ČZU: Cílem prodeje pozemků v Sedlci byl zisk financí na rozvoj školy

Podle mluvčí univerzity se prodej pozemků připravoval tři roky. O záměru a formě prodeje jednalo vedení univerzity, kolegium rektora, akademický senát i správní rada školy.

„Byly odmítnuty méně transparentní způsoby a po shodě všech řídících orgánů univerzity bylo rozhodnuto o prodeji pozemků vcelku s cílem získat za pozemky co nejvyšší cenu," stojí v tiskové zprávě. „ČZU veřejnou soutěž nemusela uspořádat. Realizovala ji naprosto dobrovolně za účelem větší transparentnosti a získání co nejvýhodnější cenové nabídky," dodala mluvčí.

Zájem o pozemky podle mluvčí deklarovalo sedm uchazečů, nabídku nakonec podala jediná. Firma Gestate za převážně zemědělskou půdu a další pozemky, na nichž je navezený neznámý odpad, nabídla asi 400 milionů korun.

Znalecké posudky pozemky ocenily na nejvýše 291,3 milionu korun. Tendr ale externí právní firma, která soutěž procesovala, 8. listopadu 2021 ukončila s tím, že zájemce nedodal některé dokumenty. Firma Gestate se odvolala a podklady dodala.

ČZU podle Mráčkové pokračovala v jednáních s účastníkem tendru i po zrušení soutěže. „Postupovala tak analogicky jako ve veřejných zakázkách v jednacím řízení, neboť důvody pro vyloučení jediné nabídky a zrušení veřejné soutěže, kterou realizovala externí právní kancelář, byly drobné a ryze formální,“ sdělila.

Podle univerzity by totiž vypsání nového tendru pravděpodobně znamenalo mimo jiné nižší prodejní cenu nabízených pozemků. Nabídku podanou firmou Gestate považovala ČZU podle své mluvčí za „jednoznačně výhodnou", a s firmou proto na konci roku 2022 uzavřela kupní smlouvu, vyplývá z registru smluv.

Zájem o pozemky měla podle Hofmana dlouhodobě i Praha. Sloužit měly pro budoucí tramvajovou trať ze Sedlce na Suchdol. „Uskutečnilo se několik jednání, avšak ČZU neměla zájem prodat pozemky hlavnímu městu, ale nabídnout je komerčním subjektům, které mohou nabídnout za pozemky mnohem vyšší cenu," řekl Hofman. Podle něj metropole univerzitě nabízela směnu pozemků v Sedlci za jiné nebo jejich odkup, univerzita ale požadavky města neakceptovala, doplnil.

Podle Mráčkové byla setkání se zástupci magistrátu sporadická a nikam nevedla. „Informovali jsme zástupce magistrátu o záměru prodat pozemky v roce 2022 vcelku a vybídli je, aby v případě zájmu magistrát do veřejné soutěže podal nabídku. To se nestalo. Po třech letech bezvýsledných jednání jsme proto pozemky prodali vcelku a za maximální cenu," uvedla.

Za nevhodné pro další rozvoj ČZU označila i pozemky, které Praha nabízela s univerzitou ke směně. Jednalo se o pozemky v Suchdole v okolí Brandejsova statku, které byly podle Mráčkové určené k individuálnímu bydlení. „Vhodnými pro další rozvoj ČZU by byly pozemky s využitím pro vzdělávání, výzkum nebo pro výstavbu studentských kolejí, nikoli pro výstavbu rodinných domů," řekla.