Dnes Úterý - zatazeno -2°C
Zítra Středa - snih 0°C
Úterý 11. 2. 2025
Svátek má Božena
Pražské drby
Co se v Praze povídá aneb Tak trochu jiný pražský bulvár
Pro inzerenty
Inzercí na serveru www.prazskypatriot.cz cílíte na pražské zákazníky
Dostupnost bydlení v Praze se zhoršila. Na nákup bytu je třeba 15,4 ročních mezd
Bytová výstavba v Praze. Ilustrační foto: Jan Puci

Dostupnost bydlení v Praze se zhoršila. Na nákup bytu je třeba 15,4 ročních mezd

Dostupnost bydlení v Praze se v letošním prvním čtvrtletí opět zhoršila. Na koupi nového bytu o 70 metrech čtverečních v hlavním městě člověk potřebuje 15,4 ročních mezd, nejvíce ze všech okolních metropolí. V loňském třetím čtvrtletí to bylo o šest měsíčních mezd méně. Kromě vlastnického bydlení se zhoršila také dostupnost nájemního bydlení. Vyplývá to z indexu dostupného bydlení rezidenčního developera Central Group, představeného na středeční tiskové konferenci v Praze.

Ceny bytů podle analýzy v České republice dlouhodobě rostou podstatně rychleji než mzdy. Od začátku roku 2015 vzrostly ceny bytů téměř o 150 procent, zatímco mzdy o 62 procent. Po Praze je nejméně dostupné bydlení v Bratislavě, kde je v současnosti třeba na nákup bytu 14,3 ročních platů a následně v Mnichově, kde je třeba 11,6 ročních platů.

Central Group pracuje s daty, že aktuální průměrná hrubá měsíční mzda v metropoli je 57 817 korun a cena průměrného nového bytu o 70 metrech čtverečních v hlavním městě 10 685 072 korun. Index pracuje s daty z Informačního systému o průměrném výdělku (ISPV) ministerstva práce a sociálních věcí a vychází z cen, které vyplývají ze společné analýzy společností Central Group, Trigema a Skanska.

Podle dat Českého statistického úřadu ale průměrná nominální mzda v Česku v prvním čtvrtletí byla 43 941 korun a za těchto podmínek by tak koupi nového bytu bylo třeba ročních platů ještě více. Cena nového bytu podle Central Group v současnosti činí 152 644 korun za metr čtvereční, u starších bytů to je 123 683 korun za metr čtvereční.

Praha je podle analýzy nejméně dostupná v regionu i co se týká nájemního bydlení. Zatímco v roce 2021 bylo třeba na nájemné v průměrné velkém bytu 43 procent z průměrné mzdy, v současnosti to činí 51 procent.

Dostupnost nájemního bydlení by mohl zlepšit nový program představený vládou a ministerstvem pro místní rozvoj. Ten by mohl za pomoci výhodnějších úvěrů pomoci ve spolupráci obcí či státu se soukromými investory stavět nájemné byty s nižším než průměrným tržním nájemným. Stát by nejdříve vyčlenil 4,5 miliardy korun a v příštím roce by k němu přidala Národní rozvojová banka s 3,5 miliardy korun.

Předseda představenstva Central Group Dušan Kunovský považuje zahájení programu za krok správným směrem. Finanční možnosti veřejných rozpočtů jsou ale podle něj velmi omezené a zmiňované programy nemohou krizi dostupnosti bydlení vyřešit.

K tomu bude potřeba vynaložit stovky miliard korun a je tedy absolutně nezbytné do veřejné výstavby zapojit i soukromý sektor a soukromé finance, míní. Z odborných analýz podle developera vyplývá, že pokud by chtěla veřejná správa ovlivňovat dostupnost bydlení v ČR, pak je nutné, aby každoročně vznikalo alespoň 25 000 nových veřejných nájemních bytů.


Autor: ČTK

Czech Press Photo. Výstava na Mariánském náměstí

Dnes ve 12:00

Výstava fotografií různých žánrů zdobí Mariánské náměstí před budovou Magistrátu hlavního města Prahy. Od úterý 4. února tak oslavuje 30 let trvání soutěže Czech Photo.

Valentýn v Písecké bráně

Dnes v 11:55

Užijte si Valentýna plného romantiky i exotiky v Písecké bráně. Přijďte 14. února na pohodové multižánrové mezinárodní setkání – open mic hudba, tanec, výtvarná dílna, prezentace drobných dárků a květin, přednáška mořského biologa, v kavárně valentýnské...

Praha 10: O dotace na opravy domů lze žádat do konce února

Dnes v 09:33

Na opravy památkově cenných domů v Praze 10 mohou majitelé žádat o dotace do 28. února. Stavby se mohou nacházet i mimo městskou památkovou zónu. Celkem je na podporu přichystáno 360 tisíc korun.

Valentýnský jarmark

Dnes v 07:59

Program pro zamilované ve čtvrtek 13. února od 11 do 18 hodin.

Pietní akce k 80. výročí bombardování Prahy

Včera v 11:42

Praha 5 a spolek Ekologická a humanitární služba občanů na Farkáně (EHSONF) zvou k uctění památky obětí leteckého bombardování Prahy, ke kterému došlo 14. února 1945. Tato tragická událost ovlivnila životy mnoha obyvatel a zanechala nesmazatelnou stopu nejen v historii páté...

Swing na zámku

Včera v 10:58

Ve středu 12. února v 19 hodin bez rezervace a zdarma můžete tančit.

Hudební setkávání v Prádelně

9. února 2025 ve 12:01

V pondělí 10. února zahájí Komunitní centrum Prádelna nový cyklus společných hraní na hudební nástroje a zpívání.

Malé masopustní zabíjačkové hody na Kubáni

7. února 2025 v 11:51

V sobotu 8. února se na Farmářském trhu Kubáň rozvoní poctivé zabijačkové dobroty. Přijďte si užít masopustní atmosféru a pochutnat si na jitrnicích a jelítkách, černé kroupové polévce, světlé tlačence, zabijačkovém guláši.

Oslavy výročí V+W a jejich přátel

6. února 2025 v 07:25

Letos uplyne 120 let od chvíle, kdy se v roce 1905 narodili výjimeční umělci Jan Werich a Jiří Voskovec. Tato kulatá a významná výročí připomene speciální program kulturních akcí ve Werichově vile.

Sobota: Trhy na náplavce Rašínova nábřeží

5. února 2025 v 19:40

Tržiště pro malé výrobce, farmy a biofarmy se spoustou lokální a sezonní zeleniny, s ovocem, bylinami, pečivem, masem, uzeninami, s mléčnými výrobky, s domácími vajíčky v sobotu 8. února od 8 do 14 hodin na Rašínově nábřeží.

Praha 11: Výstava Mechanika mysli

5. února 2025 v 16:13

Radnice zve na výstavu mladých autorek – Kosni a Aleny Flaškové s názvem Mechanika mysli.

Prohlídka výstavy Tlaková vlna s autorem

4. února 2025 v 11:24

První komentovanou prohlídkou k výstavě Tlaková vlna vás osobně ve čtvrtek 6. února provede sám autor – sochař, malíř a hudebník Michal Cimala.

Další články
Nahoru