dnes
Čtvrtek - zatazeno
0°C
zítra
Pátek - jasno
2°C
pozítří
Sobota - prehanky-dest
7°C
Deseti největším developerům v Praze patřily tři pětiny trhu
Ilustrační foto: archiv

Deseti největším developerům v Praze patřily tři pětiny trhu

Deseti největším developerům v Praze patřily na konci září tři pětiny trhu s novými byty. Od začátku roku jich prodali 2292, celkem se prodalo 3800 bytů. Největší podíl měl Central Group (16,4 procenta), následovaly Finep (10,6 procenta) a Skanska Reality (6,2 procenta). Vyplývá to ze společných statistik Trigemy, Skanska Reality a Central Group, které má ČTK k dispozici.

Postavení v nejlepší desítce v porovnání s koncem června udržely také firmy Vivus, YIT Stavo, Crestyl, Pražská správa nemovitostí, Avestus a AFI. Nově je v ní společnost Acord Invest. Pozici naopak ztratila firma Horizon.

Podíl nejlepší trojice mírně klesl na třetinu, pěti největším developerům patřilo podobně jako na konci pololetí 43,7 procenta pražského trhu s novými byty.

V prvních třech čtvrtletích developeři v hlavním městě prodali 3800 nových bytů s vydaným územním rozhodnutím, meziročně o 6,2 procenta méně. Zásoba nových dostupných bytů v hlavním městě meziročně vzrostla o 16 procent na 4650. V polovině roku 2015 jich bylo 7000.

Průměrná cena nových prodaných bytů v Praze na konci září meziročně vzrostla o 15,5 procenta na 96 000 korun za metr čtvereční. Zlom v cenovém vývoji nastal v polovině roku 2015. Od té doby vzrostly prodejní ceny nových bytů v Praze o 73 procent. Od poloviny roku 2013 do konce pololetí 2015 přitom byty zdražily pouze o dvě procenta.

Podle odhadu developerů také letos počet nových prodaných bytů v Praze klesne, prodejní ceny se dostanou k hodnotě 100 000 korun za metr čtvereční. Nabídka by se postupně měla rozšiřovat na 5000 bytů na konci roku.

Podle studie Sdružení pro architekturu a rozvoj může v Praze v roce 2030 chybět až 50.000 bytů. Důvodem je pomalé tempo povolování bytové výstavby. V hlavním městě je podle strategického plánu potřeba ročně zhruba 6000 nových bytů. Od roku 2010, kdy se povolování výrazně zpomalilo, je ovšem v průměru povolováno jen 3500 bytů za rok.

Podle studie poradenské společnosti KPMG byl v Praze loni počet vydaných stavebních povolení oproti srovnatelným městům v sousedních zemích výrazně nejmenší. V Mnichově, Hamburku nebo Budapešti byl zhruba pětkrát vyšší, ve Vídni a Varšavě dokonce sedmkrát vyšší. Z těchto měst žije nejvíce obyvatel ve Vídni, ovšem pouze o 40 procent více než v Praze.

Podíl developerů na prodaných bytech v Praze na konci třetího čtvrtletí:

Pořadí

Společnost

Počet

Podíl na trhu (pct)

1.

Central Group

623

16,4

2.

Finep

402

10,6

3.

Skanska Reality

235

6,2

4.

Vivus

206

5,4

5.

YIT Stavo

194

5,1

6.

Crestyl

156

4,1

7.

Pražská správa nemovitostí

155

4,1

8.

Avestus

118

3,1

9.

AFI

113

3,0

10.

Acord Invest

90

2,4

Zdroj: Trigema, Skanska Reality, Central Group

Poznámka: Za prodaný byt se podle statistik Trigemy, Skanska Reality a Central Group považuje byt s vydaným územním rozhodnutím a minimálním rezervačním poplatkem 50 000 korun.


V říjnu vzniklo v ČR 2736 obchodních společností a 5100 fyzických osob podnikatelů

Včera ve 12:58

V říjnu tohoto roku vzniklo v České republice 2736 obchodních společností a 5100 fyzických osob podnikatelů. Zároveň zaniklo 1367 obchodních společností a 2659 fyzických osob podnikatelů. V České republice tak v říjnu přibylo 1369 společností a 2659 podnikatelů. Vyplývá to z analýzy dat portálu...

CNG stále roste, innogy už prodává přes milion kilogramů měsíčně

29. listopadu 2019 v 07:36

Alternativní a ekologický pohon CNG si v Česku získává stále větší oblibu, počet CNG automobilů se každoročně zvyšuje o více než 20 %. S přibývajícími osobními automobily, autobusy i užitkovými vozy průběžně rostou také objemy vytočeného plynu. Pozitivní trend potvrzují aktuální data z největší...

Coca-Colu budou nově po Praze rozvážet hybridní vozy

27. listopadu 2019 ve 20:42

Celkem 10 nových hybridních nákladních vozů Mitsubishi začne od prosince po širším centru Prahy distribuovat nápoje světové značky Coca-Cola. Ekologičtější alternativa dopravy přinese snížení emisí CO2 až o 23 %. V souvislosti s nedostatkem řidičů na trhu se firma také rozhodla místo externích...

Neslyšící a senioři se mohou obrátit na innogy, specialista zákaznického servisu zavolá zpět

24. listopadu 2019 ve 13:36

Služba innogy pro neslyšící nabízí přepis mluveného slova do textové formy v reálném čase. Sluchově znevýhodnění zákazníci i senioři tak mohou snáze komunikovat s personálem innogy prostřednictvím linky na webu innogy.cz a ve vybraných zákaznických centrech.

Hrubá stavba vilových domů v rezidenčním projektu Tulipa Třebešín je dokončena

19. listopadu 2019 v 18:31

Developerská společnost AFI Europe dokončila hrubou stavbu pěti vilových domů v rezidenčním projektu Tulipa Třebešín na pomezí pražských Malešic a Strašnic. 

Další články
Nahoru