jan Adamec (Piráti).

V současné době se projednává změna územního plánu, která výstavbu umožní. Nedávno pražští radní schválili vznik studie výstavby tramvajové trati. Pražský dopravní podnik by ji měl zpracovat do příštího roku. Studie bude řešit umístnění trati v Komořanské ulici a její napojení na stávající trať do Modřan.

„Tramvajová trať se stane jakousi páteří nové čtvrti a společně s novým náměstím vnese do oblasti energii města. Naopak klidná pěší promenáda v obytné zóně sem pak vnáší přírodu z okolních lesů,“ popisuje atmosféru budoucí čtvrti autor urbanistického řešení a vedoucí architektonického týmu Vojtěch Martínek.  

V Praze se plánuje výstavba také na dalších browfieldech. Nová čtvrť vznikne například na Praze 7 na území Bubny-Zátory. Na rozloze 110 hektarů má v budoucnu žít 25 000 lidí. Zástavba roste také na Rohanském nábřeží v Praze 8 a plánována je na prostoru bývalého nákladového nádraží na Žižkově. Nové domy vzniknou také na místě smíchovského nádraží, kde bude zástavba od prostoru Na Knížecí až k bývalému lihovaru.


Granty Prahy 1 pomáhají zkrášlovat centrum metropole

Včera v 16:54

Částku přesahující čtrnáct milionů korun obdrží letos přes dvě desítky úspěšných žadatelů z řad SVJ, družstev či soukromých osob, kteří se tak díky tomu mohou pustit do oprav vnějších fasád, výměny oken, oprav střech a dalších venkovních částí objektů.

Praha poskytne dotace na výstavbu bytového domu a rekonstrukce bytového fondu

Včera ve 12:28

Praha uvolní další finanční prostředky z Fondu rozvoje dostupného bydlení. Peníze budou použity na opravu 21 bytů spravovaných Prahou 3 a 32 bytů Prahy 10. Další dotace poputuje městské části Praha-Zbraslav, která na svém území plánuje výstavbu bytového domu o třinácti bytech. Materiál bude ve...

PVK: Výluky v dodávkách vody v šestnáctém týdnu

Včera v 10:56

Pražské vodovody a kanalizace oznámily přehled plánovaných výluk v dodávkách pitné vody na příští týden. Výluky jsou z důvodu provádění plánovaných oprav, udržovacích a revizních prací.

Praha 4 plánuje revitalizaci veřejných prostranství v oblasti Pankráce

14. dubna 2021 ve 22:45

Praha 4 si nechala zpracovat studii, která zhodnotila stav a potenciál veřejných prostranství na svém území.  Cílem je na základě jasných kritérií dlouhodobě revitalizovat a rozvíjet veřejná prostranství v závislosti na finančních možnostech městské části a dalších subjektů...

Nová ulice ve Vysočanech ponese jméno Ladislava Hindla

14. dubna 2021 ve 21:04

Na návrh vysočanské radnice souhlasila Místopisná komise Prahy aby jedna z nových ulic, které vznikají ve Vysočanech, nesla jméno po vysočanském rodákovi, vynikajícím sportovci a vlastenci Ladislavu Hindlovi.

Praha 1: Při rušení nočního klidu volejte Opletalku

14. dubna 2021 v 17:59

Jak postupovat při rušení nočního klidu, v případě hlasité hudby nebo křiku v nočních hodinách, když turisté nerespektují noční klid mezi 22. a 6. hodinou? Volejte „Opletalku“

Pozor při návštěvě lesa na Točné a v Komořanech

14. dubna 2021 ve 12:18

Arcibiskupství pražské provede ve dnech 19. – 23. dubna sanační těžby podél komunikací a lesních pěšin v lesním komplexu mezi letištěm Točná a Komořany. Těžba potrvá do konce dubna. Těžbu suchých stromů stranou mimo frekventovaných cest a pěšin odloží lesní správa až na období vegetačního a...

Nejslabší první čtvrtletí za 12 let. Živnost si založilo 14 tisíc lidí, o desetinu méně než před rokem

14. dubna 2021 v 09:10

Během prvního čtvrtletí letošního roku si založilo v České republice živnost 14 237 lidí, o 11 % méně než v prvním čtvrtletí roku 2020. Šlo o nejslabší první čtvrtletí nejméně od roku 2010, tedy za posledních 12 let. Svoji živnost zároveň přerušilo 37 171 lidí, o 4 % více než v minulém roce, a...

Další články
Nahoru