Ceny bytů po čtyřech letech rostou díky levným hypotékám. Nahrává to družstevním bytům
29. září 2014 11:06 | Aktualizováno v 12:46
Průměrné ceny bytů rostou v celé republice, velký vliv na to má ale Praha, kde roste poptávka po bydlení v novostavbách. Jen v minulém čtvrtletí stoupla poptávka po nových bytech v Praze o 10 %. Od začátku roku se přitom v Praze prodalo o 20 % nových bytů víc než loni za stejné období.
Poptávce pomáhá nízký úrok hypoték
Pomáhá tomu nízká úroková sazba. V červnu klesla na 2,76 % a překonala tak historické minimum z loňského května, které bylo 2,81 %. Právě nízké úroky jsou důležitým argumentem při rozhodování, jestli si pořídit nové bydlení v Praze.
Podle analytiků je ale možné, že úrokové sazby hypoték už narazily na dno a v následujících měsících porostou. A vše nasvědčuje tomu, že spolu s nimi budou stoupat i ceny bytů.
Hit příštích měsíců: družstevní byty
Vše tak nahrává možnosti, že dál poroste poptávka po družstevních bytech. Jejich pořizovací náklady jsou totiž nižší a není na ně potřeba tak vysoká hypotéka. Pravidelným nájmem navíc majitelé splatí i zbylou část ceny bytu a můžou si ho pak převést do osobního vlastnictví.
V poslední době jsou proto nové družstevní byty v Praze oblíbené. Developeři proto připravili několik projektů, které družstevní byty nabízejí. Oblíbené jsou například družstevní byty z projektu Britská čtvrť v Praze 5 Stodůlkách. Z původních 96 bytů jich je na prodej už jen 5.
Láká cena i lokalita
Nové družstevní byty v Praze 5 Stodůlkách totiž mají několik výhod. Nejen, že jsou levnější než byty v osobním vlastnictví, ale jsou také v dobré lokalitě. Jen 1 minutu chůze od bytů je stanice metra a náměstí s obchody, restauracemi i službami. Samozřejmostí jsou i školy a školky.
Do 5 minut autem také dojedete do hypermarketu Globus nebo nákupních center Avion a Metropole Zličín. V okolí je navíc několik parků nebo třeba louky. I proto je k dispozici už jen pár družstevních bytů. Pokud tedy hledáte družstevní bydlení, dlouho neváhejte.