Dnes Čtvrtek - jasno 0°C
Zítra Pátek - oblacno 2°C
Čtvrtek 3. 12. 2020
Svátek má Svatoslav
Koronavirus
Aktuální informace o šíření epidemie v Praze.
Byznys

Golemio zveřejňuje data týkající se dopadu epidemie koronaviru na realitní trh v Praze

Datová platforma hlavního města Prahy Golemio, kterou provozuje městská společnost Operátor ICT, zveřejnila analýzu týkající se dopadu současné epidemie COVID-19 na realitní trh v Praze. Analýza přináší cenná data, která umožní pokračování kvalifikované a informované diskuze na téma sdílené ekonomiky a sdíleného bydlení v hlavním městě. 

Analytici a analytičky datové platformy Golemio analýzu zpracovali na základně dat poskytnutých realitním portálem Sreality.cz a dat týkajících se sdíleného ubytování Airbnb od serveru Blahobyty.cz.

„Jsem rád, že naše datová platforma Golemio zveřejnila další analýzu věnující se mimo jiné krátkodobým pronájmům v Praze. Chceme, aby bylo co nejvíce našich rozhodnutí založeno na tvrdých datech, zejména pokud se bavíme o poskytování krátkodobých ubytovacích služeb, které je na datech vlastně postaveno. Jasná pravidla sdílené ekonomiky jsou pro nás prioritou jak na pražské úrovni, tak na úrovni celostátní, a to především s ohledem na současnou situaci ovlivněnou epidemií koronaviru,“ ocenil analýzu primátor hlavního města Prahy Zdeněk Hřib.

Radní pro bydlení a transparentnost Adam Zábranský ke zveřejněné analýze dodává: „Chceme, aby byty byly využívány primárně za účelem dlouhodobého bydlení, protože k tomu byly postaveny. Je zřejmé, že poskytování krátkodobého ubytování v bytech má negativní dopad na dostupnost bydlení, minimálně v širším centru města. Budeme se snažit, aby co nejvíce bytů dlouhodobě zůstalo na trhu s bydlením a nevrátily se na trh s ubytovacími službami. Vytváříme například model sociální realitní agentury, kdy město bude působit v roli partnera pro soukromé majitele bytů a bude jim poskytovat určité garance, aby byli ochotní pronajímat byty potřebným za dostupné ceny.“

Na základě získaných dat věnujících se pronájmům a prodejům nemovitostí přes portál Sreality.cz a krátkodobých ubytování přes platformu Airbnb byl vytvořen dashboard, který mimo jiné nabízí data týkající se počtu nových nabídek či vývoje cen za pronájem v Praze. Datová analytička Golemia Martina Paříková ke zveřejněnému dashboardu dodává: „Je zřejmé, že nabídky Airbnb nyní přestávají přibývat. Naopak se volné byty a domy, které byly dříve pronajímány přes Airbnb, již přesouvají ke klasickým pronájmům. Například na Praze 1 přibývalo v lednu a únoru méně než 100 nových nabídek pronájmů týdně, na přelomu března a dubna se toto číslo vyšplhalo na 309 nových nabídek během jednoho týdne.“

Z analýzy dat Sreality.cz rovněž vyplývá, že medián cen nových pronájmů bytů v týdnu od 13. dubna 2020 se například oproti poslednímu únorovému týdnu na Praze 1 snížil o 20 %. Cena pronájmu z 388 Kč za m2 klesla na 309 korun za čtvereční metr. Co se týče krátkodobých pronájmů přes Airbnb, zde bylo v Praze letos v březnu 15 000 pobytů, co je méně než polovina oproti březnu loňského roku, kdy bylo uskutečněno 32 000 pobytů.

