dnes
Úterý - obcasny-dest
9°C
zítra
Středa - oblacno
11°C
pozítří
Čtvrtek - zatazeno
11°C
Město nepřistoupí na podmínky majitele paláce
Magistrát mohl Škodův palác za éry Pavla Béma koupit, ale pro město výhodný obchod neudělal. Foto:archiv

Město nepřistoupí na podmínky majitele paláce

Rada hlavního města Prahy má podle náměstka primátora Pavla Richtera relevantní důvody, proč nepřijmout podmínky navržené majitelem Škodova paláce a neprodloužit nájem části této budovy, kde část magistrátu nyní sídlí. Na firmu navíc možná podá žalobu.

Praha nepřistoupí na navrhované podmínky majitele Škodova paláce COPA Retail, k. s. Firma nabídla magistrátu 35procentní snížení ceny nájmu. Podmínila to ale prodloužením nájemní smlouvy o patnáct let. To by znamenalo do roku 2041, současná smlouva byla totiž uzavřena od roku 2006 do roku 2026, tedy na dvacet let.

Ušetří město dvě miliardy?

Město platí společnosti ročně asi 200 milionů korun, tedy téměř tisíc korun za metr čtvereční. Jak už Pražský patriot informoval, prostor jí ale nevyhovuje: je kupříkladu bez klimatizace.

Podle náměstka primátora Pavla Richtera (TOP 09) by bylo prodloužení pronájmu za navrhovaných podmínek manažersky chybné rozhodnutí. Na základě nezávislého posudku vypracovaného pro město by výše pronájmu měla dosáhnout maximálně 53% současné ceny. Město by rádo dosáhlo dohody v podobě alespoň 47% slevy, která by platila i zpětně.

Radní rozhodli i o tom, že pokud nedojde ke shodě v nejbližších dnech, připraví Praha na majitele paláce žalobu. Ta by vycházela ze zákona o cenách, nynější cenu totiž nelze považovat za „přiměřenou“. Při úspěchu žaloby nebo městem navrhované dohody by Praha dosáhla celkové úspory až dvě miliardy korun.

Naopak při prodloužení kontraktu by magistrát firmě zaplatil dalších 2,1 miliardy korun, které by bylo nutné připočíst již ke 4 miliardám, na které by vyšly celkově současně sjednaní pronájem od roku 2006 do roku 2026.

Adria je mnohem levnější

„Současné návrhy majitele Škodova paláce nemohu akceptovat. Kromě přemrštěné ceny pronájmu však ani nelze predikovat, jak velký bude Praha potřebovat úřad magistrátu za dalších 30 let. Místo obrovských částek, které dáváme za pronájem, by bylo určitě vhodnější investovat do stavby nové budovy,“ uvedl Richter.

„Viděl bych jako nejpřijatelnější učinit rozhodnutí o nové stavbě přibližně deset let před ukončením smlouvy o pronájmu Škodova paláce,“ pokračoval Richter.

Na úterní tiskové konferenci prezentoval cenu pronájmu Škodova paláce s cenami jiných objektů v okolí. Zatímco za metr čtvereční plochy ve Škodově paláci si pronajímatel účtuje 910 korun měsíčně, což při ploše 17 840 metrů čtverečních činí pronájem 195 032 000 korun za rok, tak pronájem nedaleké Adrie je mnohem levnější.

Bémův „majstrštyk“

Pronájem metru čtverečního tam vyjde na 275 korun měsíčně, což při ploše 14 970 metrů čtverečních činí 49 457 000 korun za rok.

„Za Pavla Béma udělala radnice ´majstrštyk´. Nejprve v roce 2002 odmítla Škodův palác koupit za přibližně 1,5 miliard korun v rámci předkupního práva státu k památkovým objektům, aby si ten samý objekt o několik let později pronajala na 20 let za 4 miliardy korun,“ uvedl již minulý týden Richter (TOP 09).

V roce 2004 prodal ČEZ palác právě společnosti COPA Retail, která tehdy patřila podnikateli Sebastianu Pawlowskému.

Související článek: http://www.prazskypatriot.cz/…dova-palace/


Pirátům v pražském zastupitelstvu byla zamítnuta možnost vzdát se odměn

2. listopadu 2017 v 15:15

Pražští zastupitelé dnes nesouhlasili s tím, aby se jejich kolegové za Piráty zvolení do Sněmovny mohli vzdát odměn za výkon funkce v zastupitelstvu. Pro návrh Pirátů hlasovalo 13 z celkem 65 zastupitelů. Piráti mají v pražském zastupitelstvu čtyři členy. Ve volbách do Sněmovny získala strana...

Další články
Nahoru