dnes
Pondělí - jasno
26°C
zítra
Úterý - skorojasno
26°C
pozítří
Středa - skorojasno
28°C
Ceny starších bytů v Praze vzrostly meziročně o 11 procent
Ilustrační foto: archiv

Ceny starších bytů v Praze vzrostly meziročně o 11 procent

Průměrné ceny starších bytů v Praze vzrostly do konce března meziročně o 11,3 procenta na 82 710 korun za metr čtvereční. Jsou tak zhruba o 10 000 korun nižší než u novostaveb. Nejdražší je Praha 1 s průměrnou cenou 144 681 korun, naopak v Praze 4 jsou starší byty zhruba o polovinu levnější. Vyplývá to z údajů developerské společnosti Trigema, které má ČTK k dispozici.

Zásoba starších bytů meziročně klesla o pětinu na 7300. To je asi dvakrát více než v případě nových bytů. „Nedostatečná nabídka nových i starších bytů bydlení v Praze zdražuje. Zásoba bytů v obou segmentech klesá. Situaci by pomohlo, pokud by se místní bytový trh mohl více rozhýbat," uvedl předseda představenstva Trigemy Marcel Soural.

Největší podíl nabízených starších bytů tvoří 2+KK, kterých je téměř třetina. Třípokojových je zhruba čtvrtina a čtyřpokojových pětina. Bytů o velikosti 1+KK je 13 procent. „Právě ty jsou také nejdražší. Na konci března se jejich průměrná cena vyšplhala na úroveň přes 96 000 korun za metr čtvereční," doplnil Soural.

Nejvíce starších bytů je v nabídce ve čtvrté, deváté, osmé a páté městské části, kde je také větší podíl panelových sídlišť. Nejméně je to v centru a Praze 6 a Praze 7, které jsou charakteristické spíše starší zástavbou.

„Zůstane-li situace s bydlením v Praze podobná, jak je tomu dnes, lze očekávat, že ceny na pořízení starších bytů budou dále růst. Jejich nevýhodou je však oproti těm novým nejen kvalita provedení a celková zastaralost, ale také lokalita, kde se nachází. Někdy zde chybí občanská vybavenost v podobě dětských hřišť nebo dostatek vhodných parkovacích míst," dodal Soural.

Průměrná nabídková cena nových bytů uváděná v cenících developerů se ke konci března meziročně zvýšila o 21,2 procenta na 91 537 korun za metr čtvereční. Vyplývá to ze společných statistik firem Trigema, Skanska Rreality a Central Group.

Průměrné ceny starších bytů Praze:

Městská část

Cena za metr čtvereční (Kč)

Praha 1

144.681

Praha 2

110.646

Praha 3

92.569

Praha 4

71.866

Praha 5

72.067

Praha 6

92.498

Praha 7

88.500

Praha 8

90.109

Praha 9

75.150

Praha 10

73.801

Průměr

82.710

Zdroj: Trigema


Praha 6: Prezentace nové podoby Macharova náměstí

16. června 2018 v 08:07

Praha 6 pořádá veřejnou prezentaci nové podoby Macharova náměstí za účasti autorů vítězného návrhu. Prezentace se uskuteční na náměstí u infostojanů v úterý 19. června od 18 hodin.

Tři pražské Klokánky dostanou od Prahy dotaci

15. června 2018 v 19:45

Zastupitelstvo Prahy na návrh radního pro sociální oblast Daniela Hodka schválilo poskytnutí jednorázové neinvestiční dotace ve výši 4 882 000 korun třem pražským Zařízením pro děti vyžadující okamžitou pomoc Klokánek Fondu ohrožených dětí. 

Praha 13 plná květin

15. června 2018 v 10:10

Máte krásně rozkvetlou předzahrádku, zahrádku nebo balkon plný květin? Zapojte se do fotosoutěže radnice Prahy 13, kterou také letos vyhlašuje předseda výboru pro výchovu a vzdělávání Vít Bobysud.

Židle s „oteklými kotníky“ je i v Praze 13

15. června 2018 v 09:57

Na závažné onemocnění srdce upozorňují oranžové židle s „oteklými kotníky“, na které v těchto dnech můžete narazit na různých místech hlavního města. V Praze 13 se oranžová židle objevila před budovou radnice na Slunečním náměstí.

Piknik v zahradě. Den otevřených dveří a francouzský trh na velvyslanectví

15. června 2018 v 05:32

Buquoyský palác se otevře veřejnosti v pátek 22. června od 11 do 17 hodin. Nezmeškejte tuto příležitost navštívit a prohlédnout si dokonale zachovalý klenot barokní architektury. U vstupu bude k dispozici malý průvodce.

Další články
Nahoru