Datová platforma představuje jednu z šesti klíčových oblastí koncepce Smart Prague do roku 2030. „Chytré město je pro nás především město přívětivé pro lidi a věříme, že využívání nových technologií v městském prostředí má primárně sloužit Pražanům. Datovou platformu proto vnímáme jako srdce chytré Prahy, které čerpá a sdružuje dostupná městská data, ale také je poskytuje dále a obohacuje přehlednými vizualizacemi a analýzami. Ty pak slouží nejen široké veřejnosti, médiím, akademikům či vývojářům, ale významně také těm, kteří o budoucnosti města rozhodují,“ uvedl Michal Fišer, generální ředitel společnosti Operátor ICT, a.s., pod kterou projekty Smart Prague, včetně datové platformy Golemio, spadají.

Přehledný dashboard obsahující data z pražských městských obvodů je volně dostupný na webových stránkách Golemia. Na stránkách datové platformy hlavního města Prahy si rovněž můžete prohlédnout i další data vyhodnocující dopady koronaviru na život v Praze. Například data týkající se aktivace kuponů v aplikaci PID lítačka (pokles o 70 %), obsazenosti P+R parkovišť (pokles z 80 % na současných 13 %), spotřebě elektřiny v městských budovách (pokles o 37 %) či intenzity cyklistické dopravy v hlavním městě (více než dvojnásobný nárůst oproti loňskému roku).  


Nouzový stav pomohl růstu datových schránek, využívá ji už přes milion Čechů

Včera v 07:04

Koronavirová pandemie mění mnohé a jedním ze sektorů, který už během první vlny zaznamenal 160 % nárůst, byl počet zřízení datových schránek fyzických osob. Omezení otevírací doby úřadů přimělo lidi ke komunikaci s veřejnou správou on-line. Jen za květen prošlo datovými schránkami 9 miliónů...

Žádné drama na trhu nemovitostí se zatím nekoná. Jaký je aktuální vývoj za času pandemie?

23. listopadu 2020 v 06:30

Možná mnozí z nás očekávali přinejmenším stagnaci nebo spíše pokles cen na trhu nemovitostí v souvislosti s jarní vlnou epidemie coronaviru. Nic takové se však zatím nekoná. Samozřejmě lze najít výjimky nebo odlišný trend regionálně/lokálně či pro daný typ...

S autem na CNG řidiči ušetří za dálniční známku

18. listopadu 2020 v 15:39

Jízda vozem na CNG bude od ledna 2021 ještě výhodnější. Společně se zavedením elektronické dálniční známky vstoupí v platnost i výrazné cenové zvýhodnění pro vozy na CNG nebo bioCNG. Zatímco u aut s konvenčními pohony na benzín a naftu je roční dálniční poplatek stanoven na 1500 korun, majitelé...

Pobočky jsou zavřené. Šest možností, jak innogy kontaktovat

17. listopadu 2020 v 09:34

Všechny pobočky innogy jsou sice zavřené, veřejnost má ale spoustu dalších možností, jak se s operátory spojit.

Lockdown má negativní vliv na zájem podnikatelů zakládat nové firmy

13. listopadu 2020 v 07:22

Částečně zavřená ekonomika kvůli boji proti šíření onemocnění covid-19 se odrazila také v zájmu podnikatelů rozjíždět nový byznys. Do konce října letošního roku bylo v ČR registrováno 22 148 nových firem, což je o 11 % méně než ve stejném období roku 2019. 

Ročně se v Česku prodají problematické či rizikové nemovitosti v celkové hodnotě 50 miliard korun

12. listopadu 2020 v 16:38

Při koupi nemovitosti hrozí kupujícímu řada rizik, kterých si často není vědom. Přitom tato rizika mohou koupi zkomplikovat, prodražit nebo zcela překazit. Až ve třetině případů totiž nastává nějaký zásadní právní, technický či jiný problém, se kterým kupující nepočítal. Z těchto důvodů navázala...

Pražské vodovody a kanalizace získaly certifikát protikorupčního managementu

12. listopadu 2020 ve 13:47

Pražské vodovody a kanalizace (PVK) úspěšně prošly certifikačním auditem protikorupčního managementu AbMS ISO 37001. Staly se tak první firmou v České republice, která tento certifikát získala prostřednictvím certifikační autority Bureau Veritas.

Další články
Nahoru