dnes
Neděle - zatazeno
9°C
zítra
Pondělí - zatazeno
10°C
pozítří
Úterý - prehanky-dest
6°C
Developeři letos v Praze prodali o pětinu méně bytů
Ilustrační foto: archiv

Developeři letos v Praze prodali o pětinu méně bytů

Pokles na pražském rezidenčním trhu se nedaří zastavit. Prodeje nových bytů v hlavním městě v letošním prvním pololetí klesly meziročně o takřka pětinu (19 procent) na 2452 prodaných bytů. Za prvních šest měsíců loňského roku přitom developeři v Praze prodali celkem 3027 nových bytů. Celková ceníková cena prodaných bytů letos dosáhla 16,5 miliardy korun. Vyplývá to z podrobných analýz společnosti Ekospol.

„Ve druhém čtvrtletí se sice prodeje nových bytů v porovnání s prvními třemi měsíci roku mírně zvýšily na 1292 prodaných jednotek v celkové ceníkové ceně 9,5 miliardy korun, ale jarní nárůst je každoročním pravidlem. Souvisí to s tím, že developeři po zimní pauze přidávají do nabídky více projektů. I tak ale letošní prodeje výrazně zaostávají za minulými roky,“ říká hlavní analytik společnosti Ekospol Matyáš Hančl a upozorňuje, že ceníková cena nezahrnuje poplatky za sklepy či parkovací stání. „Na druhou stranu nezohledňuje ani případné individuální slevy,“ doplňuje Hančl.

„Prodejní statistiky jen potvrzují krizi, do které se pražský rezidenční trhu kvůli zablokovanému povolování nových staveb a extrémnímu nedostatku nových pozemků vhodných k výstavbě v minulém období dostal. Poptávku po novém bydlení může v letních měsících paradoxně krátkodobě zvýšit Česká národní banka (ČNB), která od října výrazně přitvrdila v pravidlech pro získání hypotéky. Zájemci o nový byt, kteří ho chtějí financovat hypotečním úvěrem, proto budou spěchat, aby smlouvu uzavřeli ještě za současných mírnějších podmínek. Tento efekt však na podzim skončí a povede jen k ještě většímu propadu v následných měsících,“ předpovídá další vývoj Evžen Korec, generální ředitel a předseda představenstva Ekospolu.

Už sedmé čtvrtletí v řadě se počet dostupných nových bytů pohybuje kolem třítisícové hranice a nemůže se od ní odrazit. Developerské firmy jsou tak v současnosti schopné pokrýt pouze zhruba půlroční poptávku.

„Ideální přitom je, když je nabídka srovnatelná s prodeji za celý rok. Jen tak mají zájemci o nový byt dostatečnou možnost vybrat si opravdu podle svých představ. V současnosti se totiž musí z nouze často spojit i s takovým bytem, který jim nemusí zcela vyhovovat. S nedostatečnou nabídkou navíc neúměrně roste také cena,“ upozorňuje Korec.


Pražská plynárenská dodá plyn i elektřinu České poště

Včera v 06:25

Pražští plynaři uspěli v ostré  konkurenci dalších tuzemských energetických společností a mezi lety 2020 až 2023 budou dodávat zemní plyn a elektřinu do několika stovek odběrných míst České pošty po celé České republice. Rozhodlo o tom výběrové řízení formou veřejné zakázky, kde Pražská...

Na každých 1000 obyvatel ČR připadá 47 firem, Praha se zcela vymyká

11. prosince 2019 v 10:23

V České republice přibývají firmy rychleji než obyvatelé. V loňském roce na každých 1 000 obyvatel připadalo 46,6 firmy, aktuálně to je 47,1. Celorepublikovému průměru se zcela vymyká Praha. V hlavním městě má sídlo 44 % českých firem a na tisícovku obyvatel je tak registrováno téměř...

V říjnu vzniklo v ČR 2736 obchodních společností a 5100 fyzických osob podnikatelů

4. prosince 2019 ve 12:58

V říjnu tohoto roku vzniklo v České republice 2736 obchodních společností a 5100 fyzických osob podnikatelů. Zároveň zaniklo 1367 obchodních společností a 2659 fyzických osob podnikatelů. V České republice tak v říjnu přibylo 1369 společností a 2659 podnikatelů. Vyplývá to z analýzy dat portálu...

CNG stále roste, innogy už prodává přes milion kilogramů měsíčně

29. listopadu 2019 v 07:36

Alternativní a ekologický pohon CNG si v Česku získává stále větší oblibu, počet CNG automobilů se každoročně zvyšuje o více než 20 %. S přibývajícími osobními automobily, autobusy i užitkovými vozy průběžně rostou také objemy vytočeného plynu. Pozitivní trend potvrzují aktuální data z největší...

Coca-Colu budou nově po Praze rozvážet hybridní vozy

27. listopadu 2019 ve 20:42

Celkem 10 nových hybridních nákladních vozů Mitsubishi začne od prosince po širším centru Prahy distribuovat nápoje světové značky Coca-Cola. Ekologičtější alternativa dopravy přinese snížení emisí CO2 až o 23 %. V souvislosti s nedostatkem řidičů na trhu se firma také rozhodla místo externích...

Neslyšící a senioři se mohou obrátit na innogy, specialista zákaznického servisu zavolá zpět

24. listopadu 2019 ve 13:36

Služba innogy pro neslyšící nabízí přepis mluveného slova do textové formy v reálném čase. Sluchově znevýhodnění zákazníci i senioři tak mohou snáze komunikovat s personálem innogy prostřednictvím linky na webu innogy.cz a ve vybraných zákaznických centrech.

Další články
Nahoru