dnes
Úterý - skorojasno
12°C
zítra
Středa - oblacno
13°C
pozítří
Čtvrtek - oblacno
16°C
Byznys

Modřanská budova Nestlé má nového majitele

Nemovitostní fond NEMO koupil kancelářskou budovu v Modřanech v Praze, kde má své sídlo největší potravinářská společnost Nestlé a mezi nájemce patří i technologický koncern Siemens. Unikátností dané akvizice je nová dlouhodobá smlouva podepsaná s majoritním nájemcem Nestlé, která pro podílníky fondu NEMO znamená stabilitu a potvrzuje konzervativnost dané investice. 

Nemovitostní fond NEMO koupí této modřanské nemovitosti sídlící na adrese Mezi Vodami 31 zvýšil plochu svých kancelářských budov na 17 500 m2 a hodnotu svého portfolia na 1,3 miliardy korun. Fond NEMO danou akvizici slaví rok své existence. Zakladatelem fondu je realitní holding Českomoravská Nemovitostní (ČMN).

„Náš fond upřednostňuje kvalitu vlastněných nemovitostí před jejich kvantitou. Cílem je mít vysoce diverzifikované portfolio kvalitních prémiových nemovitostí obsazených bonitními nájemníky, se kterými jsou uzavřené dlouhodobé nájemní smlouvy. Právě moderní kancelářský objekt Mezi Vodami 31, kde je podepsaná nová dlouhodobá smlouva, zapadá do strategie fondu,“ řekl Josef Eim, místopředseda společnosti ČMN

Orientace na české nemovitosti
Fond NEMO investuje především do projektů v České republice, které mají konzistentní a dlouhodobě udržitelný potenciál nájemního výnosu. Investuje do již fungujících projektů s kvalitními nájemci a s co nejdelší smluvní dobou nájmu. Cílený čistý výnos pro investory do podílových listů je 5 % ročně, přičemž minimální investice je pouze 500 korun.

Součástí portfolia fondu jsou aktuálně tři kancelářské budovy situované v Praze. „V současné době má fond ve vlastnictví kromě budovy centrály Nestlé v Modřanech, nemovitost na Václavském náměstí 62 a nemovitost na ulici Pekařská v Praze, kde sídlí společnost Volkswagen Financial Services,“ dodává Josef Eim.

Samotná budova Mezi Vodami 31 je unikátní i díky svému zajímavému designu. Prosklená budova ve tvaru písmene U s pěti nadzemními a dvěma podzemními podlažími čítá zhruba deset tisíc metrů čtverečních využitelných ploch.

Je snadno dostupná. Přímo před budovou je tramvajová zastávka Belárie (linky 3, 17, 52) a v blízkosti jsou dvě zastávky městských autobusů. Snadné je také napojení na Městský i Pražský okruh. Společnost Nestlé v budově sídlí celou dobu již od novostavby. Prodloužení nájmu potvrzuje důvěru v dynamicky se rozvíjející lokalitu, jak pro rezidenční bydleni, tak pro kancelářsky potenciál.



Třicet operátorů innogy pomůže hygienikům

12. října 2020 ve 22:27

Od středy 14. října se zaměstnanci innogy aktivně zapojí do boje proti dalšímu šíření nemoci covid-19. Vedení skupiny innogy po víkendových konzultacích se zástupci vlády rozhodlo o rychlé pomoci při trasování a předávání instrukcí lidem s pozitivním testem na koronavirus, ale i těm, kteří jsou...

Letos zatím přibylo nejméně nespolehlivých plátců DPH za posledních šest let

12. října 2020 v 10:51

Od začátku roku v ČR přibylo 1440 subjektů, které nespolehlivě odvádí DPH. Meziročně se jejich počet zvýšil o 11 %, nicméně se jedná o nejnižší přírůstek od roku 2015. Aktuálně Bisnode na černé listině nespolehlivých firem registruje 21 529 subjektů, z toho 5529 nespolehlivých plátců DPH a...

innogy výrazně snižuje také cenu elektřiny

6. října 2020 v 11:08

Od listopadu snižuje innogy ceny elektřiny v průměru o devět procent. Oznámení přichází pouhý měsíc poté, co energetická skupina oznámila zlevnění zemního plynu. Nyní výrazně zlevňuje také dodávky elektrické energie pro domácnosti a malé živnostníky.

Reklamní materiály užitečné na veletrhu

5. října 2020 ve 12:04

Chcete propagovat své nové služby či snad toužíte dostat produkty do povědomí lidí? Nebo jen hledáte zaměstnance, kteří by obsadili volné pracovní pozice ve vaší společnosti? Ať už zamýšlíte to či ono, zamiřte na veletrh.  

Průzkum: Polovina českých kuřáků řeší evropský zákaz příchutě u cigaret přechodem na tabákové alternativy

30. září 2020 ve 20:53

Květnový zákaz prodeje mentolových cigaret proměnil zvyklosti Čechů v užívání tabáku. Čtyři z deseti kuřáků tvrdí, že jejich spotřebu nová pravidla ovlivnila, a to především ve prospěch nových tabákových alternativ. Ty se těší popularitě u poloviny mužské populace, a to především mezi...

Další články
Nahoru