dnes
Pondělí - jasno
23°C
zítra
Úterý - polojasno
25°C
pozítří
Středa - zatazeno
23°C
Ceny malých bytů v Praze meziročně stouply o sedm procent, velký zájem je o mikrobyty
Ceny malých bytů rostou. Ilustrační foto: Sreality.cz

Ceny malých bytů v Praze meziročně stouply o sedm procent, velký zájem je o mikrobyty

Letos v červnu stál metr čtvereční malých bytů v Praze 113 300 korun. Průměr inzertních cen bytů do 45 metrů čtverečních v Praze v meziročním srovnání stoupl o sedm procent. Vyplývá to z analýzy největšího českého realitního portálu Sreality.cz. Pro srovnání, průměrná cena za metr čtvereční byla v celém Česku letos v červnu 64 600 korun.

Celkový počet nabídek na prodej malých jedno a dvoupokojových bytů o ploše do 45 metrů čtverečních zaznamenal na Sreality.cz v meziročním srovnání pokles o 14 procent. „Pro analýzu cen nemovitostí jsme se podívali na byty ve velmi dobrém stavu. U prodejů tvoří takové nabídky sedmdesát procent,“ říká Šarlota Smutná, datová analytička Seznam.cz.

Téměř na polovinu se snížila nabídka například v Moravskoslezském kraji. Viditelně klesala třeba i v Pardubickém kraji (- 32 procent) na Vysočině (- 30 procent), nebo v Jihomoravském kraji (- 22 procent) a v Praze (- 17 procent).

Větší nárůst byl naopak v Plzeňském (26 procent) a ve Zlínském kraji (16 procent), menší pak ve Středočeském (10 procent), Královéhradeckém (5 procent) a Ústeckém kraji (3 procenta).

Nabídkové ceny vzrostly hned ve třinácti krajích

Z dat Sreality.cz je jasně zřejmý trend nárůstu nabídkových cen bytů k prodeji ve třinácti krajích. Největší skoky, přesahující zdražení o 20 procent, byly ve srovnání s loňským červnem v Ústeckém, Moravskoslezském a Plzeňském kraji. Naopak jen poměrně nepatrné změny se odehrály na realitním trhu v Karlovarském kraji. V Kraji Vysočina došlo také jen k malému pohybu cen, zde to bylo ovšem jako v jediném kraji z celé republiky směrem dolů.

„Zdražování téměř v celé republice samozřejmě souvisí s poklesem nabídky a s růstem poptávky. V některých krajích ale docházelo k výraznému zvyšování cen i přes relativní nárůst nabídky, která zůstává vzhledem k poptávce nedostatečná. Za celý červen se k inzerentům dostalo dvakrát více odpovědních formulářů než ve stejném období před rokem. Nejvíce zobrazení za den mají pochopitelně nabídky v Praze a Jihomoravském kraji. Za nimi se loni řadil Středočeský a Plzeňský kraj. Poslední jmenovaný letos vystřídal Moravskoslezský kraj,“ doplňuje Smutná.

V rámci Česka se nabízené ceny výrazně liší. Tradičně nejdražší je Praha s průměrnou cenou za metr čtvereční přesahující 113 000 korun. Druhý nejdražší je Jihomoravský kraj, kde průměrné ceny zvedá hlavně Brno, třetí v pořadí je Středočeský kraj s cenami okolo 59 000 korun za metr čtvereční.

Na opačném pólu je Ústecký kraj, kde jsou ceny za metr čtvereční v průměru 19 000 korun. Ve druhém nejlevnějším Moravskoslezském kraji se ceny pohybují těsně pod úrovní 28 000 korun.

Vzácné a žádané jsou mikrobyty

S růstem cen se zvyšuje i zájem o velmi malé byty, takzvané mikrobyty s plochou do 20 m² Nabídky k prodeji této speciální kategorie nemovitostí měly letos v červnu o polovinu více zhlédnutí než v loňském roce.

Inzerátů s takto malými byty je ale dlouhodobě poskromnu, v loňském i letošním červnu se jich na webu Sreality.cz ve všech krajích dohromady objevilo jen okolo osmi desítek.


Muzika s pěnou

Včera ve 20:03

Praha 8 zve v sobotu 10. října od 14 hodin na dvůr Libeňského zámku, kde se koná hudebně společenské setkání Muzika s pěnou.

Komentovaná procházka Prahou 6: Z Ořechovky k baroknímu opevnění

19. září 2020 ve 22:19

Procházka s Prahou 6 s průvodkyní Hedvikou Čenkovou provede družstevní zástavbou pro státní zaměstnance a úředníky, kolem bývalé Masarykovy parcely a poté ulicí do míst, kde bývala cihelna Panenská. 

Svatováclavský pochod v Praze 13

19. září 2020 ve 21:49

Praha 13 společně se Střediskem sociálních služeb zvou v pátek 25. září nejen seniory na již tradiční Svatováclavský pochod. Startuje se v 10 hodin od Střediska sociálních služeb Prahy 13.

V Suchdole a Uhříněvsi nepoteče příští týden voda

18. září 2020 ve 20:56

Pražské vodovody a kanalizace oznámily přehled plánovaných výluk v dodávkách pitné vody na další týden. Výluky jsou z důvodu provádění plánovaných oprav, udržovacích a revizních prací.

Sobota: Odpoledne v Praze 15

18. září 2020 v 18:46

Odpoledne plné zábavy, sportovních a uměleckých výkonů s mnohými atrakcemi, workshopy a překvapení.

Měsíc zdravé Šestky: Vyzkoušejte zdarma, co vás baví

18. září 2020 v 11:09

Akce Měsíc zdravé Šestky umožňuje dětem i dospělým vyzkoušet zdarma nejrůznější aktivity, kterými lze trávit volný čas. Praha 6 ve spolupráci s více než 35 volnočasovými organizacemi na území šesté městské části připravila program na celý měsíc.

Hledá se jubilejní desátá Alej roku

18. září 2020 v 07:54

V celostátní anketě Alej roku spolku Arnika je dosud nominováno 22 alejí, z Prahy zatím žádná. Loni v Praze bodovala Klíčovská alej na Proseku, za celou republiku památná alej u Rakovnického potoka. 

Praha 9 zve do Parku Přátelství

18. září 2020 v 07:49

Vystoupení kapel, soutěže a sportovní disciplíny pro děti v parku Přátelství na Proseku 20. září od 14 do 18 hodin. 

Malostranské trhy se konají každý čtvrtek až do konce října

17. září 2020 ve 13:52

Až do 18. hodiny lze dnes navštívit na „dolním“ Malostranském náměstí Malostranské trhy. Konat se budou každý čtvrtek až do konce října, vždy od 8:30 do 18 hodin.

Na Sofijské náměstí se vrátí farmářské trhy

17. září 2020 ve 13:01

Od poloviny října se na Sofijské náměstí v Modřanech vrátí farmářské trhy. 

Park Lannova se loučil s Petrským hudebním létem

17. září 2020 v 08:13

Letošní poslední setkání Petrského hudebního léta minulý týden kromě divadelního představení a tvůrčí dílny pro děti nabídlo vyvrcholení v podobě kapely Vrať se do hrobu.

Dnes: Happening na Patnáctce

17. září 2020 v 07:59

Na odpoledne plné workshopů – airbrash, parkour, fotokoutek, kadeřnický salón, výroba placek, sítotisk, žonglování zve Praha 15 dnes, 17. září, od 14 do 18 hodin.

Další články
Nahoru