Hnutí ANO chce upravit podmínky fondu pro podporu bytové výstavby v Praze

„Praha je dnes nejviditelnějším příkladem selhání státu v oblasti dostupného bydlení. Přestože jde o nejbohatší region v České republice, za posledních deset let zde nevznikl ani jeden nový obecní byt. Hlavní město přitom dlouhodobě čelí nedostatku zhruba sta tisíc bytů, což se zásadně promítá do extrémního růstu cen bydlení, sociálních problémů i každodenních dopravních kolapsů,“ řekl Prokop. .

„Praha je dnes ukázkovým příkladem toho, jak stát v oblasti bydlení selhal. Nejde o nedostatek peněz ani o neochotu městských částí stavět. Jde o špatně nastavené nástroje, zablokované procesy a dlouhodobou nečinnost současného vedení,“ pokračoval. 

Fórum navázalo na úspěšné setkání z loňského podzimu a nabídlo praktické návody, konkrétní zkušenosti a sdílení funkčních modelů výstavby, které už v některých městských částech fungují.

Diskutovat se nejen o financování dostupného bydlení a připravovaných změnách statutu Fondu rozvoje dostupného bydlení, ale také o možnostech spolupráce obcí se soukromým sektorem a o tom, jak projekty připravit tak, aby byly realizovatelné už v roce 2026.

„Zdaleka nejde jen o peníze. Starostové často potřebují metodickou pomoc, právní a ekonomické poradenství, a především možnost sdílet zkušenosti s těmi, kteří už dostupné bydlení staví. Tato platforma je dnes jediným místem, kde se o bydlení mluví věcně, prakticky a bez ideologie,“ řekl Prokop.

Podle předsedy hnutí ANO v Praze se bytová krize v metropoli už dávno netýká jen Pražanů. Lidé jsou nuceni stěhovat se za hranice města, odkud denně dojíždějí za prací, školami a službami. Výsledkem jsou podle něj přetížené silnice, nekonečné kolony a rostoucí tlak na infrastrukturu v celém regionu.

„Paradoxem celé situace je, že hlavní město má k dispozici dostatek finančních prostředků. Na účtech Prahy leží přes 150 miliard korun a ve Fondu rozvoje dostupného bydlení hlavního města Prahy dlouhodobě zahálí více než 600 milionů korun. Přesto se fond využívá minimálně a obecní byty nejenže nevznikají, ale ani se neopravují. V Praze je podle informací Institutu plánování a rozvoje více než dva tisíce neopravených, a tedy nevyužívaných obecních bytů,“ sdělil.

„Fond rozvoje dostupného bydlení nebyl vytvořen pro developery, investory ani spekulanty. Je to nástroj určený výhradně starostům a městským částem, čistě na obecní bydlení. Vznikl v době, kdy Praze vládlo ANO, a byl naplněn z příjmů z privatizace obecních bytů tak, aby se tyto peníze vracely zpět do bydlení. Dnes ale nefunguje tak, aby ho radnice mohly reálně využívat,“ zdůraznil.

Zájem o výstavbu podle Prokopa potvrzují i výsledky dotazníkového šetření mezi pražskými městskými částmi, které hnutí ANO zpracovalo. Z průzkumu vyplynulo, že drtivá většina městských částí má zájem stavět nebo rekonstruovat obecní byty, ale naráží na administrativní náročnost, nevhodně nastavené podmínky fondu a nedostatek metodické podpory.

Více než polovina respondentů by fond využila jak na rekonstrukce, tak na výstavbu nových bytů, pokud by byl přístupnější a flexibilnější. Zároveň se ukázalo, že zástupci městských částí se stále častěji zajímají také o transparentní a funkční formy spolupráce se soukromým sektorem. 

Situaci podle Ondřeje Prokopa výrazně zhoršilo také nezvládnuté zavedení digitalizace stavebního řízení. „Digitalizace měla pomoci, ale ve výsledku povolování bytů v celé republice spíše zastavila. V Praze to dopadlo nejtvrději. V době bytové krize si stát nemůže dovolit experimenty, které blokují výstavbu,“ upozornil  Prokop.

„Řešení bytové krize by měla být priorita městské koalice. Ta ale dlouhodobě nepřichází s funkčními kroky. My nabízíme konkrétní řešení a budeme v tom pokračovat. Praha potřebuje dostupné obecní bydlení, ne další výmluvy,“ uzavřel.

Zastupitelé již loni v září z popudu ANO schválili usnesení, kterým zadali radním připravit změny fondu tak, aby umožnil financovat i projektovou přípravu projektů. To se zatím nestalo. Město mělo podle usnesení také zřídit dotační titul pro městské části na nástavby a dostavby budov, což dosud také neučinilo. ANO kromě toho v září také neúspěšně navrhlo řadu dalších opatření, jako bylo navýšení fondu rozvoje dostupného bydlení o půl miliardu letos a poté pravidelně o miliardu ročně.