Město jinak: Lysolaje se rozrostou o novou zahradní čtvrť, stavět se začne ještě letos

Na nejvýše položeném místě Lysolají v severní části Prahy mělo po povodních v roce 2002 vyrůst sídliště pro 800 obyvatel. Městská část se proti tomuto záměru postavila, podle ní nerespektoval specifický charakter lokality s jejími venkovskými prvky.

„S tímto necitlivým přístupem jsme se v Lysolajích odmítali smířit a požádali jsme proto o svěření pozemků do naší správy. Bylo důležité zahájit dialog města s odborníky v oblasti urbanismu, architektury a dopravy, abychom mohli správně určit budoucí využití pozemku. Proto jsme před pár lety absolvovali workshop, ze kterého vzešel návrh na vytvoření čtvrti,“ uvedl dlouholetý starosta Městské části Praha-Lysolaje a od loňského roku také náměstek pražského primátora Petr Hlubuček (STAN).

Projekt s názvem Zátiší Lysolaje je výsledkem téměř tříletého dialogu samosprávy s investorem, kterým je společnost Landia Management, dcera společnosti Dalavrien. Součástí bude rozlehlý park s mateřskou školou, společenský dům s variabilním sálem a restaurací nebo kavárnou. Dále víceúčelový objekt se zázemím pro lékaře nebo dům s 26 obecními nájemními byty určenými především místním seniorům a mladým rodinám. To vše zasazené na náměstí uprostřed nové čtvrti s několika typy bydlení v rodinných, řadových nebo atriových domech.

Při vytváření projektu byl kladen důraz na dostatek zeleně a ekologická opatření. Samozřejmostí jsou zelené střechy, parky a záhony budou pomocí akumulačních nádrží zavlažovány dešťovou vodou.

„Lokalitu vnímáme jako různorodou komunitu, vícegenerační a architektonický celek se zázemím a příklad dodržení principů udržitelného rozvoje. Místní občané v ní získají odpovídající zázemí, možnost zůstat ve ,své domovině´ a dále se podílet na jejím rozvoji. V lokalitě tak bude žít různorodá skladba obyvatel, proto jsme tento koncept nazvali Město jinak,“ sdělil Petr Hlubuček.  

Vedle budoucí čtvrti již vzniká v režii městské části víceúčelová plocha (fotbalové hřiště, park pro majitele psů a do budoucna i dopravní hřiště s klubovnou pro děti) se zázemím pro fotbalisty. Vedle lysolajských obyvatel budou plochu moci využívat také lidé ze sousedního Suchdola, ostatně s touto městskou částí byl celý záměr od počátku konzultován.

„Budoucí majitelé domů a stavebních pozemků mají jistotu, že jsou v místě vítáni. A mohou těžit ze skvělé vybavenosti. Nová čtvrť bude platformou živé komunikace mezi generacemi stejně jako mezi novými obyvateli a starousedlíky. Citlivě, organicky, promyšleně,“ uvedl Kamil Hošták ze společnosti Landia Management. Investor i Městská část Praha-Lysolaje spolupracovali na inženýrské i projektové přípravě celého záměru, stejně jako na volbě architekta a urbanisty. Na základě referencí a kreativního spojení obou hlavních částí lokality do funkčního celku byl vybrán přední český ateliér knesl+kynčl architekti.  

Díky jednotnému oplocení, mobiliáři, zeleným prvkům nebo povrchové úpravě by měla působit lokalita a celý projekt Zátiší Lysolaje kompaktně. „Věřím, že sousedé i návštěvníci docení dlouhé přípravy, které se odrazí v celkové kvalitě. Jde o tak výjimečnou příležitost, jako bychom stavěli vilovou čtvrť Baba II,“ uzavřel starosta Lysolají a náměstek primátora Petr Hlubuček.