Cesta k vlastnímu bytu v Praze existuje: v domě Letnian s programem BYX

V bytovém domě Letnian, na pěkném a dobře dostupném místě v pražských Letňanech, totiž vymysleli developeři velmi zajímavou variantu financování. Jde o transakční program BYX, který vychází z principu rent-to-own. Hezky česky to znamená „Nájmem k vlastnímu bydlení“.

K vlastnictví bytu se „probydlíte“

S programem BYX je získání vlastního bydlení snazší. Vyberete si byt z nabídky a nastěhujete se. Platíte měsíční nájem a spolu s ním splácíte i byt.  A ten vám postupně stále víc říká pane. A nakonec bude váš úplně. Pokud se samozřejmě nerozhodnete jej prodat a využít tržního rozdílu mezi vaší původní a novou (a dál rostoucí) tržní cenou nemovitosti. 

Kupní cenu bytu pro vás zafixují, inflace neinflace

Do projektu můžete vstoupit i s tak nízkou zálohou, jako je 5 % kupní ceny bytu. Tím si hned na začátku zafixujete jeho cenu, a následujících přibližně 5 let, respektive do poloviny roku 2029, máte čas, abyste se flexibilně, podle svých aktuálních možností posouvali k úhradě zbývající části kupní ceny. Byt mezitím budete užívat jako nájemce a s každým dalším měsícem se budete přibližovat jeho budoucímu vlastnictví.

Svůj sen o vlastním domově tedy můžete začít reálně žít už brzy a později, třeba až budou dostupnější hypotéky anebo vy budete vydělávat víc (anebo třeba prodáte jinou starší nemovitost či získáte zdroje jinde) doplatíte zbývající část kupní ceny. Jistota, domov a dost času na splacení bytu.

Dobrá adresa zní: služby, zeleň, infrastruktura

Možnost financování nemovitosti formou „rent-to-buy“ programu BYX je momentálně dostupná v Praze u bytových jednotek domu Letnian, ve kterém zbývá k dispozici už jenom méně než polovina bytů. Pořád je však z čeho vybírat co do velikosti, orientace anebo volby terasy či předzahrádky.

Místo neustálého hledání bytů a placení stále vyšších nájmů je možná opravdu na čase investovat do vlastního bydlení. O tom, jak na ně dosáhnete i bez hypotéky, se dočtete na www.byx.cz.